5년전세 매곡동 라데사포레 공급소식

 

안녕하세요 제이랜드입니다.

 

오늘은 광주광역시 북구에 생기는

5년전세아파트

매곡동 라데사포레 현장에 대해서

소개해드리고자 합니다. 

 

위치는 북구 매곡동 하백초등학교

바로 위쪽이구요.

 

 

여기에서 이번 현장의 포인트는

 

"5년전세아파트"

"5년간 임대료동결"

"희소한 38평/47평 대형평형 전세"

 

이 점을 주목하셔야 할 것 같습니다.

 

 

최근 분양시장이 분위기가 안 좋다는건

잘 알고 계시죠?

힘들게 영끌해서 산 집값이 갑자기 폭락하는

이런 시장분위기속에서

현재 분양보다는 내 원금을 지킬 수 있는

전세나 월세가 조금 더 각광받고 있다고 합니다.

 

현재 부동산 시장분위기 참고해주시고

자세한 점은 본문내용 살피면서 

확인해보시게요.

 

어떤 아파트?

 

"대지위치"

광주광역시 북구 매곡동 497번지

 

"건폐율"

39.48% 

 

"용적률"

23.26%

 

"건물규모"

지하 1층 ~ 지상 4층 / 2개동

 

"세대수"

44세대

 

"타입"

109타입(38평) - 4세대

137타입(47평) - 40세대

 

"주차대수"

총 95대 (세대당 2.15대)

 

"입주시기"

22년 4월 (예정)

 

어디 들어서나요??

 

위치는 매곡동 하백초 바로 위쪽으로

들어서고 하백초를 잘 모르시는 분들은

광주예고나 국립광주박물관 근처라고 이해하시면

될 것 같습니다. 

 

매곡동은 근처 용봉동, 운암동, 일곡동 등과

인접해있다는 장점이 있구요.

근처에 용봉IC와 서광주IC가 있어서

호남고속도로를 통해 광주 및 시외권으로

진출이 편리한 동네입니다. 

 

또한 근처에 북구 학군들이 즐비하게

모여있어서 초등학교부터 대학교까지

자녀학군으느 크게 걱정하지 않으셔도 됩니다.

학원가 역시도 잘 발달한 곳이구요.

 

.

"광주 북부경찰서"

"현대병원"

"광주비엔날레"

같은 광주 주요건물들이 주변에 있습니다.

 

하나로마트, 식자재마트 같은

중대형마트들도 여럿 있어서

장보기에도 전혀 문제없으시구요.

 

추후에 광주공고 옆쪽으로 지하철 2호선이

개통될 경우 역을 중심으로 역세권 혜택도

기대해볼만 하다는 점도 참고하시면 되겠습니다.

 

단지 구성 살펴보자

 

단지 구성은 일단 지하 1층부터 4층까지

대형평형대의 저층아파트단지입니다.

 

109타입은 (38평은) 딱 4개뿐이고

대부분 다 137타입(48평)으로

구성되었다고봐도 무방합니다. 

 

꼭대기층의 경우 옥탑설계로 시공되기 때문에

추가 옥탑공간과 테라스 프리미엄을 누려보실 수 있구요.

 

단지 방향은 전체적으로 남향으로 

설계되어 있어서 향 걱정은 전혀 안하셔도 될 듯합니다. 

 

주차공간은 세대당 2.1대라서 넉넉한 주차공간

확보가 가능하며, 지하주차로 운영되기 때문에

단지미관에도 도움이 되면서 안전한 단지 분위기가

조성 될 것으로 보입니다. 

 

세대당 개별창고를 제공하기 때문에

많은 수납공간을 원하는 분들에게는반가운 혜택이네요.

 

아파트 주변으로 녹지공간이 조성되어 있어서

아파트이지만 타운하우스 같은 분위기를

느껴보실 수도 있을 것 같네요. 

 

내부 평면도 궁금합니다

 

내부 평면도는 일단

베스트셀러 스테디셀러 설계인

4베이 판상형 구조입니다.

 

한국사람들이 가장 선호하는 타입으로

분양이든 전세든 가장 경쟁률이 높고

금액도 높으며 그만큼 매도도 잘되는

대중적으로 선호되는 타입이에요.

 

거실과 방이 남쪽을 향하고 있어서

채광이 잘 된다는 이점이 있구요.

주방 통창과 거실창을 열어두면

맞통풍으로 서로 통풍이 잘된다는 점도

선호하는 이유 중 하나입니다.

 

덕분에 장마철 곰팡이 걱정도 덜하고

통풍과 채광효과 덕분에 관리비절감효과도

우수하다고 평가받는 4베이 판상형 구조에요.

 

대형평형대답게 넓은 거실공간과 수납공간을

자랑하고 있으며, 주력타입인 137의 경우

현관에서 실내로 들어오는 동선이 2개라서

평상시에는 현관중문을 통한 거실출입을

짐이 있거나 곧바로 주방으로 가야할 경우에는

뒤쪽 동선으로 이동하시면 동선낭비를 줄이실 수 있어요.

<최근 유행하는 설계방식>

 

최상층의 경우에는 거실 옆쪽으로 계단이 생겨서

옥탑공간으로 들어가실 수 있습니다.

 

 

매곡동 라데사포레 5년전세라면서요?

 

그렇습니다. 이번에 공급되는

매곡동 라데사포레는 5년전세아파트에요.

 

24평 34평 전세는 많이 보셨겠지만,

38평 48평 전세는 처음 보셨거나

거의 보지 못하셨을거라 생각되는데요.

 

5년간 임대료 상승없이 지낼 수 있기 때문에

처음에 전세금만 지불하면 5년간은 

집값 걱정없이 편하게 살 수 있다는 

혜택이 있습니다. 

 

또한 전세라는 장점 때문에

 

집값 하락에 대한 걱정 X

취득세 양도세 등에 대한 걱정 X

주택수에도 잡히지 않아 부담 X

전세상품이라 전매제한 X

청약통장 및 자격요건 X

 

이러한 혜택들이 있습니다.

 

납부하신 임대금(전세금)은 보증보험에

가입되어 안전하게 지켜지며

5년 후 퇴거시 처음 내셨던 원금을

100% 환불해드리며

5년 후 계속 실거주를 희망하시면

그 때 분양을 받으시면 되는 상품입니다.

 

 

최근 수도권을 비롯하여 전국의 아파트 집값이

폭락한다는 뉴스 많이 들어보셨죠?

 

 

이런 분위기속에서 괜히 집 샀다가

집값 떨어지면 어쩌지? 라고 걱정하셨던 분들에게는

오히려 원금이 안전하게 보장되어 있는

전세상품으로 갈아타시는게 어쩌면

가장 현명한 판단일 수 있습니다.

 

이 외 전세와 관련하여

보다 자세한 사항이 궁금하시면

상담을 통해서 해결해보시면 좋을것 같아요.

 

 

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지금까지 매곡동 라데사포레

5년전세 아파트 공급과 관련하여

소식 전해드렸습니다.

 

간단하게 상품소개와 전세혜택 정리해서

알려드렸구요.

라데사포레와 관련하여 보다

상세한 문의 및 모델하우스 관람을

희망하시는 분들은

아래 관심고객 및 상담문의로 연락주세요 ^^