첨단2지구 포스코건설 더센텀하이테크 지식산업센터 정보

 

안녕하세요 제이랜드입니다. 

 

첨단2지구에 포스코건설의

더센텀하이테크 지식산업센터

오픈소식입니다. 

 

위치는 보훈병원 옆 다리를 지나

첨단2지구 입구 사거리에

들어서는 모습인데요.

 

영산강 바로 옆의 특급 조망권과

첨단지구의 생활인프라

편리한 교통환경 및 개발호재가

매력적인 지식산업센터 현장입니다. 

 

 

사업개요

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[대지위치] :

광주광역시 북구 연제동 1011

 

[지역지구] :

일반공업지역, 비행안전제3구역,

광주첨단과학산업단지, 연구개발특구

 

[용도]:

공장(지식산업센터), 공동주택(기숙사)

근린생활시설

 

[건폐율,용적률] :

40.48% / 349.66%

 

[사업규모] :

지하2층 ~ 지상 20층

 

[주 용도] :

지식산업센터, 근린생활시설

 

[주차대수] :

법정 308대 / 계획 711대 (법정대비 231%)

 

 

광역위치도

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[ 교통 ]

빛고을대로, 호남고속도로

북부순환도로, 상무-첨단지구 연결도로(예정)

호남고속도로 - 첨단지구 연결도로(예정)

 

[ 배후수요  ]

첨단1,2지구 / 양산지구 주거벨트 중심

첨단2지구 중심상권 맞은편 최상위치

 

[ 첨단2지구 특급입지 ]

공원, 병원, 대형마트, 문화시설 생활인프라

영산강 리버뷰, 조망권 확보 기숙사 제공

 

단지배치도, 조감도

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첨단2지구의 다양한 생활인프라와

영산강 조망권이 눈에 띄는

포스코건설의 지식산업센터

더센텀하이테크의 모습입니다. 

 

지식산업센터는 사거리코너쪽에 위치하고

기숙사는 영산강변 바로 옆에 배치하여

업무 및 주거·휴식 공간의 특성에 맞게

적절하게 배치한 단지배치도의 모습입니다

 

 

더센텀하이테크 특화시설

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더센텀하이테크 지식산업센터만의

★다양한 입주민 편의 시설★

 

[구내식당] [피트니스센터]

▶입주민을 위한 호텔뷔페식 구내식당 마련

▶요가,필라테스,스피닝 등의 운동시설

 

[옥상정원] [회의실]

▶꼭대기 옥상힐링 정원

▶각종 모임을 위한 다용도 회의시설

 

[금융시설] [화물 엘레베이터]

▶단지내 금융시설 입점 예정

▶물류 상하차시 편리하게 이용

 

[서비스 면적 제공][휴식공간]

▶서비스면적을 통한 전용면적 추가]

▶넓은 휴식공간으로 입주민의 삶의 질 향상

 

 

[시트템 냉,난방기 서비스]

▶입주민을 위한 냉,난방기 무상제공

 

[높은 층고]

▶지산 5.4m / 4.2m 층고높이 

▶상가 6m 층고높이

▶기숙사 2.9m 층고높이

 

 

더센텀하이테크 개발호재

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[첨단 3지구 개발계획]

▶광주 연구개발 특구로 지정된 첨단3지구

▶AI기반 융복합 신산업 허브

 

[도시철도 2호선]

▶사업지 인근 도시철도 2호선 착공 예정

▶향후 대중교통 발달로 유동인구 확보 예상

 

[상무지구 - 첨단지구 광역도로]

▶대도시권 광역교통 비전 2030 사업

▶2026년 준공을 목표로 추진

 

 

더센텀 하이테크에서 누리는 혜택

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[더센텀하이테크 지식산업센터 혜택]

 

첨단2지구 더센텀하이테크는

일반 오피스와 비교하여

다양한 혜택이 주어지는

지식산업센터 상품입니다. 

 

▶취득세, 재산세 감면

▶ 풍부한 정책자금

▶ 부가세 환급

▶ 서비스 면적 제공

 

등의 혜택을 누리실 수 있습니다.

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지금까지

첨단2지구 포스코건설이 시공하는

더센텀하이테크 지식산업센터

관련 공급정보였습니다.

 

해당 현장과 관련하여 

보다 자세한 사항이 궁금하신 분은

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