KBI하남 특별한 입주지원혜택 살펴보세요

KBI하남 특별한 입주혜택과 단지 구성 살펴봐요

 

오늘은 최근 입주기업들에게 특별한 분양혜택을 제공해주는 KBI하남 지식산업센터를 살펴보고자 합니다.

하남 산단을 지나다시면서 이미 보신분들도 계시겠지만 이곳은 이미 준공이 완료되어, 입주가 진행중인 건물로 현재 여러 기업체와 상업시설들이 입점한 상태입니다.

 

 

공급가는 사무동 기준 평당 약 480만원대부터 출발하며, 지식산업센터의 특성상 발생하는 취득세 · 재산세 세금감면 혜택과 부가세환급 등을 받으실 수 있습니다.

투자로 보시는 분들이라면 임대투자도 가능한 상품입니다.

 

현재 입주자들을 위해 회사차원에서 세금지원 및 인테리어비용 1000만원 지원혜택을 제공한다고 하니, 이 부분 참고해보시고 본문내용 확인해보시길 바랍니다. 

 

 

사업개요

 

> 위치 : 광주광역시 광산구 오선동 270-106번지

> 규모 : 지하 2층 ~ 지상 15층

> 용적률 : 349.75%

> 건폐율 : 56.95%

> 총 호실수 : 449호실

> 용도 : 지식산업센터(오피스,제조업), 근린생활시설, 기숙사

> 주차대수 : 600대

> 분양가 : 평당 약 500만원

> 입주방법 : 분양 및 임대가능

 

현장입지

 

하남산단 6번로 삼성전자 옆쪽에 위치하고 있는 KBI하남입니다.

업무시설인 지식산업센터의 이점을 최대한 살릴 수 있도록 광주 최대규모의 하남산단내에 위치하고 있는 모습인데요.

 

간략하게 입지를 요약하자면,

· 광산IC, 호남고속도로, 제2순환도로 등이 가까워 광역 교통이 편리

· 사업지 주변이내에 수완지구 하남지구 첨단지구 등 다양한 주거시설이 분포 (직주근접 및 수요혜택)

· 하남산단 내 각종 혁신지원센터 다수 위치 (경제고용진흥원, 중소기업종합지원센터 등)

· 약 1000개 이상이 분포하고 있어 주변 기업과의 업무 시너지 창출

 

 

 

 

단지구성

 

단지 구성을 살펴보도록 하겠습니다.

 

■ 상가동 : 지식산업센터의 지원시설로 지상층에 마련된 각종 상업시설

■ 기숙사동 : 지식산업센터 내 주거시설로 입주직원들의 편리한 생활이 가능하도록 설계 

■ 지식동 : 첨단지식산업 등 다양한 비즈니스 공간으로 활용할 수 있는 오피스

■ 제조동 : 제조형공장을 운영하는 사업주를 위해 제조동에 걸맞는 특징 설계

 

 

제공되는 시설에는 어떤 것들이 있을까요?

 

■ 600여대를 주차할 수 있는 넉넉한 주차공간 (전기차 가능)

■ 식당, 카페, 은행 등 다양한 근린생활시설

■ 11대의 엘레베이터를 활용하여 대기시간 단축

■ 옥외휴게실, 지상층 조경 등이 마련된 휴식공간

■ 스마트관리 및 꼼꼼한 보안 등으로 주차 · 냉난방 · 전기 등을 관리 (산업용 전기사용으로 관리비절감)

 

동별 평면 및 내부 살펴보기

■ 기숙사동

 

TV 냉장고 세탁기 에어컨 등의 풀옵션이 완비되어 있으며, 업무 후 동선절약으로 더 많은 휴식시간을 확보할 수 있는 곳입니다.

원룸형태로 대부분 구성되어 있으며, 1인가구가 거주하기에 최적화되어 있습니다.

 

■ 제조동

 

오피스동과 분리하여 들어서는 곳으로 '산업동' 성격에 맞게끔 내부 설계가 진행되었습니다.

6m의 높은 층고를 확보, 적재중량 3TON의 화물용 엘레베이터, 드라이브인시스템 등이 도입되었습니다.

덕분에 화물배송 및 승하차에 유리하며 탕비실 위생시설들이 포함되는 시설입니다.

 

 

■ 오피스동

 

1층 ~ 15층 높이로 들어서는 오피스동은 지식산업을 기반으로 하는 사업주분들에게 적합한 비즈니스 공간입니다.

고층에는 프리미엄 오피스 방식으로 설계되며, 섹션 오피스 방식이라 호실간 확장이 가능하여 50평 100평 등 넓은 호실 설계도 가능합니다.

각 호실별로 내부에 화장실과 탕비실이 구비되어 편안하게 업무를 보실 수 있습니다.

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지금까지 평당 약 480만원대로 공급중인 KBI하남 지식산업센터 단지 정보를 살펴보았습니다.

올해부터는 인테리어비용 및 세금지원 같은 추가혜택까지 제공된다고 하니, 창업 및 회사 이전을 고려하시는 사업주분들이라면 참고해보시기 바랍니다. 

입주 자격체크 및 혜택, 호실 관람 등의 문의가 필요하신 분들이라면 하단으로 연락주시기 바랍니다.