운암 산이고운 민간공원 분양가 혜택

운암 산이고운 민간공원 분양가 혜택

 

광주광역시 민간공원 아파트 중 하나인 운암 산이고운 민간공원 아파트 공급 및 혜택 관련 정보입니다.

광주 북구 전남대 옆 신안교 근처로 들어서는 이번 현장은 일반분양 아파트이지만 34평형 4억원대의 비교적 저렴한 분양가가 특징인 단지입니다. 

특히 요즘 광주광역시 34평 일반분양 금액이 낮게는 5억부터 많게는 9억까지 치솟은걸 생각해보면 이번 산이고운 아파트는 4억원대 일반분양 아파트의 마지막이 될지도 모르겠네요.

일단 이 부분 기억해두시고 본문 내용 쭉 훑어보신 후 해당 아파트와 관련한 문의사항은 하단으로 연락주시기 바랍니다. 

 

사업개요

 

> 위치 : 광주광역시 북구 신안동 산 2-3번지 일원

> 규모 : 지하 2층 ~ 지상 27층 / 3개동

> 용적률 : 13.93%

> 건폐율 : 213.26%

> 타입 : 84타입 단일 (34평형)

> 총 세대수 : 265세대

> 주차대수 : 총 374대

> 입주시기 : 2025년 04월 (예정)

> 시공 : 산이건설(산이고운 브랜드)

 

현장입지

 

아파트 위치는 신용근린공원 옆 쪽으로 현재 신안교 옆에 위치한 전세 아파트 고운하이플러스 근처라고 생각하시면 되겠습니다.

현재 공사가 한창 진행중이기 때문에 전남대 치과병원 및 용봉 패션의거리를 다니셨던 분들이라면 보셨을수도 있겠네요. 

위치를 보셔서 짐작하시겠지만 주 생활반경은 용봉동, 신안동, 운암동 중흥동 지역이며, 운암고가를 넘어가면 바로 광천동지역으로 연결되기 때문에 광천 인프라도 빠르게 이용가능합니다. 

 

 

생활반경내의 주요 인프라로는 북구청, 광주역, 신세계백화점, 이마트, 유스퀘어, 챔피언스필드, 비엔날레 등이 있으며 주변 용봉동 운암동 먹자골목 및 운암시장 등을 통한 장보기 및 외식이 가능합니다. 

학군은 도보통학이 가능한 태봉초부터 경신중 경신여고 전남대 등 초등학교부터 대학교가 모두 근처에 있어서 자녀 통학에 있어서는 정말 좋은 입지입니다. 

 

앞으로 기대되는 개발호재로는 광주기아챔피언필드 근처 임동 도시재생사업과 함께 전남일신방직부지에 들어서는 더현대 복합쇼핑몰 개발호재가 있습니다.  

 

 

 

 

단지배치도 소개

 

단지의 특징은 총 3개동으로 구성된 84타입 단일평형 단지라는 점입니다. 

세대수는 조금 적은편이지만 세대 전체가 남쪽을 바라보고 있는 남향 위주의 단지배치를 하고 있는 단지이며, 도심지 아파트이지만 건폐율이 13%로 굉장히 낮아서 답답하지 않고 쾌적한 단지 분위기가 조성될 전망입니다. 

무엇보다 민간공원 특례사업으로 조성되는 단지라는 장점 덕분에 단지 바로 옆 신용공원이 있다는 가장 큰 장점이 있는데요.

공원을 끼고 있는 공세권 아파트가 뜨고 있는 요즘 트렌드에 딱 맞는 단지라고 생각하시면 되겠습니다. 전국적으로 민간공원 특례사업단지는 이러한 점들 때문에 높은 인기를 구가하고 있으며, 광주광역시도 예외는 아닙니다.

※ 올해 초 부동산 한파속에서도 완판을 기록한 마륵 위파크도 민간공원 특례단지!

 

평면도

 

84타입(34) 단일평형으로 공급되는 운암 산이고운 민간공원 아파트의 평면도입니다.전체적으로 4베이 판상형과 이면개방형 타워형으로 구성된 평면 모습이며, 고객의 스타일에 따라 가변형벽체를 확장하거나 거실 알파룸 및 확장 등을 선택할 수 있다는 특징이 있습니다.

해당 부분은 모델하우스 내에 꾸며진 유니트를 직접 확인해보시면서 확장시 공간감 및 가구배치 등을 상담받아보시기 바랍니다. 

 

운암 산이고운 혜택

 

금리가 오른 금융시장 분위기 속에서 대부분의 사업현장이 중도금 이자 후불제를 채택하고 있는데요. 이속에서 운암 산이고운 민간공원은 중도금 무이자를 선택한 점이 눈에 띕니다.표를 보시면 아시겠지만 이자비용이 1000만원 ~ 2000만원까지도 나올 수 있기 때문에 중도금이 무이자인지 아닌지는 추후 잔급 납부때의 고객부담이 달라질 수 있습니다. 

 

이러한 중도금 무이자 혜택 뿐 아니라 타 현장대비 저렴한 분양가도 빼놓을 수 없는 혜택입니다.

광주 34평 신축을 4억대로 마련가능하여, 1300 ~ 1400만원의 비교적 저렴한 평당가를 자랑하고 있기 때문에  2000만원이 훌쩍 넘는 다른 일반분양아파트와 비교하면 확실히 금액적인 메리트는 확실하다고 생각할 수 있습니다.

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이상으로 운암 산이고운 민간공원 현장관련 금액 및 혜택 등에 대해 살펴보았습니다.

현재 관련 모델하우스를 오픈하여 내부 관람 및 혜택 등을 안내해드리고 있다고하니 광주 북구 신축 34평을 찾는 분들이라면 하단 문의를 통해서 정보를 얻어가시기 바랍니다.