화순 포스코 센터시티 분양가 정보

화순 포스코 센터시티 분양가 정보

 

화순군에 들어설 예정인 포스코 센터시티 관련 정보를 전해드립니다. 

 

포스코브랜드 / 소형 중형 대형 다양한 평형대 / 화순 및 광주 더블생활권 / 편리한 생활권 및 학군 등이 매력적인 단지로 현재 입주하실 분을 모집하고 있다고 하는데요. 

 

신축 공급이 많이 부족한 화순군의 특성상 이번에 공급되는 포스코 신축아파트를 찾는 분들이라면 이번 내용 눈여겨보시면 좋을 것 같네요. 금액도 광주 및 화순군 주변 대비 상대적으로 저렴하게 공급하고 있다고 하니 이 부분도 확인하시고 본문 내용 참고해 보시기 바랍니다.  

 

 

 

 

 

 

 

사업개요

 

 

> 위치 : 화순군 화순읍 대리 27-1번지 일원

> 지역/지구: 제2종 일반주거지역

> 규모 : 지하 2층 ~ 지상 15층 / 9개동

> 용적률 : 194.18%

> 건폐율 : 21.78%

> 타입 : 59타입 84타입 120타입 

> 총 세대수 : 603세대

 - 59(60)타입 : 24세대

- 84타입 : 474세대

- 120타입 : 105세대

> 주차대수 : 662대

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

현장입지

 

화순에 거주하는 분들이라면 잘 아실만한 위치로 화순 힐스테이트 1단지 바로 옆 쪽이자 화순 광신프로그레스 단지 위쪽에 위치합니다. 

대로변을 끼고 들어서는 단지라서 준공 시 광주로 오가는 도로에서 단지를 보실 수 있는 아파트입니다. 

 

 

근처 공동주택단지로는 한국아델리움 광신프로그레스 힐스테이트 1차 아파트가 있어서 해당 아파트 주변으로 형성된 각종 생활인프라를 편리하게 이용할 수 있습니다. 

여기에 포스코까지 들어서게 되면 이곳 주변이 비교적 신축아파트 단지가 많이 모여있는 새로운 주거단지구역이 되기 때문에 더 많은 상업시설과 편의시설들이 들어서게 될 전망입니다. 

현재 주변으로는 하나로마트, 군내버스터미널, 각종 병원, 프랜차이즈상권 및 공공도서관 등을 이용하실 수 있습니다. 

 

 

학교의 경우에도 화순 초중고 학군이 모두 근처에 있어 도보통학이 가능하며 차량으로 이동하면 모두 10분 거리 내에 있다는 점 때문에 자녀 학군도 크게 걱정하실 것이 없습니다. 

 

무엇보다 이번 화순 포스코 센터시티의 가장 큰 장점은 바로 광주와의 이동이 편리하다는 점인데요. 

교리 IC를 통해 조금만 차량을 타고 이동하면 광주광역시 동구와 맞닿아있어 광주 생활권이 충분히 가능하며, 광주 및 화순 두 가지 생활권이 가능한 더블생활권이 가능한 위치입니다. 

 

이를 잘 활용하면 광주에서는 다소 부담되었던 신축 브랜드 아파트를 화순에서 비교적 저렴한 금액으로 분양받아 내 집마련의 기회로 삼을 수도 있겠습니다. 

 

그래서 입지 특성상 화순 신축 아파트 희망자 뿐만 아니라 광주광역시 남구 및 동구 쪽을 주로 생활하는 분들이라면 충분히 매력적인 곳이라는 생각이 드네요. 

 

 

단지배치도 소개

 

 

단지는 총 9개 동으로 구성되어 있으며 지하 2층에서부터 지상 15층 높이로 지어지는 건물입니다. 

아파트 전체가 주로 남쪽을 바라보는 남향위주의 단지배치를 하고 있으며, 일부 서향세대도 존재하기 때문에 이 부분 참고하시기 바랍니다. 

 

 

건폐율이 21%로 굉장히 낮아 아파트 건물 부분을 제외하고 나머지 부분 즉, 입주민이 통행하는 통행로와 산책로, 조경시설 등에 대한 비중이 높기 때문에 단지 전체가 답답하지 않고 쾌적하다는 장점을 누리실 수 있습니다. 

