허드슨1041 지식산업센터 문의

허드슨1041 지식산업센터 문의

 

23년 3월 허드슨1041이 입주를 시작했습니다. 

첨단2지구에서는 첨단 리채비즈타워에 이어 두번째 지식산업센터 현장인데요. 준공 전 광주 지식산업센터 가운데 처음으로 완판을 기록한 현장이라 그런지 많은 분들이 입주를 준비하시는 것 같았습니다. 

준공 전 고객분들께 오픈했던 호실은 완판이 되었고, 현재는 회사에 보유중이였던 사무실과 상가 물건이 오픈 후 나왔기 때문에 첨단2지구 사무실 및 상가 관련 문의가 있으신 분들이라면 한번 확인해보시기 바랍니다. 

분양 뿐 아니라 임대 문의도 함께 진행하고 있으니 임대 필요하신 분들도 문의주셔도 환영합니다.  

 

사업개요

 

> 위치 : 광주 북구 연제동 1041

> 규모 : 지하 3층 ~ 지상 15층 

> 종류 : 업무시설(사무실), 상업시설(상가)

> 타입 : 소형부터 대형까지 다양

- 업무시설 : 207호실

- 지원시설 : 82호실

> 주차대수 : 328대

> 입주시기 : 즉시가능

> 공급방법 : 분양 및 임대

> 평당가 : 약 550만원 (복층/단층 및 층수에 따라 상이함)

 

입지

 

 

 첨단2지구 입구쪽에 들어서는 허드슨1041의 위치입니다. 

 연제 지하차도를 지나시거나 첨단2지구에 오셨던 분들이라면 베이지색 건물입니다.

 

맞은편에 대성베르힐을 마주보고 있으며, 빛고을대로를 옆으로 끼고 있는 단지라 차량 진출입 및 이동이 굉장히 유리하다는 장점을 가지고 있습니다. 

 

첨단2지구 메인사거리에 들어서기 때문에 입주기업의 경우 주변 첨단2지구 상권을 이용할 수 있을 뿐만 아니라 첨단2지구 산업단지와의 비지니스 연계도 원활하겠습니다. 

 

 

첨단지구 자체가 교통 및 생활인프라가 잘 갖춰져 있기 때문에 지식산업센터인 허드슨도 이러한 장점을 그대로 누릴 수 있다는 장점이 있는데요.

 

 

 빛고을대로 제2순환도로 호남고속도로 북부순환도로 광산IC 산월IC 동림IC 의 인프라

 

 

 첨단 1 2 3 산업단지, 본촌산업단지, 하남 산업단지, 장성 나노 산업단지 등

 첨단 수완지구 인접성을 바탕으로 한 지식산업 관련 사업체와 연계 가능

 

 

단지에서 약 1km 거리에 광주 지하철 2호선 역 개통 예정,  상무-첨단 고속도로 개통예정(보훈병원 인근), 호남고속도로 첨단방면(전자공고 삼거리) 개통 예정, 첨단 3지구 광주 AI 및 의료 첨단산업 육성 예정, 월봉산 민간공원 개발 예정

 

 

 주변 지식산업센터 가운데 입지요건이 가장 우수하며 금액대도 딱 적당해서 착공 전부터 이번에 준공이 완료될 때까지 꾸준히 매수문의가 많았던 지식산업센터 허드슨1041.

많은 인구가 모여있는 수완 첨단지구와 가까워 사업체 입주시 직주근접의 혜택을 누릴 수 있을 뿐만 아니라 각종 개발호재가 많고 지리적으로 좋은 평가를 받고 있어서 미래가치도 높을 것으로 전망하고 있습니다. 

업무시설에 최적화된 입지 - 교통환경, 산업단지 접근성, 풍부한 수요층, 직주근접의 장단점, 각종 인프라 및 문화공간 등으 의 조건을 모두 갖추고 있기 때문에, 입주시 업무 효율성과 함께 직원 복지도 크게 향상될 것으로 내다보고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

내부 시설소개

 

 

- 지하 1층부터 3층까지는 지하주차장 시설

- 지하 1층 ~ 지상 3층까지는 입주기업 개별 창고 및 근린생활시설

※ 지하 1층 락볼링장, 스크린골프 등의 업종에 적합한 280평규모의 넓은 공간 확보

※ 지상 2층 피트니스 센터 입점 계획

- 지상 4층 ~ 15층 업무시설(섹션오피스, 복층/ 단층 구분)

- 총 5대의 엘레베이터 및 근린생활시설 에스컬레이터, 100% 자주식 주차장, 산업용 전기 사용을 통한 관리비절감, 옥상 정원 및 직원 휴게공간, 단지 주변 공원 및 산책길 같은 직원 휴식처 마련

 

 

분양 관련 정보 (혜택 공급가)

 

 

★ 현재 내부를 직접 보고 선택 가능

★ 분양 뿐 아니라 임대 문의도 함께 진행

★ 입주기업의 경우 세금감면 혜택 제공 (취득세, 재산세)

★ 분양시 부가세 100% 환급

★ 공급가격은 대략 평당 530만원부터 출발

★ 섹션오피스의 특성상 15평부터 출발 대형평형의 경우, 인근호실을 확장 분양

 

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지금까지 첨단2지구 지식산업센터 허드슨1041 관련 정보였습니다.

3월 2입 입주를 시작으로 임대 및 분양 문의가 꾸준히 이어지고 있는 현장 소식이었는데요.

정부 혜택을 받으시면서 신사옥 마련을 꿈꾸는 분들이나 임대사업을 통한 수익형 부동산투자 등에 관심있는 분들이라면 하단으로 문의주시기 바랍니다. 

이상으로 허드슨1041 지식산업센터 문의 글이었습니다.