상무역 골드클래스 모델하우스 정보

상무역 골드클래스 모델하우스 정보

 
오늘은 상무역 역세권을 장점으로 상무지구 인프라를 누릴 수 있는 골드클래스 정보를 전해드립니다. 

상무역 골드클래스, 마륵동 골드클래스라고도 부르는 이 곳은 111과 119타입 2가지 타입으로 공급되며 41평 43평의 대형평형대 아파트입니다. 


입지 조건이 굉장히 우수하여 많은 분들이 관심을 갖고 있는 현장이며, 기본적인 사항을 포함하여 최근 변경된 조건변경사항과 분양혜택에 관한 내용을 알려드리도록 하겠습니다. 

 

사업개요

 

 
> 위치 : 광주광역시 서구 마륵동 117번지 외 55필지
> 규모 : 지하 2층 ~ 지상 20층 / 4개동
> 용적률 : 183.50%
> 건폐율 : 18.72%
> 타입 : 111타입, 119타입 (41평 / 43평)
> 총 세대수 : 191세대
 - 111타입 : 48세대
- 119타입 : 143세대
> 주차대수 : 360대
> 입주예정일 : 2023년 11월 (예정)
 

입지

 

 
상무역 골드클래스 입지조건을 살펴보겠습니다.

일단 이곳은 서구 상무역 아래쪽 마륵동에 위치하고 있습니다. 근처에  한신더휴, 양우내안에, 상무 자이 등이 있으며, 상무역이 도보로 약 5분 거리에 위치해있어 역세권 단지라고 할 수 있습니다. 

덕분에 유동인구가 풍부하며 역세권 주변으로 잘 형성된 생활인프라와 상무지구 인프라를 편리하게 이용할 수 있다는 장점이 있습니다.
 

 
교육환경 역시도 단지 주변으로 상무초, 상무중, 상무고를 비롯하여 초중고 학군을 두루 갖추고 있으며, 상무지구 및 금호지구에 형성된 학원가를 편리하게 이용할 수 있기 때문에 사교육 여건도 우수합니다. 
 

 
 단지 주변으로 마륵근린공원, 운천호수공원 같은 자연환경과 공원이 있는 공세권 단지라는 점도 빼놓을 수 없는 장점입니다. 
 
이러한 부분을 종합하면


지하철 역세권 및 상무대로, 제2 순환도로 등을 갖춘 우수한 교통환경

세정아울렛, 롯데마트, 상무지구 금호지구에 형성된 생활 문화 인프라

초중고 학군부터 학원가 까지 풍부한 학군 인프라

단지 옆 운천호수공원, 마륵근린공원을 갖춘 자연 인프라 
 

 

 

개발호재

 

 

첫번째 개발호재는 바로 광주 지하철 2호선 소식입니다. 

현재 단지 옆 상무역 주변으로 지하철 2호선 공사가 진행중에 있으며, 2호선 개통시 1호선과 2호선이 만나는 환승역으로 거듭나기 때문에 상무역 주변에 대한 관심과 기대가 높습니다. 

그만큼 유동인구가 풍부해지고 상권이 살아나며 지역경제가 더욱 좋아질 수 있기 때문인데요. 이로 인해 골드클래스에 입주하는 분들은 향후 프리미엄을 기대해보실 수 있으며, 환승역이 가까워 1호선과 2호선을 활용해 광주 전지역을 편하게 오고갈 수 있습니다. 

 

두번째는 상무지구 도심융복합 사업 진행 호재입니다. 

상무지구는 정부에서 도심융합특구로 지정된 지역입니다. 그래서 향후 5G 기반사업, 친환경 자율주행 자동차, 에너지 자립형 스마트산업 같은 첨단 사업이 집중적으로 육성되며, 그만큼 신규 일자리 창출과 함께 공공기관 등이 새롭게 들어설 전망입니다. 

특히 이렇게 집중적으로 육성되는 곳이 상무역 골드클래스 인근에 위치한 김대중컨벤션센터 근처이기 때문에 도심융복합 지역과 가까운 골드클래스 또한 향후 수혜단지가 될 가능성이 높습니다. 
 

 

세번째는 상무역 - 나주역을 잇는 광역철도 관련 사업입니다. 

 
올해 예비타당성을 신청 통과하게 되면 광주와 나주를 잇는 광역철도가 생기게 되는데요.

광주의 광역철도가 시작하는 지점이 상무역이기 때문에 상무역에 대한 가치는 더욱 상승하게 되고, 그만큼 주변지역에 대한 부동산 가치도 동시에 오르게 됩니다.


기존에 1호선 2호선이 지나가는 더블역세권에서 트리플 역세권으로 가치가 껑충 뛰는셈입니다. 


그리고 광주 뿐만 아니라 나주 지역에 대한 접근성도 대폭 확대되어 집 앞에서 광역철도를 이용해 나주 혁신도시, 원도심을 저렴하고 편리하게 갈 수 있기 때문에 교통 편의성이 더욱 오를 전망입니다. 
 

단지 배치 및 평면도

 

 
골드클래스의 단지배치를 살펴보겠습니다. 


모든 세대가 남쪽을 바라보고 있는 남향단지이며, 주차는 지상과 지하를 병행하여 주차가 가능합니다. 꼭대기층에는 옥탑으로 시공되기 때문에 다락방 추가면적과 옥탑 테라스 추가면적을 이용할 수 있습니다. 
 
커뮤니티 시설로는 독서실 피트니스센터 북카페 골프연습장 등이 제공되며, 전기차충전소와 무인택배시스템 주차유도시스템 등을 갖출 예정입니다. 
 

 

 
111과 113타입 두 타입 모두 판상형 4베이로 시공되며 구조자체는 유사하다고 크기만 조금 차이가 있다고 생각하시면 되겠습니다. 


일단 정남향단지라는 장점 때문에 거실과 방에 햇볕이 잘 들고 거실과 주방 맞통풍을 통해 환기 통풍이 잘 이루어진다고 보시면 되겠습니다. 
 

분양혜택

 

 

 > 발코니 확장비 무상
 > 풀옵션 지원
 > 계약금 5% 정액제, 중도금 5%
 > 상무지구 8억대 아파트
 > 잔금은 입주 후 2년 뒤 납부 (2023년 입주 예정)

  
청약 방식은 1인당 500만원씩 최대 2구좌까지 접수 가능합니다. 미당첨시 납부하신 청약금은 전액 환불되며, 당첨시 기존 청약금에 조금 보태어 계약금을 납부하시면 되겠습니다.  


청약통장이 필요없는 모델하우스 자체 청약 발표 방식이며, 규제 완화로 인해 전매 또한 가능한 곳이기 때문에 향후 시세차익을 노리는 투자상품으로 노려보셔도 좋을 듯 합니다. 

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상무지구 역세권 아파트를 8억원대로 마련가능한 상무역 골드클래스에 대한 정보는 여기까지입니다. 
 
현재 모델하우스를 오픈하여 평일과 주방에 많은 분들이 둘러보고 있으며, 골드클래스와 관련하여 문의사항 및 내방문의가 필요하신 분은 하단으로 연락주시면 담당직원이 자세하게 안내도와드리고 있습니다. 


이상으로  상무역 골드클래스 모델하우스 정보 글을 마치겠습니다.