주차의 경우에는 지하 주차장 위주로 구성되기 때문에 지상에는 차가 많이 없는 안전한 단지로 조성될 계획입니다.

 

 

 

 

 

 

 

평면도

 

소형타입 59타입은 평형대로 약 24평입니다. 

4베이 구조에 방 3개 욕실 2개 주방 거실을 기본구조로 하고 있으며, 많은 분들이 선호하는 4베이 판상형 구조라서 추후 매도 시에도 유리하다는 장점이 있습니다. 

현재 몇 세대 안 남았습니다.

 

 

주력 타입은 84타입 33평형 구조입니다. 

4베이 판상형 구조와 타워형 구조가 같이 있으며, 두 가지 모두 현재 분양시장에서 가장 인기 있고 각광받는 구조들입니다. 

4베이의 경우 넉넉한 채광 효과와 주방과 거실의 맞통풍이 특징이며,

2베이 타워형의 경우, 상대적으로 넓은 주방+거실공간, 입구 쪽 침실방의 독립성, 갤러리형 복도 등이 특징으로 꼽힙니다.

 

4베이와 타워형에 대한 더욱 자세한 비교는 해당 홍보관에 내방하셔서 직접 체감을 해보시고 설명 들어보시면 보다 도움이 되실 거라 생각됩니다. 

 

 

 

대형으로 분류되는 120타입 47평형입니다. 

 

앞서 말씀드린 84타입과 구조자체는 비슷하지만 대형타입답게 기존 공간의 크기가 더욱 커지고 일부 공간에는 추가 면적이 제공된다는 특징이 있습니다. 

예를 들면 안방공간에 별도로 제공되는 부부공간은 물론 더 넓어진 팬트리, 타워형의 경우에는 방이 한 개가 더 추가된 모습입니다. 

 

궁금하신 분들을 위해 홍보관 내 견본주택 내부사진을 올려드리니 참고해 보시기 바랍니다.

 

 

화순군 지역 현황

 

광주광역시와 인접한 화순군의 경우 그만큼 광주에서 화순으로 넘어오는 인구비중이 많은 지역입니다. 

아무래도 화순 전대병원 같은 일자리로 인한 유입이나 공무원들의 전입, 대학 가산점 등이 이유이며 가장 주요한 원인 중 하나가 광주의 높은 집값으로 인해 상대적으로 저렴하고 가까운 주변지역으로 화순군을 선택하고 이사 오는 분들이 많은 게 현실입니다. 

이로 인해 꾸준히 입구는 유입되고 있는데 신축 아파트공급은 상대적으로 더디고 있다는 게 현 상황입니다.  

 

 

게다가 화순군의 주택상황이 아파트보다는 단독주택이 아직도 주를 이루고 있기 때문에, 아파트를 선호하는 대한민국 주택 트렌드상 좀 더 신규 아파트 공급이 필요한 상황임을 통계자료를 통해 확인하실 수 있습니다. 

그마저도 기존에 공급된 아파트들이 20년 이상의 노후화된 아파트들의 비중이 높아서 화순군 신축아파트를 찾고자 하는 분들이라면 상대적으로 아쉬울 수 있는 화순군 주택상황입니다. 

이런 상황 때문인지 화순에 신규아파트가 공급된다고 하면 관련 모델하우스나 홍보관이 문전성시를 이루고 많은 분들이 관심을 갖는 것으로 보입니다.

 

화순 쪽 신규 주택을 희망하는 분들이라면 해당 자료 잘 참고해 보시고, 신중히 고민해 보시면 좋을 것 같네요.

 

 

 

 

 

 

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현재 이곳 현장 주택홍보관이 오픈 중이기 때문에 언제든지 해당 내부관람이 가능한 상황이며, 일부 타입의 경우 남은 호실이 몇 개 없다고 하니 관심 있는 분들이라면 서둘러 상담받아보시면 좋을 것 같습니다. 

금액적인 부분의 경우 포스코 1군 브랜드 아파트임에도 기존에 분양한 아파트와 비교하면 합리적인 금액으로 책정되었다고 하네요 ~

마지막으로 화순 포스코 신규 아파트와 관련하여 추가사항이 궁금하신 분은 아래로 문의하시면 보다 자세하게 담당 직원이 자세하게 안내 도와 드리도록 하겠습니다. 

이상으로 화순 포스코 센터시티 분양가 정보를 안내해 드렸습니다.