산이고운 신용파크 전남대입구 광주 민간공원 아파트

산이고운 신용파크 전남대입구 광주 민간공원 아파트

 

광주 첫 민간공원아파트 산이고운 신용파크 전남대입구 소식입니다.

전 세대 34평으로 구성되어 있으며 금액대는 4억원대로 만나보실 수 있는 곳이라는 북구 도심내 아파트를 저렴하게 마련할 수 있는 기회입니다. 

게다가 아파트 바로 옆으로 신용근린공원이 함께 조성된다는 점에서 커다란 공원을 단지 내 공원처럼 마음껏 사용할 수 있다는 특징도 있습니다. 

기타 중도금 무이자와 중도금 선납시 할인혜택, 시스템 에어컨 2대 제공 같은 추가혜택도 있다고 하니, 북구 신축아파트에 관심있는 분들이라면 상담 및 모델하우스 방문해보시면 좋을 것 같습니다.

 

사업개요

 

> 위치 : 광주광역시 북구 신안동 산 2-3번지 일원

> 지역/지구: 제2종 일반주거지역

> 규모 : 지하 2층 ~ 지상 27층 / 3개동

> 용적률 : 213.26%

> 건폐율 : 13.93%

> 타입 : 84타입 

> 총 세대수 : 265세대

> 주차대수 : 371대

> 입주시기 : 2025.04 (예정)

> 시공사 : 고운건설

 

 

 

 

 

현장입지

북구 신안교에서 용봉동으로 넘어가는 도로변 옆에 위치해 있으며 바로 옆에는 고운하이플러스 아파트와 경신중이 위치해 있습니다. 

봉림산을 품고 있는 숲세권 아파트이자 봉림산에 조성되는 신용공원 덕분에 공세권의 녹색프리미엄을 누릴 수 있는 아파트이기도 한데요.

게다가 주변에 다양한 생활인프라도 눈에 띄는 입지조건입니다. 

 

북구청, 광주역, 광주기아챔피언스필드, 신세계백화점, 유스퀘어, 이마트, 문화예술회관, 중외공원, 비엔날레, 복합쇼핑몰 (전남 일신방직 부지 예정) 등과 함께 운암 경신여고 상권, 용봉동 먹자골목 상권, 전남대 상권 등을 이용할 수 있습니다. 

전남대 치대병원과 인접해 있으며, 태봉초 · 전대사대부중고, 경시중, 경신여고부터 전남대까지 초중고대 학군이 단지 2km내에 모두 형성되어 있어서 자녀 학군걱정도 따로 할 필요없습니다.

향후 대표적인 개발호재로는 용봉 IC 진입로 공사와 전남 일신방직 부지내에 들어서는 광주복합쇼핑몰 소식이 있습니다. 

 

단지배치도 소개

 

단지 배치도를 살펴보시면 아시겠지만 주변으로 푸른 공원이 조성되기 때문에 우수한 쾌적함을 자랑하는 단지입니다. 

3개동 모두 남쪽을 바라보고 있는 남향위주의 단지 배치라는 점도 좋은 소식이며, 아파트 부지 내에 빽빽하게 아파트를 조성하지 않았기 때문에 동간거리도 넓어서 도심지아파트이지만 낮은 건폐율인 13%를 자랑합니다. 

 

건폐율이 낮으면 아파트 동간거리가 확보되어 입주민의 사생활침해, 조망권 간섭 같은 걱정이 줄어들며 보행로가 넓어지고 그 외 부대시설이 많이 들어선다는 이점을 가지고 있습니다. 

일부 중간층 세대의 경우 돌출발코니 형태로 시공되며, 단지 내에는 어린이놀이터, 경로당, 정원 및 조경시설, 맘스테이션 , 피트니스센터, 독서실 등이 들어설 예정입니다. 

 

평면도

 

 

전 타입 84타입 34평형으로 공급이 진행되며 구조는 크게 판상형 4베이와 타워형 구조 2가지로 구분됩니다. 

구성은 방 3개 욕실 2개 거실 주방의 구조이지만, 가벽을 확장하며 방을 크게 확장하시거나 일부 타입에서는 알파룸을 시공하여 방 개수를 늘리는 것도 가능하답니다.

4베이는 거실과 방으로 들어오는 채광이 우수하고 거실과 주방 창문 개방시 맞통풍으로 인해 환기가 잘 된다는 점이 특징입니다. 

 

타워형 구조는 거실과 주방이 하나로 묶여서 있어 더욱 넓은 공간감을 자랑하며, 특히 거실이 이면개방형구조로 되어 있어거실 조망권이 4베이보다 더욱 뛰어나다는 장점이 특징입니다. (양방향 뷰)

보다 자세한 부분은 현재 모델하우스 오픈 후 내부관람을 진행하고 있기 때문에 직접 방문하셔서 눈으로 확인하시면서 설명 들어보시면 이해가 잘 되실 것 같습니다.

 

 

 

 

 

분양혜택

 

 

· 합리적인 분양가 : 34평 민간공원 신축아파트를 4억원대에 마련할 수 있는 기회

· 중도금 무이자 : 높은 대출이자로 내 집 마련을 고민중인 분들에게 좋은 소식

· 선납 할인료 : 중도금 선납시 별도 할인이 들어가기 때문에 좀 더 저렴하게 분양받을 수 있는 기회

· 옵션 혜택 : 발코니 확장시 시스템 에어컨 2대를 무상으로 제공, 그 외 선착순 옵션제공 행사 등의 혜택 제공

 

 

· 미분양 아파트 혜택 

 해당 단지는 미계약이 아닌 미분양 단지라는 점에서 계약시 추가혜택을 누리실 수 있습니다. 

 원래 분양권은 주택수에 포함되지만 이곳은 미분양 단지이기 때문에 주택수에 포함되지 않습니다. 그래서 다른 곳에 청약할 때도 무주택자라면 무주택자 혜택을 그대로 유지할 수 있다는 장점이 있어서 등기전까지 새로운 청약을 진행 할 수 있다는 장점이 있습니다.  

 

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산이고운 신용파크 전남대입구 아파트 소식을 전해드렸으며, 보다 자세한 사항이 궁금하신 분은 아래로 문의주시면 보다 자세하게 담당 직원이 자세하게 안내도와드리도록 하겠습니다. 

이상으로 산이고운 신용파크 전남대입구 광주 민간공원 아파트 관련 정보를 안내해드렸습니다.