포항 학산 한신더휴 엘리트파크 최신정보

포항 학산 한신더휴 엘리트파크 안내

 

포항 북구 학산동에 들어서는 한신더휴 민간공원 아파트 현장을 소개해드립니다.

 

일단 한정 세대 계약자 혜택을 잠깐 살펴보신 후에 본문 내용 차근차근 확인해보시기 바랍니다.

· 중도금 전액 무이자

· 각종 옵션 무상제공

· 입주까지 딱 2,000만원만 필요한 계약금 정액제

· 파격적인 집값 안심보장제

· 선착순 동호수 지정

· 종로M스쿨 2년 무상교육 

 

 

사업개요

 

 

> 위치 : 경상북도 포항시 북구 학산동 산 53-155번지 일원

> 지역/지구: 제3종 일반주거지역

> 규모 : 지하 4층 ~ 지상 35층 / 총 12개동

> 용적률 : 259.35%

> 건폐율 : 13.23%

> 타입 : 75타입, 80타입, 84타입, 107타입,114타입

> 총 세대수 : 1,455세대

> 주차대수 : 2,130대 (세대당 1.45대)

> 입주시기 : 2026.05

 

현장입지

 

학신근린공원 민간공원 특례사업지인 한신더휴 엘리트파크의 입지위치입니다.

딱 봐도 풍수지리상으로 산과 강을 끼고 있는 명품입지라는 게 눈에 띕니다.

 

주변 인프라부터 간단히 소개드리면,

KTX포항역, 포항터미널, 포항시립박물관, 롯데백화점, 홈플러스, 이마트 같은 생활 편의시설들이 가까운 곳에 위치해있습니다. 

 

이러한 생활 편의시설 외에도 주목할 부분은 바로 명품 포항 8학군과 자연환경에 주목해볼 필요가 있습니다.

먼저 초중고 교육환경이 모두 단지 인근에 마련되기 때문에 편리하고 수준높은 교육환경을 자녀에게 제공할 수 있습니다. 특히나 특목고 및 명문대 진학률이 높기로 알려진 포항중, 포항여중, 포항고, 포항여고가 모두 근처에 있어 학군을 생각하는 부모님들에게는 안성맞춤인 곳이네요.

그리고 학산공원을 품고 있다는 점 때문에 최근 선호시되는 공세권, 녹색프리미엄을 갖춘 단지이며, 이 외에도 영일대해수욕장, 우현도시숲 등도 인접한 곳에 위치해있는 모습입니다.

 

 

 

 

선호도 높은 민간공원 특례사업

민간공원 특례사업에 대해서 간단하게 소개드리자면,

민간사업자가 도시공원의 부지를 매입한 뒤 공원을 조성하여 지자체에 기부채납 후 나머지 30%에 주거와 상업시설을 조성하는 사업을 말합니다. 

 

이렇게 도시공원 부지에 들어서는 주거시설의 경우 숲세권 조망은 물론 공원과 연결된 단지라는 특징 때문에 최근 중요시되는 공세권 입지를 자연스레 갖춘다는 특징 때문에 입주 선호도가 높습니다. 

 

특히나 커다란 공원이 단지와 연결되어 있어 공원 내에 마련된 부대시설들도 편리하게 이용할 수 있다는 점 때문에 민간공원특례사업 대상 아파트의 경우 높은 인기를 구가하며 향후 아파트 미래가치에도 긍정적인 영향을 끼칩니다.

 

단지배치도

 

총 12개동 최고 35층 높이로 들어서는 포항 학산 한신더휴 엘리파크의 단지배치도입니다.

일단 아파트 향의 경우에는 전체적으로 남쪽을 바라보는 남향위주의 단지배치이며, 정확히는 남동과 남서향이라고 보시면 되겠습니다.

대지 대비 건축물 면적을 나타내는 건폐율이 낮다는 장점 때문에 동간거리가 넉넉한 것은 물론 단지 자체가 탁 트여있어 개방감을 느끼실 수 있습니다. 

참고로 계약자에게는 주출입구쪽에 들어서는 종로M스쿨 2년무상교육의 혜택이 주어집니다.

 

대단지에 브랜드 아파트에 걸맞는 다양한 커뮤니티를 확인해보겠습니다.

 

에듀클럽 : 북클럽, 주민공유오피스, 스터디룸, 독서실, 멀티미디어센터, 온라인 학습실

키즈클럽 : 보육실, 유희실, 교사실, 돌봄센터

플레이클럽 : 놀이공간, 파티룸, 맘스카페, 수유실

시니어클럽 : 할아버지방, 할머니방, 거실, 다목적실

클럽더휴 : 피트니스센터, GX룸, 인바디룸, 다목적체육관, 탁구장, 개인PT룸, 실내골프센터, 스크린골프, 라운지, 샤워시설

 

 

단지 내 들어서는 첨단 시스템을 살펴볼까요?

미세먼지 신호등, 엘레베이터 공기 살균, 무인택배, 주차유도시스템 등 입주민을 위한 다양한 단지 내 시스템이 설계되기 때문에 입주민들은 안락하고 편리한 주거환경에서 생활할 수 있습니다.

 

평면도

 

 

75(30평) 80(32평) 84(33평) 107(42평) 114(45평) 총 5가지 타입으로 준비된 포항 학산 한신더휴의 평면도 모습을 살펴보겠습니다.

가장 많은 분들이 찾는 30평대부터 최근 부쩍 수요층이 늘어나고 있는 40평 이상의 대형 평형대를 갖춘 단지인데요.

전체적으로 선호도 높은 4베이 판상형 구조를 채택하고 있으며, 탑상형 구조도 2베이가 아닌 3베이를 채택하여 채광을 최대한 신경 쓴 모습입니다. 

 

 

전체 세대의 약 85%가 4베이 판상형이라는 특징 때문에 거실과 주방창 개방시 맞통풍으로 인한 환기 통풍이 우수하고, 거실과 각 방에 채광효과 우수하다라는 장점이 있습니다. 

 

입구부터 거실과 주방, 안방에 마련된 펜트리와 드레스룸 공간 덕분에 수납력이 우수한 것이 전타입 평면도의 특징입니다.

 

프리미엄

 

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지금까지 포항 학산 한신더휴 엘리트파크 현장 관련 내용을 소개해드렸습니다.

입주까지 딱 2,000만원만 받는 계약금 정액제 / 중도금 전액무이자 / 집값 안심보장제 / 각종 옵션 제공 / 선착순 동호 지정이라는 입주자 특별혜택이 제공되는 현장이니 내용 잘 확인해보시기 바랍니다.

이 곳 현장과 관련하여 내부 관람 및 문의사항이 있으신 분들은 하단으로 연락주시면 담당직원이 자세하게 안내도와드리도록 하겠습니다.