두산위브 더첨단 핵심정보

두산위브 더첨단 핵심정보

 

광산구 쌍암동에 34평형 두산위브 브랜드 아파트가 들어선다고 합니다. 

위치는 중해마루힐과 첨단 AM CITY 사이로 근처에 다담식자재마트와 첨단병원, 정부종합청사 등이 위치해있습니다. 

 

 

해당 사업지는 첨단지구의 위치 특성상 기본적인 생활인프라는 모두 갖춰져 있으며, 향후 주택가격에 영향을 미치는 개발호재도 듬뿍 있기 때문에 입주 후 미래가치도 기대해볼 수 있는 단지입니다. 

 

최근 관련 홍보관 오픈 후 내부관람과 함께 청약 신청을 진행하고 있으며, 관련 혜택으로는 발코니 확장비 무상제공 // 중도금 무이자 혜택이 동시에 제공된다고 하네요.

 

사업개요

 

> 위치 : 광주광역시 광산구 쌍암동 677-4번지 일원

> 규모 : 지하 3층 ~ 지상 29층 / 총 5개동

> 용적률 : 490.34%

> 건폐율 : 79.75%

> 타입 : 84타입(A,B)

> 총 세대수 : 386세대

 - 84A타입 : 256세대

 - 84B타입 : 130세대

> 주차대수 : 730대 (공동주택 - 580대 / 근린생활시설 - 150대 계획)

> 입주시기 : 2026년 09월 (예정)

 

 브랜드 - 두산위브

 

이번 첨단에 들어서는 아파트의 브랜드는 두산건설의 두산위브 브랜드인데요.

전국적으로 잘 알려진 인지도 높은 브랜드이니만큼 많은 분들이 잘 알고 계실거라고 생각됩니다. 신뢰도 높은 브랜드 파워를 바탕으로 두산위브 더첨단 단지 내에 다양한 부대시설과 내부 특화설계로 입주민의 만족도를 끌어올릴 계획입니다.

 

 

 

 

 

 

입지안내

 

 

첨단지구의 다양한 생활인프라를 누리면서 향후 개발호재까지 기대해볼 수 있는 상품 두산위브 더첨단의 입지위치입니다. 

광산구 내에서도 부동산가치가 가장 높은 지역 중 하나인 쌍암동에 위치하며 주변에 대형마트, 대형병원, 프렌차이즈상권, 초중고학군, 크고 작은 근린공원 등을 두루 갖추고 있는 정주여건이 좋은 위치에 들어섭니다. 

 

광주광역시의 대표적인 신도시로 잘 알려진 첨단지구라서 주거 선호도는 굉장히 높은 지역이며 이러한 이유로 거래가 잘되고 가격상승 및 방어도 잘 되고 있는 지역 중 하나입니다. 

 

 순환도로, 호남고속도로,산월IC 광산IC를 이용시 광주 및 시외 진출이 굉장히 편리하며 롯데마트, 첨단병원, 보훈병원 같은 생활필수 인프라부터 메가박스, CGV 같은 문화시설까지 갖추고 있습니다. 

 

동시에 상가 회전률이 높은 LC타워 부근으로 다양한 먹자골목과 상업시설들이 잘 발달해 있어 수완지구와 함께 광산구 내에서 가장 인구밀도가 높은 곳이 첨단지구입니다.

 

더욱이 최근 아파트 입지 체크시 중요한 부분 가운데 하나인 직주근접의 조건도 잘 충족하고 있는데요.

 

첨단산업단지와 장성나노산단이 단지 바로 근처에 있으며 범위를 조금 넓히면 첨단2지구 산업단지와 하남산업단지, 진곡산업단지, 본촌산업단지와도 인접해 있어 해당 지역 직장인들이라면 불필요한 출퇴근 시간 낭비를 줄일 수 있다는 장점이 있습니다.

 

개발호재

 

두산위브 더첨단을 둘러싸고 있는 개발호재의 핵심만 정리해드리겠습니다.

 

1) 첨단3지구 개발소식 : 인공지능 집적단지와 국가 심혈관센터 및 다양한 R&D 사업이 조성 예정입니다. 이로 인해 다양한 일자리와 인구 유입 그리고 첨단 3지구를 중심으로 다양한 공동주택과 주거환경개발이 예정되어 있습니다.

