수완 디에트르 더헤리티지 오피스텔 안내

 

수완 디에트르 더헤리티지 오피스텔 안내

 

수완지구 명품입지에 들어서는 고급 오피스텔 디에트르 더헤리티지를 간략하게 소개하는 시간을 갖도록 하겠습니다.

해당 사업지는 수완지구 롯데마트로 근처에 들어서는 오피스텔로써 소형 ~ 중형사이즈의 타입을 보유하고 있는 복층형 주거시설입니다.

 

상업지대에 주로 들어서는 오피스텔의 상품특성상 젊은 층이나 1인 가구가 주로 거주를 많이 하고 있으며, 수완지구 한복판이라는 특징 때문에 추후 오픈하면 많은 분들이 관심을 갖을 것으로 예상합니다. 

뚜렷한 입지적 장점 때문에 수완지구 실거주 및 부동산 임대 투자상품으로 각광받을 것으로 예상되는 상품이라는 점 참고하시고 본문 확인해보시기 바랍니다. 

<관련 내용 안내가 필요하신 분은 하단 관심고객란에 남겨주시기 바랍니다>

 

개요

 

> 위치 : 광주광역시 광산구 장덕동 1298, 1299

> 지역/지구: 일반상업지역, 지구단위계획구역 (수완지구)

> 규모 : 지하 6층 ~ 지상 15층

> 용적률 : 699.97%

> 건폐율 : 59.69%

> 타입 : 28㎡ 38㎡ 65㎡

> 총 호실수 : 623실, 판매시설 26실

> 주차대수 : 661대 (법정 540대 이상)

> 시공사 : 대방건설(주)

 

 

위치안내

 

수완지구 롯데마트 맞은편이나 수완지구 세계로병원 바로 옆이라고 소개하면 많은 분들이 아실 수 있는 위치입니다. 

롯데마트를 중심으로 근처에 많은 상업시설들이 형성되어 있는 지역내에 들어서며 대로변과 인접해있다는 특징 때문에 오피스텔의 가장 큰 장점인 편리한 생활권이 더욱 부각되는 위치입니다. 

상업시설 뿐 아니라 크고 작은 근린공원과 호수공원과도 밀접해 있다는 점 때문에 휴식 및 여가시간을 도심 내 보내기에도 유리한 위치입니다.

 

수완지구하면 광주광역시 전체에서도 입지선호도가 가장 뛰어난 지역 가운데 하나이며, 특히 젊은층의 비율이 높은 동네로 잘 알려져 있는데요.

이러한 지역적 특색 때문에 오피스텔의 주요 타겟인 젊은층과 1인가구의 잠재수요가 높은 지역으로 전망하고 있습니다.

이러한 점 때문에 실거주 뿐 아니라 수완지구 부동산 투자를 고민중이신 분들에게는 수익형부동산으로 적합할 것으로 보여지고 있습니다.

 

추후 단지에서 도보권 거리내에 지하철 2호선까지 들어설 예정이라 유동인구도 더욱 풍부해질 전망이고, 역세권 중심으로 한 부동산 프리미엄이 기대해보실 수도 있겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

단지 특징

 

 

일단 오피스텔 전 호실이 복층구조를 채택하고 있어 복층오피스텔에 대한 낭만이 있는 분들이라면 꼭 오픈 시 내부관람 해보시기를 추천드리고 있습니다. 

또한 도심지 내에 들어서기 때문에 대체적으로 주차공간이 부족한 오피스텔의 단점을 최소화하기 위해 지하 6층까지 최대한 여유로운 주차공간을 확보하였습니다. 

 

또한 소규모단지가 아닌 623호실이라는 많은 주거형 오피스텔을 마련하였기에 대단지 오피스텔로써의 장점도 보유할 것으로 전망하고 있습니다. 

 

※ 623 대단지 오피스텔이니만큼 내부 커뮤니티도 기대되는 바이며,

저층부에 들어서는 상업시설 때문에 더욱 편리한 원스톱 생활이 가능할 것으로 예상됩니다.

 

마지막으로 대방노블랜드로 잘 알려진 대방건설의 건축 노하우를 도입하여 첨단 시스템 및 고급마감재로 건물 내외부를 설계한다고 하네요. 

 

현재모습

 

23년 6월 기준 내부 철거 및 주변 펜스가 완료된 상황이며, 26년 1월 입주예정을 목표로 공사가 진행중에 있습니다.

 

해당 오피스텔 분양모집 및 분양가와 관련해서는 아직 정확한 일정과 자료가 나오진 않았지만 빠르면 올 하반기에 시작할 예정이라고 하니 이 점 참고하고 계시면 되겠습니다.

 

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 지금까지 수완 디에트르 더헤리티지 대단지 오피스텔 관련 정보를 전해드렸습니다. 

 

아직 공개된 자료가 많지 않아 현장 소개가 다소 미흡한 점 양해부탁드리며, 혹시라도 해당 현장과 관련하여 관심있는 분들이나 오픈시 빠르게 안내를 받아보고 싶으신 분들은 하단 관심고객란에 등록해 주시면 안내도와드리도록 하겠습니다.