연제첨단 광신프로그레스 4억대아파트

연제첨단 광신프로그레스 4억대아파트

 

최근 다양한 계약자 혜택으로 일반분양을 진행중인 연제동 광신프로그레스 소식을 전해드리겠습니다.

이곳은 수요층이 풍부한 79타입 84타입 2가지 평형대로 입주자를 모집중인 곳인데요.

 

타 일반분양 현장과 비교하여

"발코니확장무상" "내부풀옵션" 계약금5%" "중도금무이자" 같은 실수요자에게 꼭 필요한 조건을 내걸고 현재 모집을 하고 있다고 합니다.

 

최근 오픈한 "광주광역시 일반분양 현장 가운데에서는 가장 가성비가 좋은 곳으로 평가받는 곳"이기 때문에

첨단생활인프라와 북구생활권을 선호하시는 분들이라면 확인해보시면 좋을 것 같습니다.

사업개요

 

> 위치 : 광주광역시 북구 연제동 583-6번지 일원

> 지역/지구: 제2종 일반주거지역

> 규모 : 지하 1층 ~ 지상 20층 / 5개동

> 용적률 : 186.04%

> 건폐율 : 16.22%

> 타입 : 79타입 84타입 (약 31평형, 약 33평형)

> 총 세대수 : 380세대

> 주차대수 : 555대 (세대당 1.46대)

> 입주시기 : 2026년 09월

 

현장입지

 

현장위치는 연제동 583-6번지로 빛고을대로와 인접해있는 단지입니다.

빛고을대로 첨단방면으로 이동 중에 보이시는 유니클로 매장 뒷편이나 최근 준공이 완료된 센트럴스퀘어 뒷편으로 들어선다고 보시면 되겠습니다.

연제동 지리를 잘 아시는 분들이라면 연제 골드클래스 옆으로 찾아보시면 빠르게 파악하실 수 있습니다.

 

교통환경은 빛고을대로와 인접해있고 주변에 호남고속도로 제2순환도로 동림IC 산월IC가 있어 교통환경이 매우 우수합니다.

특히 많은 분들이 선호하시는 첨단지구와 상무지구와의 접근성이 좋아서 첨단 및 상무 인프라를 두루두루 이용할 수 있다는 지리적 장점이 있습니다.

 

 

이 외에도 영산강 호수공원과 영산강이 인접해있어 공세권 입지조건을 갖추고 있다는 점도 확인하시면 되겠습니다.

 

연제첨단 광신프로그레스의 또 하나의 눈여겨볼 점은 바로 직주근접의 장점인데요.

최근 직주근접 아파트의 선호도가 늘어남에 따라 일자리가 가까운 집에 대한 관심이 부쩍 높아지고 있습니다.

이런 점에서 이 곳 단지는 첨단산업단지, 본촌산업단지가 지근거리에 있으며, 하남산단 진곡산단에서부터 첨단 수완 상무지구 등의 행정 서비스업에 종사하시는 분들에도 출퇴근 시간 절약의 이점이 있습니다.

 

 

※ 상무-첨단 고속도로 개통으로 인한 빛고을대로 교통체증 개선

※ 첨단3지구 개발로 인한 일자리 증가 및 주택수요 증가

※ 호남고속도로 확장 사업으로 인한 교통 프리미엄 증가

※ 단지에서 도보 10분거리에 지하철 2호선 개통예정

 

 

 

단지배치도 소개

 

연제첨단 광신프로그레스의 경우 전 세대가 남향을 바라보고 있는 정남향 배치를 하고 있습니다.

따라서 남향을 선호하시는 분들에게는 안성맞춤 단지로 보이며, 단지 건폐율도 낮아서 넉넉한 동간거리를 자랑하는 단지입니다.

 

아파트 높이는 17층 ~ 20층 높이로 지어지며 총 5개동으로 구성되어 있는 단지입니다. 

103동 104동 윗편으로는 빛고을대로가 위치해 있어서, 일부 발생하는 소음을 막기 위한 방음벽이 단지 주변에 펼쳐지게 된다고 합니다. 

아파트 옥상에는 공동관리비 절감을 위한 태양광 발전시스템이 시공되며, 지상에는 단지 내 상가 및 중앙공원, 어린이놀이터, 피트니스센터 등의 부대시설이 들어섭니다.  

 

마지막으로 주차의 경우, 총 555대 제공하고 있어 세대당 1.46대라는 비교적 넉넉한 주차공간이 지상과 지하에 제공된다는 점 참고하시면 되겠습니다.

 

평면도

 

 

제공 타입은 30평대 이상으로 79타입과 84타입 2가지로 공급중입니다.

 

약 31평 크기의 79타입은 3베이 구조로 넓은 거실과 넓은 방이 특징입니다. 대신 84타입 대비 주방 및 수납공간이 줄어들었다고 보시면 되겠습니다.

 

약 33평 크기의 84타입은 4베이 구조로 최근 유행하는 구조라는 점이 특징입니다. 4베이의 특성상 모든 방과 거실에 우수한 채광을 받으실 수 있다는 장점이 있겠습니다.

특히나 더 넓어진만큼 폭 넓은 주방공간과 강화된 수납력이 특징인 구조이며, 그만큼 거실과 방크기가 79타입에 비해 살짝 작다고 이해하시면 되겠습니다.

 

하단에 실제 내부 사진을 일부 첨부해드리니 참고해보시고, 관심있는 분들은 직접 오셔서 눈으로 확인해보시기 바랍니다.

 

(84타입 사진입니다 !)

 

 

 연제첨단 광신프로그레스 요약

 

현재 선착순 우선공급을 진행하고 있기 때문에 조건이 마음에 드실 경우, 빠르게 좋은 동호수를 선점할 수 있는 기회가 있는 연제첨단 광신프로그레스입니다. 

앞서 설명드린 혜택 이외에도 초기 계약하는 세대들의 경우 100만원 상당의 상품권 이벤트까지 진행중이라고 하니, 신축 일반분양 아파트를 찾는 분들이라면 이벤트 마감전에 꼭 들러서 둘러보시기 바랍니다.

 

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지금까지 연제동에 공급중인 30평형대 일반분양 아파트 연체첨단 광신프로그레스에 대해 소개해드렸습니다.

광주 도심지내 아파트를 4억대로 가져가시면서 발코니확장 유상옵션 중도금 이자 등이 없어 추가 지출이 없는 가성비아파트라는 점 참고하시기 바랍니다.

 

현재 모델하우스 오픈과 함께 관련 문의 및 내방예약을 진행중이니 관심있는 분들은 하단으로 연락주시기 바랍니다.