군산 경장동 518-1번지에 들어서는 군산 경장동 중해마루힐이 최근 4월 모델하우스 오픈 후 신축전세 청약을 진행하고 있습니다.
분양아파트 대비 저렴한 임대가로 10년간 월세없이 거주할 수 있다는 점 때문에 그간 군산에서 열렸던 10년전세 현장들은 인기가 많았었는데요.
그럼 한번 전세금액부터 혜택 및 청약 조건 등을 빠르게 안내해 드리도록 하겠습니다.
| <계약조건 빠르게 체크 !> - 84타입 : 임대보증금 3억(예정), 월세 없는 올 전세형 - 계약금 : 딱 1천만원만! - 발코니 확장 무상 제공 - 중도금 무이자 혜택 - HUG 보증을 통한 안전한 임대금 관리 - (갱신형 선택시) 2년마다 퇴거 가능, 5% 미만 보증금 인상, 내부옵션 - (확정분양형 선택시) 보증금 인상없음, 우선분양권, 확정분양가, 더 많은 내부옵션 |
| <청약안내 !> - 청약 신청 후 당첨된 사람은 동호수 지정 가능 - 청약신청금은 500만원으로 1사람 명의당 1개만 신청 가능 - 당첨자 선정 후 계약 미진행시에는 신청한 청약금 100% 환불 - 아파트 미당첨시에도 신청한 청약금 100% 환불 <자격 및 민간임대 혜택 정리 !> - 전국 누구나 청약통장에 관계없이 청약신청 가능 - 청약 신청 전 사전의향서를 작성한 고객에게는 특별한 혜택 제공 - 전세상품으로 주택수 미포함 상품이라 각종 세금걱정 전혀 없음 - 전대 및 전매가 가능해 향후 부동산 투자성도 높음 |
사업개요
위치
- 전북 군산시 경장동 518-1번지
건축규모
- 지하 1층 ~ 지상 46층 / 3개동
용적률 / 건폐율
- 621.32% / 82.32%
타입
- 84타입 (공급면적 34평, 실사용면적은 타입마다 상이함)
세대수
- 378세대
주차대수
- 563대 (세대당 1.49대)
입주시기
- 2028년 10월 (예정)
시공사 안내
군산 경장동 중해마루힐의 시공은 광주광역시에 연고지를 둔 중해건설에서 맡았습니다.
군산에는 처음으로 진행하는 곳이며 1차 현장 이외에도 군산 내 2차 3차 사업을 차기 사업으로 진행할 예정입니다.
현장입지
요약
최근 군산에서는 번영로는 중심으로 다양한 신축아파트들이 들어서고 있는데 이번에 생기는 군산 경장동 중해마루힐 역시 번영로를 끼고 들어서는 단지입니다.
군산시청 인근에 위치하여 군산 시청 주변 인프라와 주변 경장동 수송동 미장지구 등의 인프라를 가까이에서 누릴 수 있다는 장점이 있는데요.
참고로 바로 단지 남쪽에는 2개월만에 전세완판을 기록한 조촌 아르티엠2차가 있었기에 비슷한 입지인 경장동 중해마루힐도 많은 분들이 관심을 갖을 것으로 예상되어집니다.
교통
- 단지 앞 번영로를 통한 군산 시내 이동이 유리하고 수송로 백룡로도 이용가능합니다.
- 아파트 앞쪽으로 다양한 버스노선이 있어서 대중교통 이용에도 유리합니다.
- 동군산IC 군산IC 서해안고속도로가 가까워 자차를 통한 광역이동도 편리합니다.
생활
- 단지 주변으로는 바로 엑스마트, 옆으로는 도시바람숲길공원이 있는 공세권 입지조건을 갖추고 있습니다.
- 그 외 군산시청 주변으로 형성된 상권을 가까이에서 이용하실 수 있습니다.
- 장보기 및 쇼핑의 경우 가까운 엑스마트 뿐 아니라 차량 5분거리에 이마트, 롯데몰, 동부시장 등이 있습니다.
- 의료 인프라로 동군산병원이 가깝고, 약 1.5km 거리에 군산전북대병원이 개원예정입니다.
교육
- 지상 1F에 단지 내 어린이집이 조성되고 가까운 미장초를 약 10분정도면 도보통학이 가능합니다.
- 진포중과 명문 군산고가 가까이 있으며, 학원가는 미장 수송지구 학원가를 셔틀 및 대중교통으로 이용할 수 있습니다.
단지배치도
군산 경장동 중해마루힐 단지 소개
- 세대 방향은 남동과 남동으로 배치가 진행되고 있습니다.
- 건축규모가 최대 46층 높이로 군산에서 가장 높은 주상복합아파트입니다.
- 세대당 약 1.49대의 편리한 자주식 주차공간이 제공되 주차스트레스를 최소화하였습니다.
- 단지 1F에는 상업시설이 들어서 입주민의 편리한 쇼핑이 가능합니다.
- 4F에는 피트니스, 골프연습장, GX룸, 주민카페, 도서관, 독서실 등의 커뮤니티시설이 들어섭니다.
- 라인당 엘리베이터가 1대씩 제공되기 때문에 저층부터 고층까지 빠른 이동이 가능합니다.
내부 평면
타입소개
- 84타입 단일 타입으로 전 세대 설계됩니다.
- 내부 실사용면적을 최대한 높여서 서비스면적 포함시 약 38평~44평대까지의 실내면적에서 생활가능합니다.
- 84A B C의 경우 판상형구조를 84D는 타워형구조를 채택하였습니다.
- 발코니확장이 무상으로 제공되며 주방 세라믹상판, 시스템 선반 등 다양한 내부옵션이 무상으로 제공됩니다.
- 확정분양형 계약을 선택한 사람들은 시스템에어컨 및 중문 옵션까지 추가로 제공됩니다.
마치며
지금까지 군산 경장동 중해마루힐 민간임대 전세금액 및 계약조건을 전해드렸습니다.
다시 정리하자면, 이곳은 청약 신청 후 당첨시 아래의 2가지 형태 중 하나로 계약이 가능합니다.
1) 자신의 상황에 따라 중간에 퇴거가 가능한 갱신형
2) 10년간 안전한 거주 및 10년 후 확정분양의 혜택을 누릴 수 있는 확정분양형
각각 특징과 혜택이 조금씩 다르기 때문에 자세한 부분은 문의를 통해 확인해 보시길 바라며, 최근 미분양 장기화로 인해 신축 분양이 꺼려지는 분들이라면 이번에 나온 중해마루힐 전세상품을 잡아보시기 바랍니다.
자세한 안내 및 모델하우스 방문예약 등은 하단을 통해 진행하고 있으니 문의남겨주세요 ^^
내부사진 갤러리 (참고용)
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