 

2) 신규 교통 개발소식 : 보훈병원 앞쪽에서 상무지구 시청쪽으로 연결되는 상무-첨단 고속도로가 예정되어 있어 상무지구접근성 크게 향상될 전망이며, 위쪽으로는 북부순환도로가 마련되어 기존 도로의 차량 혼잡함이 크게 개선될 전망입니다.

 

또한 호남고속도로 - 첨단방면으로 바로 올 수 있는 호남고속도로 첨단방면 신설공사도 거의 마무리된 상태라 향후 교통요건은 보다 좋아질 전망입니다. 

 

 

3) 지하철 2호선 : 지하철 2호선역 첨단 지스트역(가칭)이 단지 앞에 들어설 예정이기 때문에 입주민들은 역세권 혜택과 함께 추후 프리미엄까지도 기대해보실 수 있습니다.

 

아시다시피 지금 광주 지하철 1호선으로는 갈 수 있는 곳이 한정적이지만 향후 2호선까지 개통 시 광주 대부분의 지역을 지하철을 통해 이동이 가능하기 때문에 그만큼 지하철역과 인접한 단지에 대한 관심과 인기가 늘어날 것으로 전망하고 있습니다. 

 

단지배치

 

지상 최대 29층 높이로 총 5개동이 들어서고 있는 두산위브 더첨단 단지배치도의 모습입니다. 

 

주상복합아파트의 특성상 103동부터 105동 1~3층까지는 근린생활시설이 들어서기 때문에 입주민들이라면 편리하게 단지 내에 마련된 상가를 이용할 수 있어 원스톱 생활이 가능하게 됩니다. 

 

아파트 방향의 경우엔 전 세대 남동향 남서향으로 되어 있어 남향위주로 들어서고 있네요.

 

주차의 경우 대부분 지하위주로 주차가 진행되기 때문에 지상에 차가 없는 안전한 단지가 조성될 계획이며, 단지 옆 대상공원이 있어 언제든지 곧장 공원을 이용할 수 있습니다 .

 

단지배치도 사진상 동쪽에는 한국아델리움 뉴타운이 서쪽에는 첨단 AM CITY가 위치해있으며, 남쪽에는 다담식자재마트 북쪽으로는 조선대 산학캠퍼스와 정부종합청사가 있습니다. 

 

 

두산위브 브랜드 아파트답게 내부에 들어서는 각종 부대시설도 눈길이 가는데요.

 

피트니스센터 스크린골프 라운지를 기본으로 고급 커뮤니티인 단지 내 수영장까지 갖춰질 예정입니다.

 

거기에 입주민에게는 세탁물관리서비스, 발레파킹서비스, 라운지 서비스와 같은 호텔에서 제공할 법한 특급 전용 서비스까지 계획되어 있기 때문에 한층 수준높은 주거생활을 즐기실 수 있습니다 .

 

내부 평면도

 

84타입 평면도 역시 가장 선호도 높고 인기있는 설계로 제공하고 있는 모습인데요.

판상형 4베이 84A과 타워형 2베이 84B타입 두 가지로 공급하고 있는 모습입니다. 각 타입별로 각각 장단점이 있지만 간략하게 핵심만 소개드리자면,

 

84A : 우수한 채광, 거실 주방 맞통풍으로 인한 환개 통풍 우수, 선호도 높은 밸런스형 타입

84B : A타입 대비 광폭 거실공간, 공유형 주방, 침실 1의 독립성이 뛰어난 최근 트렌드형 타입

 

타입별로 가벽공간을 확장하거나 거실 일부공간을 알파룸, 대형펜트리 등으로 옵션변경이 가능하다는 점 말씀드리며, 이러한 부분은 직접 홍보관에 내방 후 둘러보시면서 안내받으시면 되겠습니다.

 

---

 

 

 

 

 

지금까지 두산위브 더첨단 아파트와 관련 내용을 소개해드렸습니다.

이곳은 최근 홍보관 오픈 후 내부 관람 및 상담 그리고 청약신청을 진행하고 있다고 하니, 첨단지구 신축 34평형 아파트에 관심있는 분들이라면 꼭 한번 내부를 둘러보시고 결정해보시면 좋을 것 같습니다.

 

 

 

해당 아파트와 관련하여 문의사항 및 내부 관람을 희망하시는 분들은 하단으로 연락주시면, 홍보관 담당직원이 친절하게 안내를 도와드리고 있으니 편하게 연락주시기 바랍니다.

 

이상으로 두산위브 더첨단 관련 글을 마치도록 하겠습니다.