울산 번영로 하늘채 라크뷰 청약정보

울산 번영로 하늘채 라크뷰 청약정보

 

울산 남구 야음동에 번영로 하늘채 라크뷰 현장 청약이 시작된다고 하는데요.

 

편리한 생활권과 직주근접 그리고 다양한 개발계획 때문에 울산 남구를 찾는 분들이 늘어가는 가운데 주변 신축 시세 대비 저렴하게 입주를 할 수 있는 현장입니다.

 

신축 분양가가 84기준 6억대로 공급을 진행할 예정라서 기존 8억을 넘는 고분양가의 울산 부동산 시장속에서도 상대적으로 합리적인 금액대로 나왔는데요.

 

분양가가 부담되어 신축고민을 주저하셨던 분들이라면 이번 번영로 하늘채 라크뷰를 체크보시면 좋을 것 같습니다. 

 

사업개요

> 위치 : 울산광역시 남구 야음동 363-1번지 일원

> 규모 : 지하 2층 ~ 지상 30층 / 8개동

> 용적률 : 241.52%

> 건폐율 : 51.15%

> 타입 : 59타입 84타입 96타입 110타입 127타입 (24,34,38,44,51평형) 

> 총 세대수 : 803세대

> 주차대수 : 1,103대 (세대당 1.37대)

 

현장입지

 

선암호수공원 인근으로 들어서는 울산 번영로 하늘채 라크뷰는 교통 생활 교육 자연환경을 두루 갖춘 단지로 정주여건이 우수한 곳입니다.

 

뿐만 아니라 주변에 대기업과 각종 산업단지가 가까운 곳에 위치해 있어서 직장인들에게는 출퇴근 메리트가 아주 뛰어난 곳이기도 합니다.

 

향후 도시철도 2호선 트램과 울산 미포산업단지 육성 등의 호재도 있어서, 향후 단지가치도 기대해볼 수 있는 곳입니다. 

 

※ 주변 인프라 소개

 

■ 교통환경 : 산업로, 두왕로, 새터삼거리 주변 대중교통, 울산고속버스터미널, 2호선 트램(예정) 등

■ 생활환경 : 울산번개시장, 홈플러스, 롯데백화점, 현대백화점, 농수산도매시장  등

■ 교육환경 : 야음초, 선암초, 야음중, 대현고 등(초등학교 도보통학 가능)

■ 자연환경 : 선암호수공원, 울산대공원 등

 

 

번영로 하늘채 라크뷰의 가장 큰 장점 중의 하나는 바로 직주근접의 이점입니다. 

 

단지 주변으로 다양한 산업단지와 대기업들이 가까이에 있어 출퇴근 여건이 굉장히 좋다는 건데요.

 

덕분에 최근 추구하는 워라밸적인 요소를 충분히 챙길 수 있고, 출퇴근에 필요한 비용과 시간을 줄일 수 있어 근처 종사자분들이라면 입주시 만족도가 크게 올라갈 것으로 보입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

단지배치도 소개

 

울산 번영로 하늘채 라크뷰의 단지배치를 빠르게 훑어보겠습니다.

 

■ 단지배치 : 전 세대 남측위주의 배치로 남동 남서 정남향을 바라보는 세대배치

■ 여러 평면대 : 소형부터 대형까지 다양한 수요층을 흡수할 수 있는 평면공급

■ 대단지 랜드마크 : 최고 30F 800세대 이상의 남구 대단지 랜드마크   

 

 

■ 호수공원조망 : 선암호수공원을 바라보는 특급조망

■ 커뮤니티 : 피트니스 골프연습장 주민카페 작은도서관 돌봄센터 어린이집 

 

 

내부 평면

 

울산 번영로 하늘채 라크뷰 평면을 살펴보겠습니다.

 

■ 24평 34평 38평 44평 51평 5가지 평형대 공급

■ 이 중 34평이 주력으로 전체 87%를 차지

■ 특화 테라스설계, 3면 오픈, 3면 확장 등의 하늘채 특화시스템 투입

 

 

프리미엄

향후 신축아파트의 분양가는 계속 올라갈 것으로 전망하고 있습니다.

 

원자재 및 인건비 상승과 함께 층간소음 보완으로 인한 공사비상승 여기에 제로에너지 의무시공 등으로 공사단가는 계속해서 올라갈 것으로 전망하고 있습니다.

 

이런 분위기라면 울산도 곧 국민평형 10억이 나올지도 모르겠습니다.

 

호수공원과 인접한 단지는 희소가치성이 높아서 늘 인기가 많습니다.

 

비슷한 입지라 하더라도 호수공원과 가까울수록 높은 금액대를 형성하고, 같은 단지내에서도 호수공원이 보이는 호실을 프리미엄이 붙기 마련인데요.

 

이 곳 울산 번영로 하늘채 라크뷰의 경우, 라크뷰 : 호수공원뷰 를 확보할 수 있다라는 점에서 프리미엄을 챙길 수 있는 단지입니다.

 

울산 미포국가산업단지가 첨단 이차전지 특화거점지역으로 선정됨에 따라 향후 산단 성장동력을 추가로 확보했습니다. 

 

더욱 양질의 일자리가 창출될 전망이고 이로 인해 더 많은 인구유입과 신규주택이 공급될 전망이라 산단 주변 아파트라면 이러한 수혜를 직접적으로 누릴 수 있을 것 같습니다.

 

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지금까지 울산 번영로 하늘채 라크뷰 청약정보를 전해드렸습니다.

 

울산 신축중에서도 84타입을 6억대로 가져갈 수 있는 기회라 오픈을 기다리는 분들이 많은 것으로 확인되는데요. 

 

여기에 넉넉한 세대수와 전국적으로 알려진 브랜드라는 점에서 올해 새집 마련을 생각하는 분들이라면 모델하우스를 꼭 확인해보시라고 말씀드리고 싶습니다. 

 

현재까지 공개된 정보를 바탕으로 간략하게 소개해드렸으며, 보다 자세한 내용이나 자료 오픈정보 등이 궁금하신 분들이라면 하단으로 문의주시기 바랍니다.