중앙공원 위파크 더센트럴 분양가 안내

중앙공원 위파크 더센트럴 분양가 정보

 

광주의 서구의 대표적인 민간공원 아파트 중앙공원 위파크 더센트럴에서 현재 잔여세대 선착순 분양중에 있다고 합니다. 

 

분양가 6억 초반대부터 공급을 진행하는 이 곳은 최근 오픈한 중앙공원 롯데캐슬과 비슷한 입지지만 좀 더 합리적인 금액이라는 장점이 있는데요.

 

공급 타입도 가장 많은 분들이 관심을 갖는 84타입과 최근 수요가 늘어나고 있는 40평대 초반의 104타입을 공급하고 있습니다.

 

그리고 계약자혜택으로 계약시 약 200만원 이상의 계약축하금 지급 혜택도 진행중이니, 약간이나마 금액혜택을 받아가시면서 동호수를 결정해보시는 것도 좋을 듯 합니다.

 

사업개요

 

> 위치 : 광주광역시 서구 풍암동 10-12 일원

> 지역/지구: 제2종 일반주거지역, 도시지역

> 규모 : 지하 2층 ~ 지상 29층 / 7개동

> 용적률 : 203.56%

> 건폐율 : 13.02%

> 타입 : 84타입 103타입 (약 33평형 41평형) 

> 총 세대수 : 695세대

> 주차대수 : 1,060대 (세대당 1.5대)

> 입주시기 : 2026년 08월

 

현장입지

 

위치는 광주월드컵 경기장 인근으로 민간공원 특례아파트라 중앙공원 2지구 옆으로 들어섭니다.

 

행정동은 풍암동에 속해있으나 화정동과 남구 주월동과 인접해 있어, 서구 및 남구 생활권을 동시에 이용가능한 위치입니다.  

 

※ 주변 인프라 소개

■ 교통환경 : 금화로, 대남대로, 제2순환도로, 광주공항, 유스퀘어 등

■ 생활환경 : 롯데마트, 롯데아울렛, 염주체육관, 월드컵경기장, 21세기병원, 무등시장, 풍암동 먹자골목 등

■ 교육환경 : 염주초, 금당중, 광덕중, 광덕고 등(도보통학 가능한 위치)

■ 자연환경 : 중앙공원, 풍암체육공원, 풍암호수공원, 금당산 등

 

입지 요소를 체크하면서 주목해보실 부분은 바로 단지 남쪽에 들어설 지하철 2호선 호재입니다. 

가칭 원광대병원역 지하철 2호선 역이 단지에서 도보로 약 10분거리에 위치하고 있어, 향후 광주 지하철시대가 열렸을 때 수혜단지로 거듭나게 됩니다.

 

참고로 지하철 2호선으로 통해 6정거장만 이동하면 복합환승역이 상무역이 있습니다.

여기 상무역을 통해 1호선과 3호선(향후 효천지구 개통 예정)를 편하게 환승할 수 있어, 이후 단지 교통환경이 더욱 좋아질 전망입니다. 

 

 

중앙공원 위파크 더센트럴은 교통 생활 교육 자연의 입지 4요소가 모두 잘 갖춰졌다는 점에서 고객들로부터 높은 호응을 받고 있습니다. 

 

개인적으로도 최근 열린 광주 민간공원 아파트 가운데 TOP3안에 들어가는 입지조건이라고 생각됩니다.

 

 

 

 

 

 

단지배치도 소개

출처 : 온드로메다

 

중앙공원 위파크 더센트럴 관련 단지배치를 간략하게 소개해드리겠습니다.

 

■ 단지배치 : 남동향 남서향을 하고 있는 남향위주의 배치단지

■ 저건폐율 : 건폐율 13%를 자랑하여 넉넉한 동간거리 풍부한 조경과 부대시설의 이점

■ 안심단지 : 지하주차방식 설계로 지상에 차가 없는 안심단지

 

 

■ 넉넉한 주차 : 세대당 1.5대라는 비교적 넉넉한 주차공간으로 주차불편함을 최소화

■ 인기 타입 : 84와 104타입의 수요층이 두터운 중대형 평형대 공급

■ 단지내상가 : 주출입구 옆 근린생활시설을 통한 간편 장보기 가능

 

 

■ 숲세권 : 중앙공원을 품고 있는 단지로 삼면이 숲에 둘러쌓인 숲세권 단지

■ 조망권 : 월드컵경기장과 체육공원을 바라보는 쾌적한 뷰 제공

■ 커뮤니티 : 약 660평 규모로 인기있는 피트니스, 탁구장, 키즈클럽, 골프연습장 등을 제공

 

내부 평면

 

 

내부 평면도를 간략하게 살펴볼 시간입니다.

 

■ 전 타입 가장 인기있는 4베이 구조 채택

■ 4베이의 특성상 모든 방과 거실에 넉넉한 채광

■ 거실과 주방창 개방시 맞통풍을 통한 환기 통풍우수

 

■ 채광과 통풍의 이점을 통한 관리비절감 가능

■ 발코니 확장시 중문 아트월 등의 다양한 기본혜택 제공

■ 최근 유행하는 넓은 거실과 주방을 지향하는 설계

 

84타입 내부 살펴보기

 

현관 펜트리 및 공용욕실(욕조)

거실 및 주방공간

주방펜트리 및 주방발코니(세탁실)

안방 및 드레스룸

 

위 이미지는 모델하우스에 건립된 84B타입 내부로 대형타입인 104타입도 건립되어 내부구경이 가능하니 이 점 참고하시기 바랍니다.  

 

 

 

 

지금까지 중앙공원 위파크 더센트럴 분양가 안내 글이었습니다.

현재 계약금 1000만원으로 선착순 동호수 지정이 가능하기 때문에 이 점을 활용하여 원하는 뷰가 나오는 호실이나 초등학교 인접 동을 초이스 하실 수 있습니다. 

 

분양가 6억부터 공급중이며 최근 오픈한 중앙공원 롯데캐슬 분양가가 공개 후 상대적으로 높은 금액에 위파크를 다시 찾는 분들이 늘어나는 추세라고 합니다. 

 

게다가 200만원 이상의 계약축하금을 받을 수 있는 기회이니 이 점 참고하시길 바라며 관련 문의 및 모델하우스 방문을 희망하시는 분들은 하단 모델하우스 번호로 연락주시기 바랍니다.