월산 힐스테이트 9000만원 입주지원금 정보

월산 힐스테이트 9000만원 입주지원금 정보

 

24년 12월 입주예정인 월산 힐스테이트에서 파격적인 분양조건으로 이번에 잔여세대를 모집한다고 합니다.

 

바로 잔여세대 계약자에게는 회사측에서 입주지원금을 제공한다는 조건인데요.

보통 이사비, 가전비 명목으로 500~1000만원 정도를 주는 현장은 종종 있었지만, 이번 조건에서는 무려 최대 9000만원정도를 제공한다고 합니다. 

84타입의 경우, 9천만원정도를 제공받게 되면 분양가가 5억 초중반까지 떨어지기 때문에 많은 분들이 관심을 보이는 상황인데요.

 

입주지원금을 받을시에는 아래정도의 분양가라고 하니 참고하시면 되겠습니다.

 

49타입 : 3억대 (기존분양가 - 3억 중후반)

 

75타입 : 4억대 (기존분양가 - 5억 대)

 

84타입 : 5억대 (기존분양가 -  6억 대)

 

입주지원금

 

입주지원금 혜택으로 계산시, 20평대 3억대 초반, 30평대 4억대~5억대라는 금액이 굉장히 메리트가 있게 느껴지는게 사실인데요.

 

기존 월산 힐스테이트 34평의 경우, 분양가 + 확장비 + 중도금이자를 모두 계산하면 6억 후반에 달했던만큼 1억정도를 세이브할 수 있다라는 점이 큰 체감이 됩니다.

 

 

중도금의 경우 이자후불제이지만 현재 입주가 얼마남지 않은 시점에서 중도금대출을 받는터라 이자도 그리 많지 않다는 점도 중요한 장점이라 생각됩니다.

 

참고로 광주광역시에서 신축 힐스테이트 84타입의 경우, 5억대는 구축외에는 전혀 없으며 신축의 경우 최소 6억중반부터는 출발합니다.

여기에 이것저것 옵션을 다 더할경우 7억 중반은 생각하셔야 하는게 현실입니다. 

 

사업개요

 

> 위치 : 광주광역시 남구 월산동 258번지

> 규모 : 지하 2층 ~ 지상 20층 / 14개동

> 타입 : 49,75,84타입 (약 20,30,34평형) 

> 총 세대수 : 741세대

> 입주시기 : 2024년 12월(예정)

 

현장입지

 

위치는 월산초와 무진중 맞은편에 위치하고 있으며 월산근린공원이 인접해 있습니다.

현장 주변으로 가보시면 외부 골조공사가 거의 끝난 아파트단지가 하나 있는데 그곳이 월산 힐스테이트이고 이제 막 착공에 들어간 현장은 월산 두산위브라고 생각하시면 됩니다.

 

 

월산 힐스테이트의 입지조건은 그래도 준수하다고 평가받고 있습니다.

 

이유는 지하철역과 가까워 역세권 프리미엄을 누리실 수 있으며, 최근 떠오르는 공원과 인접한 단지라는 점에서도 많은 분들이 만족해하고 있습니다.

특히나 자녀 키우는 분들이라면 월산초와 무진중이 바로 건너편에 있고, 단지와 학교를 잇는 보행육교까지 들어선다고해서 위치에 대한 만족도가 큰 상황입니다.

남구 아파트의 특성상 향후 봉선동 학원가도 충분히 이용할 수 있는 곳이라 쭉 눌러서 실거주로 거주하셔도 전혀 부족하지 않은 생활환경입니다.

 

 

 향후 지하철 2호선시대가 열리면 지하철 프리미엄도 누릴 수 있으며, 복합쇼핑몰 광천동재개발 월산동 정비사업 같은 굵직한 호재도 있기 때문에 향후 부동산가치가 기대해볼 수 있는 단지입니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

단지배치도 소개

 

월산 힐스테이트의 단지배치를 살펴보겠습니다.

이미지 기준 남쪽이 월산초 방향입니다.

 

■ 방향 : 남향위주를 바라보고 있는 남측배치

■ 주차 : 지상과 지하 모두 가능

■ 보행육교 : 단지와 학교를 잇는 육교건설로 자녀들이 횡단보도없이 통학가능

■ 상업시설 : 21개의 근린상가 도입으로 단지내에서 간단한 쇼핑가능

■ 친환경시스템 : 태양광발전설비를 통한 공용관리비 부담 절감

■ 커뮤니티 : 피트니스 골프연습장 스크린골프 키즈파케 독서실 맘스카페 등

 

내부 평면

 

월산 힐스테이트의 내부 평면을 살펴보겠습니다.

 

■ 3베이 ~ 4베이의 인기있는 판상형 설계

■ 남향배치를 통한 넉넉한 채광과 거실 주방 맞통풍으로 환기 우수

■ 발코니 확장시 제공되는 다양한 기본 품목들

■ 층간소음 완충제를 통한 세대불편함 최소화

■ 친환경 자재사용으로 새집증후군 예방

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지금까지 월산 힐스테이트 9000만원 입주지원금과 관련된 정보를 살펴보았습니다.

 

입주가 얼마 안 남은 1등 브랜드 힐스테이트 단지를 초기 분양가보다 저렴하게 가져갈 수 있는 조건입니다. 

사실 좋은 호실이 많이는 남지 않은 상황이지만 그래도 가격적인 메리트가 분명한만큼, 남구 신축 브랜드아파트를 찾는 분들께는 기회가 될 수 있는 단지입니다.

 

일단 초기분양가보다 저렴하게 입주한다는 점에서 시작부터 프리미엄을 받고 시작한다는 점이 굉장히 매력적이라고 생각되네요.

 

선착순으로 금새 조기 마감될 것으로 보이지만 관심있는 분들은 기회를 놓치지 않으시길 바라며, 해당 단지와 관련하여 자세한 문의사항이 필요한 분들은 하단으로 문의주시기 바랍니다.