계림동 그랜드센트럴 18평 모집정보

계림동 그랜드센트럴 18평 모집정보

 

2400세대가 넘는 신축 대단지 아파트 계림동 그랜드센트럴에서 18평 소형타입에 거주하실 분을 현재 모집중이라고 합니다.

이미 준공이 끝난 단지라 즉시입주가 가능하다는 장점이 있으며, 정부 지원 혜택 이용시 보증금 2000만원 / 월세 30만원 조건으로 내집 마련이 가능하다고 합니다.

선착순 호실 지정 직계약으로 진행되며, 당연히 빠를수록 본인이 원하는 좋은 호실을 선택할 확률이 높으니 궁금하신 부분은 본문 및 하단 샘플하우스 담당자를 통해 확인해보시기 바랍니다.

 

사업개요

 

> 위치 : 광주광역시 동구 경량로 234 (롯데백화점 위쪽)

> 규모 : 지하 2층 ~ 지상 26-34층 / 총 19개동

> 타입 : 18평형 (단일타입)

> 세대수 : 총 2,336세대 중 210세대 (18평형)

> 주차대수 : 2,918대

> 입주시기 : 즉시입주 가능

> 시공 : 호반건설, 중흥건설

 

현장입지

 

롯데백화점 위쪽에 위치한 계림동 그랜드센트럴입니다. 

지리적으로 원도심인 충장로 금남로와 인접해있다는 이점 때문에 행정 쇼핑 문화 인프라가 잘 조성되어 있다는 특징을 가지고 있습니다. 

근처에는 홈플러스 롯데백화점 NC웨이브 대인시장 등의 쇼핑 및 장보기 인프라를 갖추고 있으며 현재 지하철 1호선 및 추후 단지 북쪽으로 뚫리는 지하철 2호선도 이용이 가능합니다. 

 

 

또한 1인가구가 살기 최적화된 18평 소형아파트를 찾는 수요층이 주변에 풍부하다는 특징도 있는데요. (투자시 유리)

 

젊은층의 유동인구 비중이 높은 동명동이나 충장로가 가까워 젊은 층들의 계림동 그랜드센트럴 선호도가 높은 편이며, 전남대 광주교육대 동강대 조선대 등의 대학생 수요층도 존재합니다.

이런 점 때문에 실제로 주로 문의를 주시는 분들도 대부분 젊은층이 주를 이루고 있으며, 기존의 오피스텔이나 원룸 대비 저렴한 월세 및 관리비 그리고 대단지 아파트가 갖는 커뮤니티 시설관리 보안 등이 매력적이라는 의견이 많습니다.

 

앞으로는 내다보셨을 때에도 광주역 도시재생사업, 충장로 금남로 원도심 복원사업, 지하철 2호선 및 현장 주변 다양한 재개발 소식 같은 다양한 이슈들도 품고 있는 지역입니다.

이 때문에 앞으로의 가치도 기대해볼 수 있는 현장입니다.

 

 

 

 

 

 

단지배치도 소개

 

 

전체 동 가운데 108동 전체가 18평 단일평형으로 공급되며 이곳은 사진상 단지 우측에 자리잡고 있습니다.

출입구 근처에 위치해 있기 때문에 외부 입출입이 손쉽다는 특징이 있습니다.

주차의 경우 지상은 안전한 정원형태로 꾸며지기 때문에 지하를 통해 주차를 하실 수 있습니다. 

 

 

호실의 방향은 동쪽과 남쪽 서쪽 3가지 방향이 있으며 한 층당 총 9개의 호실이 들어갑니다. 

층수는 최대 26층까지 있으며 1F 2F은 별도의 주거공간이 없습니다.

제일 저층이 3F이라 저층세대라도 기존 아파트 저층에서 느끼셨던 불편함을 최소화 할 수 있습니다.

(사생활보호, 여름철 지열, 겨울철 냉기, 벌레 등)

 

 

당연히 대단지 주민들을 위해 마련된 단지 내 부대시설들도 모두 이용하실 수 있습니다.

마련된 시설로는 피트니스클럽, 키즈클럽, 실내골프연습장, 수공간, GX룸 북카페 등이 있습니다.

 

평면도

 

내부구조는 18평형 단일평형에 전부 똑같은 단일구조이며 호실 위치에 따라 거실쪽 향이 달라진다고 생각하시면 되겠습니다. 

기본 틀은 안방 / 방 겸 거실 / 주방 / 화장실 / 발코니 공간입니다. 

안방 붙박이장 및 거실과 주방 사이에 슬라이딩 도어가 시공됩니다.

홈네트워크 시스템과 스마트폰간 연동이 가능하며, 대류 순환환 공기정화시스템 등이 기본적으로 설치되어 있어 공기청정도 우수합니다. 

많이들 궁금해 하시는 관리비의 경우엔 쓰는 양에 따라 조금씩 달라지겠지만, 대단지 아파트의 장점을 살려 평균 5만원 정도가 발생한다고 하니 참고하시기 바랍니다.

 

계림동 그랜드센트럴의 내부 모습을 하나씩 촬영해서 올려드립니다.

엘레베이터 / 현관

현관 입구 / 주방

안방

거실 / 화장실

발코니 / 발코니 뷰

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이상으로 계림동에 자리잡은 대단지 아파트 그랜드센트럴 18평형 모집과 관련된 소식을 전해드렸습니다. 

 

서두에 말씀드렸던것처럼 2000 / 30 이라는 저렴한 조건을 내걸고 현재 입주하실분을 모집하고 있다고 하니, 샘플하우스 관람 및 입주조건 & 혜택과 관련된 문의가 있으신 분들은 하단으로 연락주시기 바랍니다.