광양 와우지구 중흥S클래스 전세 정보

광양 와우지구 중흥S클래스 전세 정보

 

광양 와우지구에 24년 10월에 입주하는 따끈따근한 신축 브랜드아파트인 중흥S클래스에서 전세입주자를 선착순 모집하고 있습니다.

 

전체 902세대 가운데 208세대만 모집을 진행하고 있으며, 평형대는 34평형입니다.

특히 눈길이 가는 부분은 파격적인 전세보증금 부분인데요.

34평임에도 1억 8천대 ~ 2억 1천만원정도의 전세금이라 갓 입주하는 신축인데도 이 가격이 맞나 싶을정도입니다. 

 

호실공급은 모델하우스 내방 후 현장에서 선착순 방식으로 진행되고 있으며,

· 발코니확장 무상

· 내부 옵션제공

등의 혜택이 제공된다고 합니다.

 

전세가 불안하신 분들을 위해 HF보증보험도 준비되어 있고, 광양시의 대출이자지원도 자격이 되시는 분들은 가능하다고 하니 참고하시기 바랍니다.

 

사업개요

> 위치 : 광양시 마동 1360번지

> 규모 : 지하 2층 ~ 지상 29층 / 9개동

> 용적률 : 219.39%

> 건폐율 : 17.01%

> 타입 : 84타입(약 34평형) 

> 총 세대수 : 902세대

> 주차대수 : 1,235대 (세대당 1.36대)

> 입주시기 : 2024년 10월

 

현장입지

 

단지 뒤로 가야산이 위치하고 있으며 와우생태공원 바로 옆으로 들어서는 광양 와우지구 중흥S클래스 단지입니다. 

 

단지 앞 백운로 도로변에 인접해 있으며 직주근접의 장점이 뛰어나 인근 산단 및 기업체에 종사하시는 분들에게 추천해드릴만한 현장입니다. 

 

※ 주변 인프라 소개

 

■ 교통환경 : 백운로 이순신대로 동광양IC 남해고속도로 등

■ 생활환경 : 단지 앞 준주거용지 상업시설 및 인근 중마동 상권 공유 등

■ 교육환경 : 단지 인근 와우초교(가칭), 600m 내 중교 신설예정, 광양제철고 한국창의예술고 등

■ 자연환경 : 가야산, 와우생태호수공원, 와우지구 근린공원 등

 

 

이 곳 현장의 가장 눈에 띄는 입지조건을 바로 직주근접적인 부분인데요.

 

아파트 주변으로 다양한 국가산업단지와 대기업들이 인접해 있습니다.

또한 광양 뿐 아니라 이순신대교를 통한 여수율촌산단쪽으로도 빠르게 진출할 수 있어 광양 여수 산단에 종사하시는 분들이라면 빠른 출퇴근이 가능하겠습니다.

 

타지에서 해당 지역으로 단기간 출장을 오신 분들에게도 2년정도 저렴하게 살다가 퇴거하기 딱 좋은 아파트라고도 볼 수 있겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

단지배치도 소개

 

광양 와우지구 중흥S클래스 아파트 단지배치를 소개해드리겠습니다.

총 8개 동 중에 2개동인 105동과 106동이 이번에 전세로 공급하는 세대이니 위치 참고해 주시기 바랍니다.

 

■ 단지배치 : 남동향 남서향을 하고 있는 남향 배치

■ 저건폐율 : 17%의 낮은 건폐율로 넉넉한 동간거리 및 다양한 부대시설 확보

 

■ 단일평형 : 모든 세대가 84㎡ 34평형으로만 공급 진행

■ 1F 필로티 : 1층 필로티설계로 저층세대의 불편함을 줄이고 단지 통행을 편리하도록 설계

■ 근린생활시설 : 주출입구 옆 근린생활시설 마련으로 입주민의 간단한 쇼핑 가능

 

 

■ 쾌적한 숲세권 :  단지 주변 가야산과 숲으로 둘러쌓인 숲세권 아파트이지 공세권 아파트

■ 커뮤니티 : 입주민을 위한 휘트니스센터 실내골프연습장 작은도서관 독서실 등의 커뮤니티 시설 마련 

 

내부 평면

 

다음은 광양 와우지구 중흥S클래스의 내부 평면도를 간략하게 살펴볼 시간입니다.

전체가 34평에 세부타입도 A와 B 두 가지로 나눠져 있지만 구조 자체는 큰 차이가 없습니다.

 

■  인기있는 판상형 4베이 구조

■ 남향배치의 장점을 살려 우수한 채광과 거실 주방 맞통풍 가능

■ 대단지 및 채광과 통풍의 이점으로 입주시 관리비 절감 가능

■ 전세 세대는 발코니확장비 무상

■ A타입과 B타입의 가장 큰 차이점은 안방의 욕실과 드레스룸 구조 차이

 

금액표 및 옵션혜택

 

광양 와우지구 중흥S클래스의 전세 금액표입니다.

1.8억부터 출발하여 최고 2.1억대의 전세보증금이 책정되어 있으며, 계약시 10%가 필요합니다. 

 

또한 이번 전세 입주자의 경우 발코니 무상과 함께 내부에 시공되는 플러스옵션이 무상이라 이 부분도 잘 참고해 보시면 좋을 것 같습니다.

 

 

최근 광양지역도 신축아파트의 분양가가 크게 치솟아 분양가에 대한 부담이 큰 건 사실입니다.

 

이런 분들이라면 최대 4년이라는 전세기간을 거주해보시면서 해당 집이 마음에 들면 초기 금액으로 분양으로 전환하실 수도 있고, 마음에 들지 않으면 전세로 살다가 퇴거하시면 되겠습니다.

 

무턱대고 집을 구매하는 것이 아닌 직접 살아보고 최종 결정한다고 보시면 될 것 같습니다.

 

 

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지금까지 광양 와우지구 중흥S클래스 전세 정보를 전해드렸습니다.

 

파격적인 전세금 때문에 현재 광양 및 순천 여수 지역의 많은 분들이 문의를 주고 계시는데요. 

선착순으로 호실을 지정하는 방식이라 당연히 좋은층부터 빠르게 전세계약이 진행되고 있습니다. 

 

희망하는 층수가 있으시다면 호실이 그나마 남아있을 때 모델하우스 내방하셔서 결정해보시면 좋을 것 같네요. 

 

여기 아파트 전세와 관련하여 내부관람 혜택 전세이자지원 등의 문의가 있으시면 하단으로 연락주시기 바랍니다.