봉선 이편한세상 셀레스티지 관련정보

봉선 이편한세상 셀레스티지 핵심내용

 

광주 남구 봉선동에 들어서는 이편한세상 일반분양 아파트 관련 소식을 전해드립니다.

주거 선호도가 높은 광주 남구 봉선동 입지와 1군 브랜드가 만난 사업지로 현재 일반분양 후 남아있는 잔여세대를 공급중에 있습니다. 

청약통장에 관계없이 신청 가능하고 선착순 희망 동호수를 지정할 수 있기 때문에, 혹시 생각있으신 분들은 모델하우스 관람 후 결정해보시면 좋을 듯 합니다.

 

사업개요

 

> 위치 : 광주광역시 남구 봉선동 1143-36번지 일원

> 규모 : 지하 2층 ~ 지상 19층 / 8개동

> 총 세대수 : 542세대 

> 용적률 : 212.96%

> 건폐율 : 21.96%

> 타입 : 63타입, 84타입 (구) 25평형 / 33평형

> 주차대수 : 총 717대 (아파트 705대 / 근생 12대)

> 입주시기 : 2024.10

 

 

현장입지

 

위치는 백운광장 근처 남구청 아래쪽으로 들어서는 아파트 단지입니다. 

백운광장을 주변으로 형성된 상업인프라와 봉선동 방림동쪽에 형성된 풍부한 생활인프라를 이용하기 좋은 사업지라서 정주여건은 굉장히 높은 곳인데요. 

특히나 봉선동 지역에 브랜드 아파트는 굉장히 오랜만에 공급되기 때문에 기존 봉선동에 거주하셨던 분들이라면 기존 집을 정리하고 신축갈아타기를 새롭게 봉선동 편입을 희망하는 분들이라면 주변 호재와 더불어 이편한세상 브랜드를 보시고 이사결정을 해보셔도 좋을 것 같습니다.  

 

 

  교통의 경우에는 주변 대남대로와 같은 1순환도로 뿐만 아니라 2순환도로와도 가깝기에 광산구 북구 같이 떨어져 있는 지역도 빠르게 이동이 가능하다는 장점이 있습니다.

향후 지하철 2호선 개통까지 진행되면 교통체증이 줄어들어 교통환경은 더욱 좋아질 것으로 내다보고 있습니다. 

 

 생활환경은 남구청 행정복지센터 등이 가깝고 대형병원부터 금융기관 그리고 다양한 프렌차이즈 상권들이 잘 형성되어 있어서 전혀 부족하지 않은 생활여건을 자랑하고 있습니다. 

 

 특히나 봉선동을 선택하는 가장 큰 이유 중의 하나인 학군의 경우엔 도보통학이 가능한 초등학교 중학교가 단지 근처에 있으며, 고등학교 및 봉선동 학원가도 차량으로 5분 거리라서 높은 수준의 교육환경을 누릴 수 있다는 특징이 있습니다. 

 

향후 상황도 긍정적인데요. 

일단 단지 근처에 있는 백운광장이 도시재생사업으로 인해 새롭게 변화하고 있는 중입니다. 푸른길 브릿지사업을 시작으로 테마상권 등이 조성되기 때문에 광주 남구를 대표하는 랜드마크 지역으로서의 위상을 권고히 할 예정입니다. 

 

또 도보 약 10분거리 이내에 들어서는 지하철 2호선역 개통시 대중교통 편의성이 크게 증대되고, 차량이 없이도 광주 전지역을 편리하게 이동할 수 있는 역세권 프리미엄을 누리게 됩니다. 

또한 효천지구 환승역으로의 가치로 인해 유동인구가 더욱 풍부해진다는 장점 때문에 주변 상권 활성화 및 지역경제 발달 그리고 동반하여 부동산 가치 상승도 기대해볼 수 있겠습니다. 

 

이러한 점들 때문에 현재 남구청을 중심으로 다양한 크고 작은 신축 공동주택들이 계속 들어서고 있는데요.

ex) 봉선 남양휴튼, 아델리움 펜트윈, 봉선 유탑 등

기존 노후화된 주택들이 철거되서 새로운 주택들이 들어설 경우 주택 사업과 함께 진행되는 주거환경 개선사업으로 인해, 생활여건이 개선되고 신규 인구 유입들이 기대되고 있는 봉선동의 상황을 함께 전해드립니다. 

 

 

 

 

 

단지배치도 소개

 

 

아래쪽 노란색 부분은 63타입(25평형) , 위쪽 푸른색 부분은 84타입(33평형)으로 공급됩니다. 

전체적으로 남향을 바라보고 있는 세대들이 많지만 일부 세대의 경우엔 동향도 있으니 동호수 선택시 꼭 확인이 필요하겠습니다. 

도심지 아파트이지만 건폐율이 20%로 비교적 낮아 넉넉한 동간거리는 물론 동 사이사이에 녹지공간이 잘 조성되어 있는 모습 확인할 수 있습니다. 

 

 

출입구는 동쪽과 서쪽에 각각 지하주차장으로 바로 들어가는 차량 출입구가 마련되어 있으며, 지상에는 차가 없는 안전한 정원형 단지로 설계됩니다. 

마지막으로 단지 동쪽 주출입구를 중심으로 단지 입주민들이 편리하게 이용할 수 있는 단지내상가가 들어서는 모습입니다. 

 

 

입주민 커뮤니티 시설로는 실내 골프연습장 스크린골프 GX룸 피트니스시설 락커룸 샤워장 작은 도서관 독서실 스터디카페 등이 조성됩니다. 해당 커뮤니티시설의 위치는 106동과 108동 사이에 위치하게 되네요.

 

평면도

 

69타입 A형 (25평형)

많은 분들이 익숙한 3베이형태의 집, 거실과 안방 세대원방에 우수한 채광효과와 맞통풍으로 인한 통풍환기가 잘 되는 구조입니다. 

69타입 B형 (25평형)

세대원 프라이버시가 보장되는 침실구조와 A타입 대비 넓은 거실공간을 자랑하는 탑상형 2베이 구조입니다.

 

 

84타입 A형 (33평형)

최근 선호시되는 4베이 판상형 설계로 방 전체와 거실에 채광효과가 우수하고 거실과 주방 창 개방시 맞통풍 장점이 있는 대중적으로 인기있는 타입입니다. 

84타입 B형 (33평형)

안방공간과 세대원 공간이 분리되어 있어 사생활보호에 특화되어 있고, 공유형 주방으로 인해 최근 떠오르고 있는 트렌디형 타입입니다. 

 

프리미엄

 

 

2024년 10월 입주라서 2년 이내에 입주가 가능한 상품이기 때문에, 빠른 입주의 봉선동 신축을 희망하시는 분들에게 적합한 상품인 봉선 이편한세상 셀레스티지.

 

탄탄한 학군과 선호도 높은 사업지 입지

브랜드 명품 단지 

수요층이 두터운 평형대

백운광장 개발, 지하철 2호선 개통의 미래가치

 

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이상으로 봉선 이편한세상 셀레스티지 관련 소식을 전해드렸습니다. 

 

현재 모델하우스 개관 후 상품 상담 및 내부 관람을 진행하고 있으니, 이와 관련하여 문의가 있는 분들은 하단으로 연락주시면 담당 직원이 자세하게 안내를 도와드리고 있습니다.