가야산 한라비발디 광영동 전세 소식 |
광양시 광영동에 위치한 가야산 한라비발디 프리미어에서 현재 전세 및 분양을 공급중이라고 합니다.
이 곳은 23년 말에 준공이 완료된 신축아파트인데요.
이번 특별공급으로 분양 뿐 아니라 전세계약도 가능하게끔 조건이 바뀌었고, 전세보증금도 기존에 나와있는 광양 신축 가운데 가장 저렴하다는 측면에서 메리트가 있는 상품이라는 생각이 듭니다.
조건부터 빠르게 안내드리자면,
<84타입(약 35~38평) 전세 계약시>
전세보증금 1억 중반 ~ 1억 후반
전세기간 : 2년 + 2년 (연장시)
<84타입(약 35~38평) 분양 계약시>
분양가 2억 중반 ~ 2억 후반
준공이 완료된 곳이라 계약 후 즉시입주가 가능한 곳이며, 실제 아파트를 관람 후 현장에서 잔여 동호수 확인 및 선착순으로 계약을 진행하는 방식입니다.
사업개요
> 위치 : 전라남도 광양시 광영동 378번지 외 17일원
> 규모 : 지하 2층 ~ 지상 18층 / 5개동
> 용적률 : 194.92%
> 건폐율 : 16.43%
> 타입 : 84타입
> 총 세대수 : 332세대
> 주차대수 : 438대 (세대당 1.3대)
> 입주시기 : 즉시입주
현장입지
가야산 한라비발디는 광양의 원도심으로 잘 알려진 광영동에 위치하고 있습니다.
위치상 중마동 바로 옆이라 중마동을 오가기에도 좋고, 강변로를 통한 포스코나 광양산업단지로의 출퇴근도 편리한 환경이네요.
특히나 주변에 초중고 학군이 가까이 있다는 점이 매력적이며, 단지 동쪽으로는 노후화된 주택을 재개발 및 상권회복을 위한 광영동 정비사업이 계획되어 있습니다.
※ 주변 인프라 소개
■ 교통환경 : 가야로, 강변로, 옥곡IC, 남해고속도로, 주변 버스 · 택시 대중교통 등
■ 생활환경 : G마트, 우체국 행정복지센터 인접, 광영동 상권, 인근 중마동 상권 공유
■ 교육환경 : 광영초 중 고 도보통학 가능, 단지 바로 옆 광양 평생교육원 위치
■ 자연환경 : 가야산, 수어천, 광양근린공원, 상광공원 등
※ 개발소식
광영동은 과거에는 광양을 대표하는 도심지였지만 현재는 신도심에 밀려 다소 노후화된 원도심의 성격을 띄고 있는 지역입니다.
기존 원도심의 상권은 어느정도 남아 있지만 광양 전체의 고른 발전을 위한 원도심 활성화 방안으로 노후주택과 주택가 주변 정비사업, 각종 문화체육시설 도입, 상권 활성화 등의 개발계획이 추진중에 있습니다.
단지배치도 소개
가야산 한라비발디의 단지에 대해서 빠르게 살펴보겠습니다.
■ 단지배치 : 대부분 남쪽을 바라보고 있는 남향배치 (이미지 아래쪽 '향' 참고)
■ 주차대수 : 세대당 1.3대로 준수한 주차공간 제공
■ 저건폐율 : 동간 조망권 침해를 최소화하고 아파트 부지 내 다양한 부대시설 마련
■ 조망권 : 세대위치에 따라 가야산뷰, 도심뷰, 수어천뷰 가능
■ 관련시설 : 어린이놀이터, 테마정원, 아파트 둘레길(산책길), 어린이집, 야외 체육시설, 경로당 등
■ 시스템 : 무인택배, 홈네트워크, 청정환기시스템, 고화질 CCTV, 공동현관 원패스 시스템 등
내부 평면
그럼 가야산 한라비발디의 내부 평면의 특징을 빠르게 확인해보도록 하겠습니다.
■ 전 타입 84㎡ 공급되며 평형 환산시 실사용면적 약 35평형 ~ 38평형
■ 84A의 경우, 균형잡힌 4베이 판상형 구조로 우수한 채광 통풍이 장점 (35평형)
■ 84B의 경우, 84A의 특징을 공유하면서 침실3 공간의 넓은 면적과 이면창이 특징 (37평형)
■ 84C의 경우, 2베이 구조로, 거실과 침실의 향이 서로 다르면서 넓은 거실 주방공간이 장점 (35평형)
■ 84D의 경우, 4베이 구조이지만 현관 옆 발코니 공간이 추가된 이색적인 평면 (38평형)
지금까지 가야산 한라비발디 프리미어 아파트 관련 설명이었습니다.
작년에 준공이 완료되어 분양은 물론 이번에 특별공급을 통한 전세계약까지 가능하게 된 단지를 간략하게 소개해드렸는데요.
특히 전세계약의 경우, 35평대의 신축아파트를 2억미만의 전세보증금으로 들어갈 수 있다라는 점에서 가격메리트가 정말 확실한 상품입니다.
덕분에 전세수요층들의 문의가 굉장히 많은 단지라는 점 참고하시길 바라며, 아파트 관련 동호수 문의 및 금액, 내부관람 등 관련 문의사항이 있으신 분들은 하단으로 연락주시면 감사드리겠습니다.
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