더센텀하이테크 모델하우스 분양가 문의

더센텀하이테크 모델하우스 분양가 문의

 

오늘은 첨단2지구에 들어서는 더센텀하이테크 포스코건설이 시공하는 지식산업센터 정보를 전해드립니다.

현재 지하공사를 끝내고 지상층 공사가 진행중인 곳으로 건물이 올라가기 시작하면서 조금씩 사람들이 관심을 가지고 문의를 주시고 있는 현장입니다.  

포스코건설 브랜드와 탁월한 입지로 주목을 끌고 있는 더센텀하이테크 관련 내용을 살펴보겠습니다. 

 

사업개요

 

> 위치 : 광주광역시 북구 연제동 1011

> 용도 : 공장 (지식산업센터), 공동주택(기숙사), 근린생활시설

> 규모 : 지하 2층 ~ 지상 20층

> 용적률 : 349.66%

> 건폐율 : 40.48%

> 호실 구성

- 업무시설 (지식산업센터) : 477호실

- 주거시설 (기숙사) : 200호실

- 지원시설 (근린생활시설) : 88호실

> 주차대수 : 765호실

 

입지체크

 광주 북구 연제동 1011에 들어서는 더센텀하이테크는 첨단2지구 산업단지 입구이자 첨단2지구 사거리에 코너를 끼고 들어서는 업무시설입니다. 

 산업단지와 인접해 있어서 업무시설로서의 장점이 충분하며 횡단보도 하나만 건너면 첨단2지구 상권과 주거지역이 있어 근처에 거주하시는 분들이라면 직주근접의 이점을 누릴 수 있다는 특징도 있습니다.

 특히 첨단1지구 2지구 양산동까지 인구수가 풍부한 배후 주택단지 수요가 있어서 향후 투자성으로도 좋은 상품이기도 합니다. 

개인적으로는 주거단지 인접, 편리한 상권도 좋지만 무엇보다 바로 옆 영산강 펼쳐져 있어 리버뷰 조망권이 나온다는 점과 언제든 편리하게 옆에 조성된 체육공원에서 휴식을 취할 수 있다는 점이 타 업무시설 대비 굉장한 장점이라고 생각됩니다.

 

 

 이제 지식산업센터에 필요한 몇 가지 입지조건을 체크해보겠습니다.

 

 1. 교통환경

 산월IC 동림IC 광산IC 호남고속도로 제2순환도로 북부순환도로 빛고을대로 임방울대로를 갖추고 있습니다.

 

2. 산업단지

첨단2지구 산업단지, 첨단 1지구 산업단지, 본촌산업단지, 하남산업단지, 진곡산업단지, 장성나노산업단지

 

3. 개발호재

첨단2지구 지하철 2호선역 예정, 상무-첨단지구 도로 개통 예정, 호남고속도로 첨단방면 개통 , 봉산 민간공원 특례사업, 첨단3지구 AI 및 첨단 의료 산업 육성 예정

 

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업무시설이니만큼 편리한 교통환경을 갖고 있는지? 주변 비지니스환경은 어떠한지? 등을 살펴보시는게 중요합니다.

근처에 제2순환도로, 호남고속도로 등을 갖추고 있어 광주 시내 뿐 아니라 시외권까지 빠르게 진출할 수 있는 광역교통망을 가지고 있습니다. 

 

그리고 첨단산업단지를 기본으로 본촌산업단지, 하남산업단지가 가까운 곳에 있기 때문에 해당 산업단지 내 기업체들과 업무협약을 하기에 유리한 위치입니다. 

 

게다가 향후 더센텀하이테크를 둘러싼 교통호재, 개발호재 등도 많기 때문에 해당 개발이 완료될 경우, 지금보다 더욱 편리한 교통망과 비지니스 여건이 조성될 것으로 전망됩니다.  

 

 

 

단지배치도 소개

지하 2층 ~ 지상 20층으로 구성된 지식산업센터 더센텀하이테크의 단지배치입니다. 

영산강방향쪽으로 주거시설인 기숙사가 위치해 있으며, 산업단지와 맞닿은 도로변 옆으로 20층 규모의 업무시설이 들어섭니다. 그리고 이러한 시설들을 지원해주는 지원시설(상가)가 2F규모로 들어섭니다. 

 

 업무시설의 경우, 개별 시스템 냉난방기가 무상으로 제공되며 2-7층까지는 높은 천정고를 자랑하여 복층설계가 가능한 업무시설이 8층부터 최상층까지는 일반 높이의 사무실이 들어섭니다. 

사무실마다 개별 발코니가 들어가고, 넉넉한 엘레베이터와 다양한 휴식공간 및 커뮤니티를 갖추고 있어 입주민의업무 효율성 및 복지를 증대시킬 전망입니다. 

영산강 조망권이 특징인 기숙사의 경우, 빌트인 가전 등의 풀옵션이 제공되기 때문에 해당 지식산업센터에 종사하는 종사자들의 주거시설로 안성맞춤입니다.  

 

 

프리미엄

 

 일반 오피스와 다르게 정부지원과 혜택을 받는 업무시설이라는 점에서 차별성을 가지고 있는 지식산업센터 더센텀하이테크.

 광주에 들어서는 지식산업센터 가운데 가장 우수한 입지요건과 쾌속교통망, 주거 및 상업지역 접근성, 자연환경까지 갖춘 곳이라는 점은 확실합니다.

게다가 포스코건설이 시공하는 건물이라는 면에서 브랜드로 인한 차후 입주만족도와 거래 시 유리한 부분도 염두하시면 좋을 것 같습니다.    

 

 

모델하우스 사진

사무실 사진

 

기숙사 사진

 

 글을 읽는 분들의 이해를 돕기 위한 모델하우스 사무실과 기숙사 관련 이미지를 첨부해드리니 참고해보시길 바라며, 실제 관심있는 분들이라면 내방하셔서 직접 내부를 살펴보시면서 하나하나 꼼꼼하게 살펴보시길 바랍니다.

 

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 지금까지 첨단2지구 지식산업센터 포스코건설의 더센텀하이테크 관련 정보를 전해드렸습니다.

본문 내용 참고 확인해보시고 보다 자세한 사항이나 관람예약 분양가 자료 등의 문의가 있으신 분은 하단으로 연락주시면 모델하우스 담당자가 빠르게 안내를 도와드리도록 하겠습니다. 

이상으로 더센텀하이테크 모델하우스 분양가 문의 글이었습니다.