천안 롯데캐슬 더 두정 모델하우스 분양가 문의

천안 롯데캐슬 더 두정 모델하우스 분양가 문의

 

천안 두정동에 들어서는 1군 브랜드 롯데캐슬 관련 소식을 전해드립니다.

이곳은 많은 분들이 선호하는 84타입 (34평형)으로 대부분 구성되어 있으며, 일부 소형과 대형 펜트 세대도 일부 세대 공급됩니다. 

본문에서 확인하실 수 있겠지만 입지적 여건이 좋고 주변으로 신규 공동주택이 앞으로 들어설 계획이라 향후 전망도 높게 평가받는 입지적 특징을 가지고 있네요.

무엇보다 고금리, 부동산침체로 내집마련을 걱정하는 분들을 위해 중도금 무이자, 계약금 정액제, 전매 제한 없음 등의 혜택까지 제공되는 현장이라는 점 확인하시고 본문 살펴보시기 바랍니다.  

 

 사업개요 소개

> 대지위치 : 충청남도 천안시 서북구 두정동 490번지 일원

> 건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 29층 / 6개동

> 세대수 : 584세대

> 건폐율 : 16.77%

> 용적률 : 243.52%

> 주차대수 : 814대 (세대당 1.39대), 근생 5대 별도

> 타입 : 59타입, 84타입(A,B,C,D), 119P

> 시공사 : 롯데건설

 

 

 

 

 

현장 입지

 

두정동 희망초등학교 옆으로 들어서는 천안 롯데캐슬 더 두정은 근처에 효성해링턴, 이안더센트럴 아파트 및 천안축구센터가 위치해 있습니다. 

입주민의 경우 역세권, 몰세권, 공세권의 입지적 혜택과 동시에 초품아프리미엄, 롯데 브랜드 프리미엄을 동시에 누릴 수 있는 곳입니다. 

 

역세권 - 수도권 1호선 지하철 두정역이 근처에 있는 역세권

몰세권 - 이마트, 롯데마트, 신세계백화점 같은 대형 마트, 쇼핑몰이 근처에 있는 몰세권

공세권 - 도솔공원이 단지 옆에 있어 공원과도 가까운 공세권

초품아 - 단지 100미터 인접거리에 초등학교가 있어 자녀들의 편리한 도보통학이 가능한 초품아

 

 

이 외에도 천안 고속버스터미널, 천안IC가 가까워 광역교통망도 우수하며, 메가박스 · CGV 같은 문화시설은 물론 두정동 중학교 고등학교 학군과도 가까워서 자녀가 있는 부모님들 학군 걱정도 안하셔도 되겠습니다.

천안은 특히 일자리와 도시 선호도가 높아 지속적으로 인구 수가 꾸준히 증가하고 있는 곳이며, 이로 인해 지속적인 신축물량의 공급이 필요한 지역입니다. 

두정동도 현재 많은 부지들을 매입 중이며  이곳에 신축 공동주택이 다수 들어서게 되면, 향후 부동산가치가 더욱 올라갈 전망이라는 점 참고하시구요.

롯데라는 프리미엄 브랜드를 가지고 있다는 점에서 더욱 가치를 인정받을 것으로 보입니다.

 

단지 소개

 

총 6개동으로 지하2층부터 최대 29층 높이로 건설되는 이 곳의 첫번째 장점은 모든 세대들이 남향위주로 배치되었다는 점입니다. 

동호배치에 따라 남동향, 남서향으로 전부 구성되어 있다는 점에서 동향이나 서향을 꺼리는 분들에게는 좋은 소식이라는 점 먼저 말씀드리구요.

 

두번째 장점은 낮은 건폐율로 인해 동간 간격이 굉장히 넓다는 점입니다. 

이로 인해 입주시 조망권 간섭, 사생활침해 염려가 적고, 단지 내 넓은 통행로와 풍부한 커뮤니티, 녹지공간 덕분에 쾌적하게 생활할 수 있습니다. 

 

세번째 장점은 지상공원화 단지로 안전하며 단지 미관이 우수하다는 점입니다.

차량 주차는 거의 지하주차장을 이용하시기 때문에 지상에 차가 많이 없어서 안전한 것은 물론 아름다운 단지 경관도 오롯이 즐기실 수 있습니다. 

특히 어린 자녀나 노약자가 있는 세대라면 이러한 점은 더욱 큰 장점이 되겠네요.

 

입주민을 위한 단지 편의시설로는

북서쪽 주출입구 옆쪽에 들어서는 2층규모의 근린생활시설을 필두로

어린이집, 경로당, 피트니스클럽과 실내골프연습장, 작은도서관, 독서실, 돌봄센터, 게스트하우스, 맘키즈카페, 키즈스테이션 등이 들어서며 그 외 다수의 단지의 특색있는 공원과 주민운동시설 등이 함께 조성되게 됩니다. 

 

  평면도 

 

59타입은 4베이 판상형 구조입니다. 

단지 남쪽 104동 106동에 들어서는 타입이며, 약 25평형을 자랑하는 곳입니다.

방3개, 욕실2개, 거실, 주방 으로 이루어져 있는 구조입니다.

 

 

84타입은 4베이와 타워형 구조가 함께 있습니다.

84C타입의 경우엔 타워형구조이며, 나머지 A,B,C 타입은 모두 4베이구조네요.

4베이의 경우엔 우수한 채광과 통풍이 장점으로 꼽히고, 타워형의 경우엔 침실 독립성과 거실주방의 한 공간으로 묶여있어 넓은 공간감을 자랑한다는 점이 특징입니다.

기본 구성은 모두 방 3개 욕실2개 거실 주방의 약 34평형으로 설계되었습니다.

 

마지막으로 119타입입니다.

공급면적은 50평으로 분류되지만 최상층의 특성상 테라스까지 누릴 수 있어 실제 사용면적은 훨씬 넓은 타입입니다.

4개 세대만 공급되는 대형 펜트하우스 세대이며, 현관을 중심으로 좌측과 우측이 분리된 구조입니다. 

부모님들이 거주하는 안방과 자녀 및 세대원이 생활하는 공간을 분리하여 구성원의 프라이버시를 강조한 분리독립형 구조라고 보시면 되겠습니다.

기본 구성은 방 5개, 욕실 3개, 거실2개, 주방 1개, 별도 테라스의 구조입니다.

 

 

 

 

 

 

프리미엄

천안 롯데캐슬 더 두정의 프리미엄 혜택을 소개해드립니다.

 

고금리로 부담을 느끼는 분들에게 진행되는 중도금을 무이자로 진행하고 있으며,

초기 납부하시는 계약금을 정액제로 납부하시기 때문에 초기 부담이 적습니다.

또한 비규제지역혜택으로 전매 무제한의 혜택과 중도금 대출 추가실행 등의 혜택과 동시에

대한민국 국민이라면 모두가 알 법한 롯데 1군 브랜드 프리미엄을 동시에 누리실 수 있습니다.

 

그 외 합리적인 분양가혜택과 더불어 무상옵션 증정, 유상옵션의 비용간소화 등의 세부혜택도 있다고하니 이 부분은 상담을 통해 확인해보시기 바랍니다. 

 

---

 

천안 롯데캐슬 더 두정과 관련소개는 여기까지이며, 해당 현장과 관련해서 자세한 문의사항이 있으신 분들은 아래로 연락주시기 바랍니다.

이상으로 천안 롯데캐슬 더 두정 모델하우스 분양가 문의 관련 정보를 전해드렸습니다.