힐스테이트 동탄포레 민간임대 청약정보

힐스테이트 동탄포레 민간임대 청약정보

 

GTX-A 노선 개통 기대감으로 요즘 한참 관심을 모으고 있는 화성 동탄의 10년 민간임대 아파트 소식을 전해드립니다.

바로 힐스테이트 동탄포레 현장으로 선호도 높은 84타입과 101타입의 1군 브랜드 아파트를 10년간  장기간 거주할 수 있는 장점을 가진 곳인데요.

 

특히나 공공지원 민간임대로 진행된다는 점에서 기존 민간임대보다 저렴하게 공급하기에 이번 힐스테이트 동탄포레 오픈일을 기다리셨던 분들이 많은 것으로 알고 있습니다.

어떤 현장인지 한번 살펴보도록 하겠습니다.

 

 

사업개요

 

 

> 위치 : 경기도 화성시 신동 561-1번지 일원

> 규모 : 지하 2층 ~ 지상 20층 / 8개동

> 용적률 : 139.83%

> 건폐율 : 12.46%

> 타입 : 84타입 101타입 

> 총 세대수 : 585세대

 - 84타입 : 198세대

- 101타입 : 387세대

> 주차대수 : 933대 (세대당 1.59대)

> 입주시기 : 2024년 6월 (예정)

> 시공 : 현대건설

 

현장입지

 

동탄의 신주거문화타운에 들어서는 힐스테이트 동탄포레입니다.신주거단지에 걸맞게 단지 근처에 신규 상업지역 / 유치원부터 초중고 학군 / 근린공원까지 모두 들어서게 되어, 향후 편리한 생활권을 누릴 수 있습니다.

 

서두에서 설명드린 24년 GTX-A 노선 개통임박으로 수도권 접근성도 향상된다는 점 때문에 GTX 노선 인근 단지들에 대한 관심도 높습니다. 

 

 

경기도 화성의 경우 일자리가 많은 지역이라 전국적으로 많은 인구가 몰리는만큼 주거에 대한 수요와 관심이 높은 동네입니다.

힐스테이트 동탄포레 근처에도 삼성전자를 비롯한 다양한 일자리가 있어 입주시 직주근접의 장점을 누릴 수 있는데요.

분양아파트의 높은 공급가가 부담스러우셨던 분들이라면 이번에 등장한 민간임대, 거기에 공공지원이라 가격이 한층 더 떨어진 현장이라 이 곳 오픈을 기다리는 분들이 제법 많은 것으로 알고 있습니다.

말그대로 임대가 보고 청약 결정해보고 임대로 살아보고 결정 가능한 임대아파트라는 점에서 많은 분들의 주거니즈를 해소할 수 있는 상품으로 평가받고 있습니다.

주택수나 세금관련 문제에서 자유로운 상품이라 그런지 동탄 일반분양의 인기만큼이나 많은 분들이 주목하고 있습니다. 

 

 

 

단지배치도 소개

 

단지는 모두 남동과 남서를 바라보고 있는 배치를 하고 있어 남향을 희망하시는 분들에게는 반가운 배치입니다.

동간 간격의 경우 건폐율 12%로 대지면적 대비 건축물의 비율이 낮아 동간간격이 넉넉하고 건물 사이 사이 다양한 조경시설과 입주민을 위한 힐스테이트 특화시설이 설계됩니다.

 

남쪽 부출입구쪽으로는 근린생활시설이 들어서며, 차량 주차의 경우 올 지하 주차방식으로 설계되어 지상에는 안전한 단지환경이 조성되는 모습입니다.

커뮤니티 시설로는 휘트니스시설, 실내골프연습장, GX룸, 독서실, 스터디룸, 라운지가 조성됩니다.

단지 바로 옆쪽으로 학교가 들어서기 때문에 일부세대는 학교를 바라보는 조망권이 나오겠네요.

 

평면도

 

 

힐스테이트 동탄포레의 배치는 전세대 판상형 4베이 구조입니다.

판상형 4베이의 경우 침실 1,2,3과 거실이 모두 남쪽을 바라보는 설계라 우수한 채광이 특징인 설계인데요.

이 뿐만 아니라 거실창문과 주방창문 개방시 서로 맞통풍으로 인한 환기가 우수한 점도 장점입니다. 

 

탑상형배치가 없어 많은 분들이 두루두루 만족해하실 수 있는 설계이며, 힐스테이트만의 수납공간 특화 및 꼼꼼한 공간활용으로 모델하우스 내방하시는 분들의 높은 만족도가 높다고 전해집니다.

 

공공지원 민간임대 알고가자

 

힐스테이트 동탄포레의 경우 10년동안 장기 거주할 수 있는 공공지원 민간임대 상품입니다.

임대상품의 특성상 주택수포함 세금걱정에서 자유로우면서 2년마다 5% 미만으로 임대금이 오를 수 있다는 특징을 가지고 있습니다. 

또한 분양 조건이 아니라서 살아보면서 이 집을 추후에 분양 받을지 안 받을지를 결정할 수 있다는 장점도 가지고 있습니다.

 

최근 전세 혹은 임대시 가장 먼저 체크하시는 전세보증의 경우에도 HUG 보증을 통해 임차인의 임대금을 안전하게 관리하고 있는 모습입니다. 

공공지원 민간임대의 자격요건은 19세 이사의 무주택자가 지원가능하며 일부 소득기준의 조건도 보고 있기 때문에 이 부분은 상담을 통해서 확인해보시면 될 것 같습니다. 

 

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지금까지 힐스테이트 동탄포레 민간임대 청약정보를 전해드렸습니다.

무주택자라는 조건제한이 붙지만 공공지원 민간임대의 특성상 분양가 및 일반 민간임대보다 훨씬 저렴하고 공급되기 때문에 화성 동탄 지역의 장기 주거공간을 찾는 분들에게 추천드리는 상품입니다. 

현재 문의가 굉장히 많아 들어오고 있으며 유선시 연결이 다소 지연되더라도 양해부탁드리며, 하단 관심고객에 등록해 주시면 담당 직원이 최대한 빠르게 연락드리도록 하겠습니다.