평택 오션센트럴비즈 정보공유(내부사진)

 

안녕하세요 제이랜드입니다.

 

오늘은 평택 포승에 들어서는 

세계최대규모의 항만복합시설인

오션센트럴비즈 지식산업센터

정보를 전해드리도록 하겠습니다. 

 

이곳은

메이저건설사 대우건설이 시공하는

지하 2층 ~ 지상 40층의

초특급 대형집합건물인데요.

 

서평택을 둘러싸고 있는

다양한 개발호재와 함께

풍부한 단지 구성으로

입주민에게 높은 만족도를 제공할 예정입니다. 

 

일단 단지 구성이

"제조형" : 공장공간

"라이브오피스형" : 주거+업무공간

"섹션오피스형" : 업무공간

"창고형" : 창고공간

"근린생활시설" : 상가공간

 

이렇게 다양한 타입이 구성되어 있어서

관련 사업을 진행하시거나 

서평택 부동산투자에 관심있는 분들이라면

관심갖고 확인하시면 좋은 상품입니다.

 

 

사업개요

 

"현장위치"

평택시 포승읍 만호리 687-2번지

 

"용도"

지식산업센터, 근린생활시설

 

"건축규모"

지하 2층 ~ 지상 40층

 

"주차대수"

1,851대

 

"시공"

대우건설

 

입지소개

 

평택 포승지역에 들어서는 이 곳 사업지는

현재 풍부한 광역교통망을

보유하고 있는 단지입니다. 

 

관련 내용 소개드리자면

"서해안고속도로"

"평택시흥고속도로"

"평택제천고속도로"

등이 주변에 있으며

서해의 대표적인 국제 무역항인 평택항과

인접해 있어서 다양한 물류운송의

기반을 가지고 있는 지역입니다. 

 

또한 향후

"서해선 복선전철"

"포승평택선"

"서부내륙소고속도로"

"당진천안고속도로"

에 이르는 다양한 교통개발관련 호재도

품고 있는 곳이기에 향후 더욱 다양한

교통인프라가 확보될 예정입니다.

 

아파트같은 주거상품에서도

교통은 중요한 요소지만

지산같은 업무용 부동산 상품에서의

교통은 상품선택의 가장

0순위라는 점 참고하시구요.

 

 

교통프리미엄만 있는가?

아닙니다 그 외에도 서평택을 중심으로 한

입지환경에 주목하실 필요가 있습니다. 

 

하나씩 소개드리면

 

"경제자유구역인 평택포승BIX"

> 친환경모빌리티

 

"평택항만배후단지개발"

> 문화 관광 숙박 공동주택이 있는 도심지 예정

 

"평택호 관광단지"

> 평택호 주변 관광 및 레포츠 센터 조성 사업

 

"화양신도시"

> 평택의 미래 신도시로 기대되는 지역

 

"평택 자동차 클러스터"

자동차 미래산업 및 물류중심지 예정

 

 

이처럼 서평택은 평택동서균형개발을 목표로

교통 뿐 아니라 주거 산업 문화 관광에 이르는

다양한 요소를 개발하겠다고 발표한 상태입니다.

 

향후 세계최대규모 항만복합시설인

평택 포승 오션센트럴비즈가 준공되면

이러한 지역개발과 시너지를 일으켜

더욱 우수한 업무환경 및

부동산 미래가치의 상승을

기대해볼 수 있을 것으로

많은 분들이 전망하고 있습니다.

 

단지 살펴볼까요?

"규모가 큰 만큼 구성도 어마어마하다"

 

지하 2층부터 지상 40층으로 지어지는

이곳 건축물은 일단

풍부한 주차대수를 자랑합니다.

 

법정기준 309%인 1,851대의 주차공간이

설계되기 때문에 주차걱정은

크게 안하셔도 되겠습니다.

 

단지 구성은 지금 국내 지식산업센터에서

제공하는 구성이 다 들어있다고

생각하시면 되겠습니다. 

 

 

"입주민 지원시설 - 각종 커뮤니티"

"입주민 지원시설 - 창고"

"입주민 지원시설 - 근린생활시설"

"제조형 지산"

"스마트형 지산"(주거+업무 복합)

"섹션형 지산" (업무)

이렇게 총 6가지로 구성되어 있습니다. 

 

 

제조형 지산의 경우

드라이브인 시스템과 도어투도어시스템이

모두 제공되며 최대 6.9의 높은 층고를 

자랑하기 때문에 제조업 위주로 사업을

하시는 분들이라면 선택하시면 좋은 공간입니다.

 

 

스마트형 지산은

주거 + 업무를 복합적으로 할 수 있는 공간으로

단순 업무 뿐 아니라 주거기능도 추가된 상품이기 

때문에 업무와 휴식을 병행할 수 있는

신 홈오피스형 상품입니다. 

 

 

섹션형 지산은 

업무형에 초점을 맞춘 공간으로

일반적인 지식산업센터 사무공간을

생각하시면 되겠습니다.

*물론 인접호실과 확장도 편리하게 가능*

 

 

해당 상품들은 모두 삼성 IOT 기술이

각 사무실마다 탑재되기 때문에

편리하고 쾌적한 업무공간내에서

능률적인 업무수행이 가능해집니다. 

 

그리고 지하에는 업무공간외에 별도로

보관 및 적재공간이 필요한 업체를 위한

창고공간이 추가로 마련됩니다.

 

 

업무시설 뿐 아니라 이를 지원하는 

지원시설 및 커뮤니티도 주목할 필요성이 있습니다.

 

대형 쇼핑몰을 연상케 하는 스트리트형 상가시설을

기반으로 멀리가지 않고도 단지 내에서

모든 소비를 해결할 수 있는 편리함을 제공하며

단지 외부 및 내부에 마련된 입주민 휴게시설인

테라스와 하늘정원을 통해 업무 중 쌓인

피로를 언제든지 풀 수 있다는 장점이 있습니다.

 

또한 평택항 하버뷰 조망권을 통한

입주기업의 만족도 증대와 

오션뷰 스카이라운지 및 스카이룸을 통해

여타 지식산업센터에서 느끼지 못한

특별함을 체험하실 수 있는 단지입니다. 

 

살펴보니

괜히 세계최대규모라는 수식어가

붙은게 아니였네요 !

 

평택 포승 오션센트럴비즈 프리미엄

 

앞서 설명드렸던 평택 오션센트럴비즈의

7가지 프리미엄 다시금 참고하시면서

지식산업센터 입주시 입주기업에 관한 혜택

간단히 정리해드리면서 글을 마치겠습니다. 

 

"취득세 50% 감면"

"재산세 37.5% 감면"

"법인세 혜택(과밀억제권 이전기업)"

"부가가치세 100% 환급"

"전매제한 없음"

"부동산 임대도 가능"

"정부지원 상품으로 폭넓은 대출한도"

"저렴한 관리비(산업용전기)"

 

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이상으로

평택 포승 오션센트럴비즈

지식산업센터 관련 정보를 전해드렸습니다.

 

향후 서평택의 랜드마크로 자리매김할

이 곳 현장과 관련하여

문의사항이 있으신 분은 아래로

연락주시면 담당직원이 빠르게

안내도와드리도록 하겠습니다.