첨단 연제 프라임 비즈파크 지식산업센터

 

 

안녕하세요 제이랜드입니다. 

 

오늘은 광주광역시 북구

연제동에 들어서는

연제 프라임 비즈파크

소식을 전해드립니다. 

 

위치는

연제동 골드클래스와

산이고운아파트 앞쪽으로

들어서게 되는데요.

 

 

이 주변을 아시는 분들은

빛고을대로에서 연제동쪽 방면으로

진입하는 입구 코너쪽에 들어선다고

보시면 이해가 빠르실거 같습니다.

 

지식산업센터상품은

정부 지원 혜택이 많아

실수요자는 물론 투자상품으로도

많은 분들이 관심을 갖고 있는

상품인데요.

 

그래서인지

최근 와이어스부터

KBI, 리채비즈

허드슨1041 그리고 최근에

더센텀하이테크까지

꾸준히 공급이 되고 있는

부동산 상품이기도 합니다.

 

 

상품마다 조금씩 특성이

다르지만 이곳

연제 프라임 비즈파크가 내세우는건

바로 가성비인데요.

20평대 사무실을 9,900만원에 

마련가능하다는 광고문구만

보더라도 확실히 저렴하게

사옥 마련을 할 수 있는 찬스인것 같습니다. 

 

저렴한 가격으로 개인사무실을

마련하고자 하는 분들이나

소액투자를 생각하시는

분들에게 딱 좋은 지산상품같습니다. 

 

 

사업개요

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[공사명] :

연제동 비즈파크 지식산업센터

 

[대지위치] :

광주광역시 북구 연제동 1074번지

 

[주 용도] : 

지식산업센터, 지원시설

 

[건물규모] :

지하 2층, 지상 15층 / 1개동

 

[건폐율 / 용적률] :

52.66% / 349.44%

 

[주차대수] : 

법정 123대 / 계획 141대

 

 

입지

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★ 교통 ★

빛고울대로, 임방울대로, 북부순환도로(예정)

상무-첨단산단고속도로(예정), 호남고속도로

 

 

★ 업무 ★

첨단국가산업단지, 본촌산단

첨단 3지구 산단(2023년 예정)

장성 나노산단 인접

 

 

★ 생활 ★

첨단 2지구 상업시설

병원, 마트 등 인프라시설

주변 대규모 주택단지

 

 

★ 환경 ★

영산강 수변공원

양산 체육공원

첨단 시민공원

 

 

최근 첨단2지구를 중심으로 

여러개의 지식산업센터가

들어설 예정인데요. 

 

이곳 연제 프라임비즈파크까지하면

이 지역에 벌써 4개 들어섭니다. 

 

향후 첨단2지구 지역 내

지식산업센터들을 중심으로

비지스니 클러스터 존이 형성되면

상호 업무 시너지가 예상될 것으로 보이네요. 

 

 

 

단지배치도

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지하부터 지상 15층까지

지식산업센터가 들어가기 때문에

본인의 업종에 맞는 사무실을

선정 가능하다는 장점이 있습니다. 

 

3층에는 업무중 휴식을 취할 수 있는

테라스 공간이 마련된다는 점도

참고하시면 좋겠네요. 

 

 

지식산업센터의 경우,

조망권과 개방감의 차이 때문에

양측 코너쪽이 빠르게 나가는데요.

 

사무실 입주를 고민 중이시라면

이 점 참고하시고, 코너쪽에 관심있는 분이라면

당연히 빠르게 움직이셔야 할 것 같습니다. 

 

 

연제 프라임 비즈파크만의 특장점

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★ 다양한 업무 지원시설 ★

 

대규모 자주식 주차장

휘트니스 센터

공용회의실

업무 효율성을 높이는 지원시설

 

 

하나의 공간에서 최대한의 업무효율을

낼 수 있는 지식산업센터의 특성상

편리한 주차시설부터

입주민의 기본적인 생활을 책임지는

다양한 지원시설이 들어설 예정입니다. 

 

 

개발호재

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★ 주변 개발호재 ★

 

광주 상무지구 - 첨단산단 도로 개설사업

도시철도 2호선 개통 예정

북구 종합 체육관 건립 예정

호남고속도로 - 전자공고 도로 개통 예정

봉산공원 특례사업

북부순환도로 예정

첨단 3지구 국가산업단지 육성 

 

 

입주시 혜택

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★ 입주시 혜택 ★

 

정부에서 승인하고 지원해주는

부동산 상품의 특성상

일반적인 오피스와 다르게

다양한 입주지원 혜택이 존재합니다. 

 

폭넓은 대출한도 (개인마다 차이)

낮은 금리 (개인마다 차이)

취득세 감면 (입주기업)

재산세 감면 (입주기업)

부가세 환급

등의 혜택이 있습니다. 

 

입주자 사정에 따라

조금씩 지원혜택이 달라지기 때문에

자세한 사항은 상담을 통해서

확인해보시면 정확하겠네요. 

 

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