운암산 우미린 리버포레 모델하우스 문의

운암산 우미린 리버포레 모델하우스 문의

 

24년 새해 시작과 함께 운암산 우미린 리버포레 일반분양 잔여세대 모집을 진행하고 있습니다.

이곳은 북구 동림동에 들어서는 민간공원 아파트 현장으로 734세대의 중형급 1군브랜드 단지입니다. 

 

타입은 총 3가지가 공급되지만 84와 94타입은 마감되었으며, 현재 39평형의 101타입만 남은 상황입니다. 

공급금액은 대략 평당가 1300만원부터 출발하기 때문에 3억 ~ 5억대로 생각하시면 되겠습니다.  

발코니 확장시 내부 옵션 제공 혜택이 진행중입니다.

 

사업개요

 

> 위치 : 광주광역시 북구 동림동 191번지

> 규모 : 지하 6층 ~ 지상 29층 / 6개동

> 용적률 : 219.70%

> 건폐율 : 15.23%

> 타입 : 84타입 94타입 101타입 (33, 36, 39평형)

> 총 세대수 : 734세대

 ※ 일반분양 660세대 + 임대  74세대

> 주차대수 : 1052대 (세대당 1.4대)

> 입주시기 : 2027년 06월 (예정)

 

현장입지

 

빛고을대로 살짝 안쪽으로 들어서는 단지로 주변 큰 건물로는 운암산 코오롱하늘채, 운암산 대광로제비앙 아파트단지가 있습니다. 

 

우미건설에서 운암산 민간공원 특례사업으로 진행하는 단지이며, 아파트 단지와 함께 운암산 민간공원 공사를 함께 진행 후 공원은 기부체납을 진행합니다. 

 

북구에서도 선호도가 높은 동림동 지역이라 일반분양 때에도 많은 관심을 받았던 곳이며, 저렴한 분양가와 1군 브랜드, 적절한 위치 등의 장점으로 미분양 비교적 적은 현장입니다.

 

 

 단지 옆 빛고을대로 앞에는 하남대로라는 주요도로와 인접해있고, 동림IC를 활용시 호남고속도로와도 가까워 주변 지역 진출이 굉장히 유리한 위치입니다. 

 인근에 동림동 동천동 운암동 생활인프라를 다양하게 갖추고 있어 생활인프라는 풍부한 편에 속합니다. 

 

교육환경은 한울초가 단지에서 약 700m 거리에 떨어져있고, 1km 이내에 중학교 고등학교가 위치해 있습니다.

운암동 인근에 잘 발달한 북구 명문학군과 가깝다는 이점도 있습니다.

 

 

민간공원 특례사업으로 진행되는 운암산 우미린 현장이라 기본적으로 공세권을 누릴 수 있는 모습입니다.

10만평 이상의 대형공원이 단지 옆에 들어선다는 이점과 함께 빛고을대로 육교를 통한 영산강 수변공원도 도보로 즐길 수 있다는 특징도 가지고 있습니다.

이로 인해 아파트 선택시 자연환경 및 여가활동을 추구하는 분들에게는 추천해드릴만한 곳입니다. 

 

 

 

단지배치도 소개

 

 

단지 배치를 보시면 단지 아래 코오롱하늘채와 대광로제비앙이 있어 조망을 가리지 않을까 걱정하시는 분들이 있습니다. 

하지만 운암산 우미린의 경우 1층이 일반아파트 10층 높이 위치에 지어지기 때문에 조망권 간섭을 덜 받을 수 있다는 장점이 있고, 이는 고층으로 갈수록 뻥 뚫린 뷰를 누릴 수 있다는 이야기가 됩니다.

이런 점들로 인해 바깥쪽 일부세대의 경우 영산강을 바라볼 수 있는 영산강 조망특권을 누릴 수 있습니다.

 

단지 방향은 전체적으로 남향을 바라보고 있는 (남서향이 많음) 단지배치입니다. 

건폐율이 15%정도로 낮기 때문에 동간간격이 넉넉하고 동 사이사이에 통행로 및 조경공간 등이 채워서 쾌적한 단지환경이 조성됩니다. 

주차는 세대당 1.4대로 비교적 넉넉하며 올 지하주차장으로 진행되기 때문에 안전한 지상환경이 조성됩니다. 

 

 

특히나 운암산공원과 영산강 익사이팅파크로의 도보통행이 가능하기 때문에 넓은 공원과 영산강을 단지 내 정원처럼 드나들 수 있다는 점이 매력적인 단지입니다.

 

그 외 단지 내 상가가 마련되어 입주민의 생활인프라를 충족시켜줄 예정이며, 피트니스시설, 독서실, 골프연습장 등의 커뮤니티 시설이 단지 중앙에 마련된다고 합니다. 

 

평면도

 

 

현재 잔여세대는 101타입뿐이라 39평형 101타입 평면도를 소개해드리겠습니다.

대형 평형대답게 알파룸 추가공간이 마련되고 있는 모습입니다. 

발코니 확장 선택시 주방특화 및 드레스룸, 바닥 마감재 등의 유상옵션이 무상으로 제공된다고 하니 참고하시기 바랍니다. 

 

참고 사진을 하단에 남겨드리기 참고해보시고, 실제로 보신 분들의 반응이 굉장히 좋기 때문에 관심있는 분들은 잠깐 시간내셔서 내부 둘러보시기 바랍니다. <내부 잘 나왔습니다>

 

---

 

 

이상으로 운암산 우미린 리버포레 모델하우스 문의글이였습니다.

최근 진행한 아파트 가운데 비교적 합리적인 분양가를 자랑하는 우미린이기에 북구 아파트 관심있는 분들이라면 참고해보시면 좋은 현장 같습니다. 

 

혹시 현장 관련하여 문의 사항 및 내부관람을 희망하실 경우엔 하단으로 연락주시기 바랍니다.