동탄 파크릭스 분양가 상한제 아파트

 

동탄 파크릭스 분양가 상한제 아파트

 

오늘은 동탄 신도시에 들어서는 대단지 브랜드 아파트 관련 소식을 전해드리겠습니다.

 

이곳은 2,063세대의 대단지 세대수 + 선호도 높은 중대형 평형대 + 분양가 상한제로 인한 합리적인 분양가 + 비규제지역 혜택 등의 특징이 있는 아파트로 동탄 입성을 생각하고 계시는 분들이라면 추천드리고 싶은 아파트입니다.

 

본문에 전체적인 내용을 간략하게 소개해드리니 참고해보시고, 보다 자세한 부분이 궁금하신 분은 하단 모델하우스 직원 문의로 연락주시기 바랍니다.

 

사업개요

 

> 위치 : 경기도 화성시 화성동탄 택지개발지구 A51-1BL, 2BL, A52BL,A55BL

> 지역/지구: 제3종 일반주거지역, 지구단위 계획구역

> 규모 : 지하 2층 ~ 지상 20층 / 44개동

> 타입 : 74타입, 84타입, 97타입, 110타입

> 총 세대수 : 2,063세대

> 입주시기 : 2025년 07월 (예정)

 

현장입지

 

동탄 파크릭스는 동탄의 신주거문화타운에 위치하는 아파트로 특별계획구역 내에 생기는 대단지 아파트입니다. 

이미 이곳은 동탄 파크릭스 뿐만 아니라 다양한 공동주택과 학교, 상업시설 등이 들어서기로 계획중인 동탄의 계획지구 지역인데요. 

 

이곳을 아파트에 대한 입지를 간단하게 요약하면 힐링 / 교육 / 문화가 집약된 아파트 라고 할 수 있습니다.

-> 주변을 둘러싸고 있는 풍부한 자연환경이 돋보이는 숲세권

-> 초중고 학군이 모두 안심 도보통학 거리에 위치하는 학세권

-> 스카이라운지, 운동, 키즈 관련 다양한 공간이 조성되는 문화

 

그 외에도 동탄2신도시 내 다양한 상업시설을 이용할 수 있는 자리이면서 경부선과 용인 - 서울 고속도로를 통한 수도권 접근성이 뛰어나다는 점도 주목해볼만한 요소입니다. 

 

동탄을 둘러싸고 있는 미래가치도 빠질 수 없는데요. 

GTX-A, 동탄 트램, 수도권 제2순환도로 개통 등의 개발호재와 삼성전자, 동탄 산업단지, 테크노밸리 같은 풍부한 배후 수요층이 존재한다는 부분에서 향후 미래가치도 긍정적이라고 생각됩니다.

 

 

 

 

단지배치도 소개

이 곳은 골프장 및 신리천이 단지를 둘러싸고 있는 특별한 지리적 특성과 지형의 고저차를 잘 활용한 단지별 테마가 더욱 특별하게 다가오는 곳입니다.

단지 배치가 대부분 남동 남서향으로 되어 있다는 점에서 남향을 선호하는 분들에게 적합한 단지이면서, 요즘 대세인 안전한 지상정원형 단지로 구성된다는 점도 염두해 두시면 좋을 듯 합니다. 

 

각 블럭별로 상단에는 특화된 조경과 풍부한 녹지공간 / 중간에는 압도적인 스카이라인 시설 / 하단에는 테라스와 측별 특화설계 도입이라는 대표적인 특색이 존재합니다. 

또 단지 건폐율이 평균 15%정도이기 때문에 동간간별의 넉넉하고 단지 내 통행로 및 조경공간이 충분히 확보되어 있어서 안락하고 쾌적한 단지환경이 조성될 것으로 생각됩니다.

 

제공되는 커뮤니티 시설의 경우에도 주목해 볼만 합니다. 

경로당 어린이집 작은도서관 피트니스 골프연습장 맘스테이션 같은 일반적인 시설은 물론 스카이라운지, 트램펄린, 클라이밍캠프 같은 다른 곳에서는 찾아보기 힘든 이색적이고 특별한 커뮤니티시설들이 입주민에게 제공된다고 하니 더욱 특별한 단지가 될 것으로 보입니다. 

향후 추진되는 A55블럭에는 또 어떤 유니크한 커뮤니티가 들어설지 벌써부터 기대가 됩니다.

 

평면도

 

평면도를 보셔서 아시겠지만 대부분 4베이 구조를 채택하고 있는 트렌디한 평면구성입니다. 

타워형의 경우에는 2면개방형과 3면개방형까지 도입했기 때문에 판상형과 비교하더라도 환기 통풍이 전혀 부족함이 없으며, 오히려 다양한 조망권의 이점도 누릴 수 있다는 점이 특징입니다. 

 

 

또 특별한 점은 안방 쪽에 시공되는 압도적인 드레스룸 공간인데요. 알파룸을 하나 넣어서 확장한 듯한 넓은 공간이 안방공간에 제공되기 때문에 동일타입 타 현장 대비 굉장히 넉넉한 안방공간을 이용하실 수 있습니다.

 

이 부분은 모델하우스에 방문하는 많은 분들이 해당 안방공간에 대한 메리트를 느끼면서 가장 기억에 남는다고 말할 정도라고 하니 참고하시면 좋겠습니다 ^^

 

마지막으로 대형의 110타입의 경우에는 펜트세대는 이미 분양마감, 110타입도 얼마 남지 않았다고 하니 대형평형대를 찾는 분들이라면 서두르셔야 겠습니다. 

 

동탄 파크릭스 이것만은 확인하자 !

 

부동산 규제가 완화되면서 화성은 현재 비규제지역입니다. 이것과 관련하여 해당 단지를 체크하실 때 알아야 할 점을 소개해드리겠습니다. 

 

① 청약통장이 필요없는 현장

② 전매기간 8년 ▶ 3년으로 완화

③ 거주 기간 없음

④ 중도금 대출 혜택 및 LTV 최대 70%

⑤ 기존 주택 처분 의무 없음

⑥ 분양가 상한제가 적용되어 타 분양 현장대비 합리적인 분양가 (평당가 약 1,500만원)

⑦ 아파트 가치를 결정하는 브랜드 시행사 컨소시엄 단지 (현대건설 동부건설 계룡건설 대보건설)

 

최근 금리가 조금씩 낮아지고 규제완화가 진행 됨에 따라 침체되었던 부동산 매수심리가 조금씩 회복되고 있는데요.

분양가 상한제가 적용되어 타 현장 대비 보다 경제적인 금액으로 매머드급 브랜드 단지를 분양 받을 수 있는 기회이다보니, 이곳 역시도 관련 문의 및 분양계약이 점차 증가하고 있는 추세입니다. 

 

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현재 동탄 파크릭스와 관련하여 모델하우스 견본주택 관람 및 상담이 활발하게 진행되고 있는 상황입니다.본문 읽어보신 후 이 곳 현장에 대해 문의사항이 있는 분들은 하단의 관심고객란이나 문의를 통해 연락주시면 이 곳 담당직원이 빠르게 안내를 도와드리고 있으니 연락주시기 바랍니다.

 

이상으로 동탄 파크릭스 분양가 상한제 아파트 관련 글을 마치며, 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.