나주 영무 인더스 오피스텔 핵심정보 모델하우스

나주 영무 인더스 오피스텔 핵심정보 모델하우스

 

오늘은 혁신도시내에 들어서는 영무 인더스 오피스텔 관련 정보를 전해드립니다.

이곳은 혁신도시내에 들어서는 소호오피스로 업무용 오피스로 분류되지만 내부에는 주거시설처럼 취사시설 및 세대 내 화장실 · 휴식공간이 갖춰진 오피스 공간입니다. 

 

특히 분양 및 임차인분들에게는 파격적인 혜택들이 제공되는 단지라는 점에서 혁신도시내 사업체 창업을 준비중이시거나 수익형부동산 마련을 계획하시는 분들이라면 이 점 주목하시고 본문의 관련 혜택을 꼭 확인해보시기 바랍니다.  

 

사업개요

 

> 위치 : 전라남도 나주시 빛가람동 943-7번지

> 지역/지구: 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역

> 규모 : 지하 2층 ~ 지상 13층

> 용적률 : 488.29%

> 건폐율 : 44.63%

> 타입 : 58타입, 59타입, 120타입

> 총 호실수 :  324호실

> 주차대수 : 지하 100대, 지상 38대, 기계식 120대 총 258대

> 입주시기 : 2024년 10월 (예정)

 

현장입지

 

해당 단지는 혁신도시 기준 남서쪽에 위치한 곳으로 인접 도로면과 맞닿아 있는 단지입니다. 

도로 진출이 유리하여 혁신도시 내 이동은 물론 나주 원도심과 광주광역시 진출이 유리하다는 특징을 가지고 있는 단지인데요.

 

업무시설의 특성상 광역교통 접근성이 중요하기 때문에 이 부분을 좀 더 자세히 설명드리자면,

호남고속도로 20분 / 광주공항 23분 / 광주-무안고속도로 20분 / KTX송정역 20분 정도가 소요됩니다. 

 

 

그리고 혁신도시에 자리잡은 다양한 공공기관 및 기업체들과 비지니스 시너지를 기대해 볼 수 있으며, 투자 목적이라고 한다면 해당 기업체 종사자 및 신규창업자를 타깃으로 삼아볼 수 있겠습니다. 

 

혁신도시를 둘러싼 개발호재로는 향후 광주 상무지구 상무역 - 혁신도시 - 나주 KTX 역을 잇는 광역 철도망이 구축될 예정이기 때문에, 광주와 인접한 나주는 하나의 지역경제공동체가 될 가능성이 높아집니다.

 

이로 인해 인구 및 원자재 이동시간이 대폭 단축되고 당연히 혁신도시는 더욱 활기를 띄게 될 전망이기 때문에 혁신도시를 둘러싼 수익형부동산에 대한 전망도 낙관적으로 그려볼 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

파격혜택

 

그럼 서두에 말씀드린 계약자를 대상으로 한 파격적인 혜택을 소개해드리겠습니다. 

 

일단 요즘 떠오르는 수익형부동산으로 바라보는 분들이라면 입주 후 발생 할 공실걱정, 임차인 걱정을 하기 마련입니다. 이런 부분을 보장해드리기 위해 회사측에서 2년간의 확정 월세를 미리 선지급해주고 있습니다. 

말 그대로 회사를 믿고 분양을 받았으니 설사 공실이 발생하더라도 회사측에서 책임을 지고 2년치 월세를 미리 계약자에게 주겠다는 의미인데요. 

덕분에 임차인을 맞추기 힘든 초기 2년을 회사의 지원을 받아 안정적으로 월세를 창출할 수 있다는 장점이 있습니다.

 

잔금이 도래했을 때 잔금을 납부 후 등기를 치루게 됩니다. 이 때 만약 계약을 철회하신다고 하면 전액 환불을 해주기 때문에 계약자분들이라면 만약에 상황에 대한 변수 부담을 줄일 수 있습니다.

또한 등기를 치르고 나서도 요청시 회사측에서 매입을 해주는 환매시스템이 있어서, 회사측에 미리 환매를 요청하여 납부한 원금을 전액 돌려받을 수 있다는 혜택도 있습니다.

 

개인에 비해 체계적이고 전문적으로 영무에서 임대인부터 관련시설에 이르는 다양한 제반사항들을 관리해주기 때문에, 투자자라면 말 그대로 투자만 하고 수익을 챙길 수 있는 현장입니다.

호텔 및 생활형숙박시설에 이미 널리 도입된 위탁시스템을 오피스텔 현장에도 적용하였기에, 투자자라면 크게 신경쓰지 않고 투자수익을 얻을 수 있는 곳이 바로 나주 영무 인더스 현장입니다. 

 

최근 금리 때문에 중도금에 대한 부담과 우려가 높은 상황속에서 중도금 무이자를 채택! 계약자의 부담을 한층 줄였습니다.

 

실입주 기업의 경우 80%에 이르는 넉넉한 대출한도와 더불어 취득세감면 혜택과 부가세 환급의 혜택을 누리실 수 있습니다.

 

 

 

 

임차로 입주하시는 기업의 경우, 월 임대료의 80%를 정부에서 지원해주기 때문에 굉장히 저렴한 월세로 사업체를 운영할 수 있다라는 장점이 있습니다.

 

타입

 

내부는 58 59 120 3가지 타입으로 제공되고 있습니다. 

모두 실내에 바닥난방 취사공간 세대별 욕실 공간을 확보하고 있기 때문에 호실 내에서 편리하고 안락하게 업무 및 휴식을 취할 수 있는 환경입니다. 

앞서 말씀드린대로 풀옵션 혜택까지 제공되기 때문에 입주하시는 기업들의 경우 초기 집기세팅에 대한 부담이 줄어들고, 투자자의 경우에도 바로 임대를 놓을 수 있다는 장점이 있습니다.

내부 평면과 관련하여 관심이 많은 분들은 현재 방문객을 위한 모델하우스가 운영중이니 직접 둘러보시고 결정해보시기 바랍니다.

 

 

 

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혁신도시 내 위치하여 주변 지역에 대한 뛰어난 접근성과 파격적인 혜택으로 현재 입주자를 모집하는 나주 영무 인더스에 대해 잘 보셨나요?

혁신도시 내 개인창업을 생각하시는 분들이나 수익형부동산 분양에 관심있는 분들에게는 좋은 기회가 될 수 있는 부동산 상품이라는 생각이 듭니다. 

 

나주 영무 인더스 오피스텔과 관련하여 추가사항이 궁금하신 분은 아래로 문의하시면 보다 자세하게 담당 직원이 자세하게 안내 도와 드리고 있으니 참고하시기 바랍니다. 

이상으로 나주 영무 인더스 오피스텔 핵심정보 모델하우스 내용이었습니다.