군산 조촌 아르티엠 10년전세 민간임대 요약

군산 조촌 아르티엠 10년전세 민간임대 요약

 

12월 오픈 예정인 군산 조촌동 아르티엠 10년전세 아파트정보를 전해드리겠습니다.

10년 장기민간임대로 진행되는 이번 현장은 약 35~36평형의 국민평형으로 공급이 진행되는 곳입니다.

 

최근 아파트 분양에 대한 부담과 추후 집값 하락에 대한 걱정 등으로 전세매물을 찾는 분들의 수요가 늘어나고 있다고 하는데요. 

이 중 최근 전세사기 등으로 인해 보증금을 안전하게 보장받을 수 있는 HUG 보장 전세상품을 찾으신다면 이 곳 군산 조촌 아르티엠 청약신청을 고민해보시는 것도 좋을 것 같습니다.

 

사업개요

 

> 위치 : 전라북도 군산시 조촌동 773-4번지 일원

> 규모 : 지하 1층 ~ 지상 39층 / 2개동 

> 용적률 : 762.42%

> 건폐율 : 82.08%

> 타입 : 84타입 (35~36평형 공급)

> 총 세대수 : 256세대

> 주차대수 : 358대 (세대당 1.4대)

> 입주시기 : 2027년 04월 (예정)

 

현장입지

 

군산 조촌 아르티엠의 위치를 살펴보도록 하겠습니다. 

군산시청 사거리와 사정리 삼거리 사이에 들어서는 아파트 단지로 인근 아파트 가운데 가장 높은 39층 높이로 건설되는 단지입니다. 

큰 도로인 번영로와 맞닿아 있고 높은 아파트 규모 때문에 외부노출이 잘 되어 준공 후 조촌동의 랜드마크 단지가 될 것으로 전망됩니다.  

 

군산 조촌 아르티엠 민간임대 아파트 주변지역인 미장지구 수송지구 생활권과 인접해 있고, 최근 떠오르는 디오션시티와도 가까워 여러모로 편리한 생활인프라를 보유하고 있는 모습인데요.

 

 

롯데마트, 롯데시네마, 롯데몰, 월명 종합경기장 같은 쇼핑 문화 인프라 뿐 아니라  군산시청, 우체국 등와 같은 행정인프라 가 가까운 거리에 형성되어 있습니다. 

다양한 대중교통편과 함께 각종 종합병원이 10분내에 위치해 있으며 27년도에도 군산 전북대병원까지 신설되기에 의료인프라도 탄탄합니다. 

어린 자녀가 있는 분들이라면 단지 바로 앞에 군산동초등학교가 위치해 있어 1분 도보통학이라는 편리함을 누릴 수 있다는 장점도 가지고 있습니다. 

 

또 군산의 주요 일자리 지역인 국가산단 및 일반산업단지까지의 거리가 차량 20분거리에 위치해 있어 직주근접의 메리트도 챙길 수 있겠네요.

 

이렇게 멀지않은 곳에 주요 일자리가 많은 단지들은 꾸준한 인구유입과 탄탄한 배후 수요 덕택에 입주 후 프리미엄 시세차익을 노리는 등의 실거주 + 부동산 투자 상품으로도 생각해볼 수 있습니다.  

 

 

 

단지배치도 소개

 

※ 군산 조촌 아르티엠 층별소개 

 

지하 1층 : 전기실 및 기계실

지상 1층 : 근린생활시설

지상 2층~6층 : 주차장 및 커뮤니티시설 (영화관 피트니스시설 등)

지상 7층 ~ 39층 : 84타입 공동주택

 

해당 단지는 총 2개동으로 구성된 단지이며 세대수는 조금 작은 편이지만 가장 인기있는 타입인 84타입으로만 구성되어 있습니다.

호실 방향은 남향위주로 배치(일부세대는 동서향)되어 있으며 1F에 상가가 있는 주상복합아파트라 입주민들이라면 단지 안에서 기본적인 생활인프라를 해결하실 수 있습니다. 

지하에 주차장이 없고 지상을 통해서만 주차가 가능하며 세대당 1.4대를 확보한 상태라 세대수 대비 비교적 넉넉한 주차공간을 제공하는 모습입니다. 

 

또한 초고층 아파트이고 주변에 높은 건물이 많이 없기에 고층으로 갈수록 탁 트인 조망권을 확보할 수 있다는 장점을 가지고 있습니다. 

그 외 전북 민간임대 가운데 최초로 단지 내 영화관이 들어서고 품격있는 휘트니스시설이 제공되기 때문에 입주민들은 풍요로운 단지 생활이 가능해집니다.

 

내부의 경우 초광폭 주방 및 거실 등이 설계되며, 마감재들도 모두 최고급으로 시공됩니다. 

이 부분은 모델하우스에 마련된 견본주택을 통해 방문하시는 고객님들에게 선보일 예정이기 때문에 관심있는 분들은 꼭 잠깐 시간내셔서 둘러보시기 바랍니다.

 

프리미엄

 

※ 군산 조촌 아르티엠의 7가지 프리미엄

 

1) 10년간 이사걱정없이 장기간 안전하게 거주 가능

2) HUG 주택도시 보증공사 가입을 통한 안전한 임대보증금 

3) 청약통장 주택수에 상관없이 19세 이상이라면 누구나 청약신청 가능

4) 분양이 아닌 전세상품이라 취득세, 종부세 등의 세금걱정이 없음

5) 집값 하락을 걱정할 필요없고 퇴거시 내가 낸 전세금을 그대로 보장받은 전세상품

6) 10년 후 분양전환까지 고려한 럭셔리한 시공 설계

7) 바로 분양 받는 것이 아닌 일단 살아보고 결정할 수 있다는 장점 

 

 

※ 청약방식

 

1) 모델하우스 방문 후 내부관람 및 상담을 통해 청약 결정 (비대면도 가능)

2) 청약희망자는 청약신청서 작성과 동시에 청약금 입금시 청약신청 완료

3) 청약신청은 1건당 500만원, 1인명의로 최대 2건까지 (1,000만원)까지 가능

4) 당첨자 발표 후 계약 여부에 따라 청약금 환불 및 계약진행

   < 미당첨시 · 당첨됬지만 미계약시 - 청약금 전액 100% 환불  > 

 

청약신청 결정 유선 상담 및 모델하우스 방문 후 내부를 꼼꼼하게 살펴보신 후에 소신껏 결정하시면 되겠습니다. 

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지금까지 군산 조촌 10년전세 민간임대 아파트 관련정보를 전해드렸습니다. 

12월 오픈을 앞두고 방문 시 원활한 관람을 위해 모델하우스 예약제를 진행한다는 점 참고해주시고, 보다 자세한 문의 및 방문예약이 필요하신 분은 하단으로 연락주시기 바랍니다.