운암 산이고운 민간공원 분양가 혜택

운암 산이고운 민간공원 분양가 혜택

 

초기 계약금 5%혜택과 함께  일반분양 34평형 4억원대로 공급하고 있는 운암 산이고운 민간공원 아파트 현장입니다. 

이곳은 현재 공사가 진행중인 곳으로  25년 4월 입주를 앞두고 있는데요.

 

입주까지 채 2년도 남지 않아 빠른 입주를 찾는 분들이라면 주목해보실만한 현장입니다. 

 

사업개요

> 위치 : 광주광역시 북구 신안동 산2-3번지 일원

> 규모 : 지하 2층 ~ 지상 27층 / 총 3개동

> 세대수 : 총 265세대

> 용적률 : 217.24%

> 건폐율 : 14.19%

> 타입 :  84타입 (34평형)

> 주차대수 : 374대

> 입주시기 : 2025년 04월

> 시공 : 산이건설

 

현장입지

 

신안동 -> 용봉동으로 넘어가는 길목사이에 있는 운암 산이고운 민간공원 아파트입니다.

전대 치과병원을 아시는 분들이라면 병원 옆쪽에 위치해있다고 생각하시면 되겠습니다. 

신용근린공원을 품고 있는 민간공원아파트 단지로 특례사업으로 인한 공세권 확보와 더불어 다양한 인프라와 교육환경의 가장 큰 장점인 아파트단지 입니다. 

· 교통환경 :

호남고속도로 , 서광주IC, 용봉IC , 광주역, 유스퀘어

호남고속도로 확장공사 , 용봉 IC 진입로 확장 호재 있음

 

· 생활환경 :

용봉동 먹자골목 패션의 거리 인접, 북구청, 말바우시장, 운암동 상업지역 근처 형성 

광주 챔피언스필드, 비엔날레 같은 문화시설과도 가깝고 광천동 메디컬스트리트, 신세계백화점,

유스퀘어와도 접근성 우수

 

· 교육환경 :

유치원 초등학교 중학교 고등학교 대학교를 모두 도보권으로 누리는 특별한 교육환경

용봉동과 운암동 일대에 들어선 학원가 이용가능

 

· 자연환경 :

단지 바로 옆으로 조성되는 대규모 신용공원을 품고 있는 아파트

신용공원 내 녹지환경과 공원 내 다채로운 부대시설 이용가능 

 

 

 

 

시공사 소개 및 아파트 특장점 소개

시공을 맡은 산이건설의 경우 광주 전남에서 다양한 건설이력을 가지고 있는 시공사로 현재 광주광역시 내에서도 아파트 및 연립주택 건설과 같은 다양한 사업을 펼치고 있습니다. 

 

양산동에 위치한 첨단 용두 산이고운아파트나 수완 산이고운 더 테라스가 대표적인 케이스입니다. 

운암 산이고운만의 장점을 간략하게 정리해보면,

 

1) 민간공원 아파트 :

대규모 공원과 함께 들어서는 아파트단지라 최근 중요시 되는 자연환경을 갖춘 아파트라는 점에서 입주선호도가 높음.

단지와 연결되는 공원을 통해 입주민들은 단지 내 정원 같은 느낌으로 공원 시설을 편리하게 이용 가능

 

2) 저렴한 분양가

최근 광주광역시에 모집중인 다양한 일반분양 아파트와 비교시 차별화되는 저렴한 분양가가 매력적인 현장

일반분양 4억원대로 공급중인 현장으로, 최근 그나마 저렴하게 공급하는 5억원아파트부터 최고 9억까지 치솟은 높은 일반분양 아파트와 비교하더러도 저렴한 분양가가 가장 큰 장점

 

3) 편리한 입지환경

분양가가 낮았던 신축 아파트의 경우 광주 외곽 및 주변 인프라가 별로 갖춰지지 않았던 곳이었던 반면 이곳은 주변 생활환경이 이미 갖춰진 아파트라 생활인프라 걱정은 전혀없음

 아파트 단지 역시도 일반적인 지대보다 살짝 고지대에 위치하여 타 아파트 대비 우수한 조망권을 확보할 수 있음

 

평면도

운암 산이고운 민간공원 현장에서 제공하는 84타입 특징을 간단하게 짚어보겠습니다.

 

 

84A타입은 대표적인 판상형 4베이 형태로 남향 배치의 이점을 살려 거실과 안방 침실 두 공간에 우수한 채광효과가 장점입니다. 

채광 뿐 아니라 환기 통풍의 장점을 가지고 있으며 균형잡힌 배치라는 점에서 많은 분들이 선호하는 타입입니다

 

 

84B타입은 이면개방형 타워형 2베이 구조로, A과 비교시 넓은 거실공간과 우수한 조망을 장점으로 가지고 있습니다. 

주방창이 두 방향으로 오픈되어 있어 개방시 공기 순환을 통한 우수한 환기가 장점이며 창문도 두 방향이라 조망권도 더욱 넓게 확보할 수 있습니다. 

주방 거실 공간이 분리된 A타입과 달리 B타입은 큰 공간을 거실과 주방으로 함께 쓰기 때문에, 사용하기에 따라서는 더 넓은 거실공간을 확보할 수 있다는 장점도 있습니다. 

입구 가장 안쪽 침실의 경우, 독립성이 보장된다는 장점도 있는 최근 떠오르는 트렌디한 타입입니다.

 

 

 

현재 모델하우스 오픈 후 내부 관람과 함께 대출 및 계약자 혜택 등을 같이 상담해드리고 있다고 합니다. 

고물가라는 시대상황과 함께 분양가도 덩달아 상승하는 시기이니만큼 광주 4억원대라는 비교적 저렴한 금액대의 일반분양이 거의 없다는 부분 염두해두시고 결정해보시기 바랍니다. 

 

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지금까지 운암 산이고운 민간공원 아파트 관련한 모집 소식을 정리해드렸습니다. 

해당 아파트 단지와 관련하여 문의사항이 있으시거나 내부관람을 희망하시는 분은 하단의 모델하우스 번호로 연락주시면 안내도와드리도록 하겠습니다.