신군산역 영무파라드 14년전세거주자 모집 중

신군산역 영무파라드 14년전세거주자 모집 중

전라북도 군산에 초장기 전세상품이 출시되었습니다.

바로 신군산역 영무파라드 현장인데요. 무려 14년이라는 긴 시간동안 전세방식으로 공급하는 현장이기 때문에 장기전세를 희망하는 분들이라면 반가울 꺼 같네요.

14년 전세면 무조건 그 기간 다 채워야 하나요? 중간에 나가면 세입자 맞추고 나가야 하나요?

둘다 NoNo ! 거주하시다가 중간에 퇴거를 희망하시면 회사측에 말씀만 해주시면 됩니다. 이 경우 납부하신 임대보증금은 전액 환불되고, 내 대신 들어와서 살 임차인을 맞추지 않고도 언제든지 가능합니다.

세금 걱정없고 집값 하락걱정없고 원금 100%를 보장받으면서 중간에 언제든지 이사갈 수 있는 상품이바로 신군산역 영무파라드 라이브시티입니다.

그럼 좀 더 자세히 살펴보시도록 하죠.

사업개요

> 대지위치 : 전라북도 군산시 내흥동 1030-1, 1030-2

> 지역/지구: 상업지역, 지구단위 계획구역

> 건축규모 : 지상 2층 ~ 지상 15층

> 용적률 : 806.51%

> 건폐율 : 71.85%

> 타입 : 59타입, 73타입

> 총 호실수 : 137호실

> 주차대수 : 148대 (계획)

어디에 들어서나요?

신군산역 영무파라드는 군산역 옆 쪽으로 들어섭니다.

그런데 왜 '신' 군산역이냐구요? 바로 이곳은 택지개발사업지구로 사업비 3,500억원을 투입 향후 7,000여세대가 넘는 대규모 주택단지들이 들어설 지역이기디 때문입니다.

이렇게 새로운 공동주택과 주변 생활인프라가 들어설 경우, 지금의 군산역에서 더욱 활기차고 새로워진 군산역의 모습을 확인하실 수 있을 겁니다.

일단 군산역이라는 역세권 반경에 들어가 있는 단지이기 때문에, 역을 중심으로 발달하는 다양한 생활인프라를 기본적으로 누리실 수 있습니다.

또 단지 서쪽에 있는 강변로를 이용하면 기존의 군산 원도심과도 15분에서 20분정도면 통행이 가능해 원도심의 병원 및 쇼핑인프라도 빠르게 이용할 수 있는 위치입니다.


향후 단지 남쪽으로는 군산 내홍초등학교가 이전할 예정이며, 이 때 중학교 및 유치원까지도 같이 들어선다고하니 택지지구내 교육부분에 대한 고민도 해결되겠네요.

최근 현대중공업 군산조선소가 다시 가동을 시작했다는 소식이 들리는데요.

단지의 특성상 1인가구가 살기 딱 좋은 사이즈라서 주변 산업단지나 일자리 종사자들이라면 실거주로 살기 딱 좋은 위치입니다.

충청남부권과도 가깝기 때문에 충청도도 충분히 오고갈 수 있으며, 실거주 외 부동산 투자로 생각하시는 분들이라면 이들의 임대수요를 감안해서 임대투자를 결정해보셔도 좋을 것 같습니다.

단지 구성 및 주변 계획들

'ㅁ'자 형태로 단지는 배치되며 모서리 59타입, 나머지 초록색부분이 73타입입니다.

전방향으로 호실이 배치되기 때문에 향도 다양하며, 제공되는 뷰 역시도 시티뷰, 파크뷰, 레이크뷰, 마운틴뷰 등 여러 조망권을 누리실 수 있습니다.

단지 주변 반경 500m 이내에는 다양한 테마 타운들이 조성될 예정이라고 하는데요.

MZ 스포츠타운, F&B 미식타운, 복합문화센터 및 펫케어 타운, 메디컬타운 등이 들어서기 때문에 입주민분들은 편하게 주변 테마타운을 편하게 이용하실 수 있을 거 같습니다.

그 외 단지 내 시스템으로는 청정환기시스템, 푸시풀 도어룩, 지하주차장 디밍(감시)시스템, 세대 에너지 사용량 조회, 기가지니 스마트 세대관리 등이 들어섭니다.

민간임대의 장점

민간임대는 까다로운 자격요건이 없고 각종 부동산규제에서 자유로워 많은 분들이 관심을 갖는 부동산 상품입니다.

그러면 신군산역 영무파라드 민간임대를 선택하셨을 때의 혜택 하나씩 살펴보도록 하겠습니다.

> 장기간 안심하고 거주 가능 - 14년이라는 전국최초 초장기 전세상품

> 자격요건이 없음 - 전국 누구나 19세 이상이라면 입주 가능

> 자유롭게 퇴거가능 - 중도 퇴거시 임차인 맞추지 않고 퇴거 가능하며 임대금은 100% 돌려드림

> 전매제한 없음 - 민간임대는 전매제한이 없으며, 프리미엄 시세차익도 가능

> 임대사고 걱정 없음 - HUG 주택도시보증공사 보증으로 입주민의 임대보증금을 안전하게 관리

> 세금걱정 전혀 없음 - 임대로 거주하는 상품이기 때문에 부동산 매입시 발생하는 취득세, 종부세같은 세금이 없음

> 주택수 포함되지 않음 - 임대 상품은 주택수에 포함되지 않아, 무주택자라면 무주택 자격 유지 가능

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14년 초장기전세 상품에 대해서 소개해드렸는데, 도움이 좀 되셨을까요?

상품과 관련하여 현재 모델하우스 운영중이며, 보다 자세한 문의가 필요하신 분은 아래로 연락주시면 담당직원이 빠르게 안내해드리도록 하겠습니다.

지금까지 신군산역 영무파라드 14년전세거주자 모집 중 글이였습니다.