나주 남양휴튼 프라우스 34평 2억대 브랜드아파트

나주 남양휴튼 프라우스 34평 2억대 브랜드아파트 11월 오픈소식

 

나주 34평 2억원 아파트 남양휴튼 프라우스 소식을 전해드리도록 하겠습니다. 

나주 혁신도시와 구도심 사이인 금천면에 위치하며 수요층이 두터운 84타입과 113타입 각 34평형과 45평형으로 공급되는 현장입니다. 

평당가 700만원이라는 합리적인 가격으로 현재 조합원을 모집중이며, 홍보관에서는 내부 모습 및 관련 안내를 진행하고 있습니다. 

보다 자세한 사항은 본문 내용을 확인해보시시길, 문의사항이 있으신 분은 하단의 문의처로 연락주시기 바랍니다.

 

 간단한 소개 

> 대지위치 : 전라남도 나주시 금천면 촌곡리 302-8번지

> 지역/지구: 도시지역, 제2종 일반주거지역

> 규모 : 지하 2층 ~ 지상 20층 / 9개동

> 용적률 : 249.77%

> 건폐율 : 17.72%

> 타입 : 84타입, 113타입 

> 총 세대수 : 537세대

> 주차대수 : 704대

> 시공사 : 남양건설(예정)

 

입지 살펴보실까요

앞서 말씀드린대로 해당 단지는 금촌면에 위치할 예정이며, 상세 위치는 금천사거리 바로 옆쪽으로 들어섭니다.현재 단지 옆으로 남양유업이 있고 맞은편에는 장수돌침대가 가구백화점이 위치해 있는 모습입니다.

단지 기준 혁신도시와 구도심이 10분 거리내에 위치해 있어 양쪽을 모두 오가면서 생활할 수 있는 더블생활권이며, 광주까지도 차량 기준 20~30분거리이기 때문에 광주생활권 충분히 가능합니다.

출퇴근의 경우, 나주 및 광주 남구 에너지밸리와 평동산단까지도 출퇴근이 가능한 직주근접의 이점이 있는 단지라서 직장인분들이라면 참고하시면 될 것 같네요.

아파트 주변 생활 및 교육환경으로는 먼저 금천 하나로마트가 도보권 거리에 위치해 있어 편리한 장보기가 가능하며 단지가 들어서면서 단지 내 근린생활도 함께 들어설 계획입니다. 

나주 롯데마트 및 혁신도시 상권 모두 자차 이용시 10분거리이며 배달 및 외식도 가능합니다.

단지 주변 녹지지대가 잘 조성되어 있으며, 가까운 곳에 영산강 및 영산공원과 승천보공원 같은 자연환경도 잘 조성되어 있습니다.

또 자녀 학군에 대해서도 말씀드려야 하는데요.

단지 앞쪽에 금천초등학교가 도보 10분거리에 있어 편리한 자녀통학이 가능하며, 단지 내 어린이집과 금천초 병설유치원을 통해 어린 자녀들 교육도 가능합니다.

또한 서울대 및 카이스트 진학으로 잘 알려진 광주전남 명문 전남과학고는 물론 특성화 호남원예 고등학교 역시 굉장히 가까운 곳에 위치한 교육환경입니다.

 

단지 소개해드리겠습니다.

일단 단지배치도에서 가장 먼저 확인하시는 방향부터 살펴보겠습니다.

대부분의 세대가 남향 및 남서, 남동을 바라보고 있는 남향위주의 단지배치라는 점 확인할 수 있으시며, 일부세대의 경우 영산강 조망권도 가능합니다. 

지상 15층 - 20층 높이로 건설되며 꼭대기에는 최근 인기가 높은 옥탑 세대로 구성되는 모습입니다. 

평형대는 34평형과 45평형 2가지로 구성되어 있으며, 34평형이 전체세대의 78%를 차지하고 있어 주력평형대로 보시면 되겠습니다. 

또한 건폐율이 굉장히 낮다는 장점 때문에 동간거리가 넉넉하며, 1층의 경우 필로티로 설계되어 있어 쾌적한 단지환경이 조성될 전망입니다. 

주차는 지상과 지하를 병행하며, 전기차 충전시스템이 곳곳에 지원됩니다. 

또 나주 남양휴튼 프라우스의 또 한가지 주목하실 점은 바로 특급 커뮤니티 시설인데요. 

단지 내 스크린골프, 피트니스센터, 작은도서관, 미팅룸, 학습실, 어린이물놀이터 등이 마련되며, 특히 호텔급 사우나시설과 조식서비스까지 함께 제공되어 수준 높은 단지환경에서 생활하실 수 있습니다. 

그 외 다양한 단지 내 공원 및 운동시설, 쉼터까지 함께 마련되니 이 부분도 참고하시면 되겠네요.

 

  내부 평면도 

 

84A의 경우 가장 인기있고 대중적인 판상형 4베이 설계입니다.

알파룸 포함 방 4개 욕실 2개 거실 주방을 기본 구조로 최상층의 경우 알파룸이 계단과 펜트리공간으로 변경됩니다.

남향을 바라보고 있는 구조의 특성상 방 3개와 거실쪽에 우수한 채광효과와 더불어 부엌과 거실 창문 개방시 서로 맞통풍이 불어 세대 대 환기 및 통풍에 장점을 갖는 구조입니다.

덕분에 관리비가 적게 나와 경제적인 구조라는 평가도 받고 있으며, 그로 인해 많은 분들이 꾸준히 찾는 인기평형대입니다.

 

84B의 경우 요즘 각광받고 있는 트렌디한 타워형 구조입니다.

대면형 주방구조를 채택하고 있는 이 구조는 거실과 주방이 붙어있어 통로에서 거실진입이 넓은 공간감을 자랑한다는 장점을 가지고 있습니다. 

또한 나주 남양휴튼 프라우스의 경우 타워형설계이면서 동시에 거실에 창문이 2개인 이면개방형 구조를 채택해 훨씬 환기와 통풍이 잘 되는 구조입니다. 또한 창문이 2개라는 점 때문에 거실에서 두 방향으로 조망권을 누릴 수 있다는 장점도 있네요. 

 

나주 남양휴튼 프라우스의 주목할 점

 

이번 현장에서 가장 주목할 점은 바로 금액적인 혜택입니다. 

평당가가 무려 700으로 공급되기 때문에 계산해보면 2억대 중반이라는 이야기가 나오는데요. 최근 공급되던 나주역 자이가 4억대였고, 혁신도시의 경우에도 평당가가 900부터 출발한다는 점을 감안해보면 굉장히 저렴하다고 밖에 할 수 없습니다.

최근 PF 대출 규제 및 부동산 분양이 주춤한 탓에 건설사 이득을 최소화하기 위한 전략으로 생각되는데요.

 

 

덕분에 실거주를 생각하셨던 분들이라면 34평 아파트를 저렴하게 마련하게 마련할 수 있는 기회이며, 금액자체가 부담이 없기 때문에 투자로 보셔도 괜찮아 보입니다.

광주 생활권도 가능한 곳이라 나주 뿐 아니라 광주지역에 사시는 분들이라도 금액적인 부담이 적다는 점을 잘 활용하여 결정해보시면 좋을 것 같습니다.

 

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현장 관련 소개는 여기까지이며, 보다 자세한 사항이 궁금하신 분은 아래로 문의주시기 바랍니다.

이상으로 34평 2억대를 자랑하는 나주 남양휴튼 프라우스 관련 정보를 안내해드렸습니다.