운암 자이포레나 모델하우스 조건변경 정보

운암 자이포레나 모델하우스 조건변경 정보

 

북구 3200세대의 대단지 브랜드 아파트 운암 자이포레나에서 최근 조건변경을 진행했다는 소식입니다.

 

발코니 확장비 + 입주축하금이 이번 추가되어 기존 분양가 대비 3000만원 이상을 절약할 수 있게 되었는데요.

 

여기에 기존 중도금 무이자 혜택이 유지됨은 물론 계약 안심보장제까지 적용되어, 추후 또 조건변경이 될 때에도 기존 계약자도 똑같이 적용 받을 수 있다고 합니다.

 

운암 자이포레나의 공급 분양가는 다음과 같습니다.

 

59타입(23평형) 4억대 

75타입(30평형) 84타입(33평형) 6억대

 

 

사업개요

■ 위치: 광주광역시 북구 운암동 252번지 일원

■ 규모: 지하 3층~지상 29층, 37개 동

■ 세대수: 총 3,214세대

■ 면적: 59㎡, 75㎡, 84㎡(23평형~33평형)

■ 주차공간: 총 4,332대(세대당 133대)

■ 예정 입주일: 2026년 4월

 

현장입지

 

운암 사거리 인근으로 들어서는 운암 자이포레나 단지는 북구의 대표 주거 선호지역인 운암동에 위치하고 있어 각종 인프라를 가깝게 이용할 수 있다는 장점이 있습니다.

 

운암 3단지 재개발단지로도 잘 알려진 이 곳은 이미 60% 이상의 물량이 기존 조합원에게 공급된 곳이라 2500세대 이상이 공급이 끝난 곳입니다. 

 

※ 주변 인프라 소개

 

■ 교통: 서광주IC, 동림IC, 호남고속도로, 유스퀘어(광주버스터미널), 광주역, 광주공항(차량 20분 내로 이동) 등 

■ 생활: 운암시장 및 운암동상권, 비엔날레, 중외공원 등 문화시설, 챔피언스필드, 광천 이마트, 신세계백화점 등

■ 교육: (도보통학 가능) 경양초등학교, 운암중·금호중, 광주체고 등 우수 학군 배치

■ 직주근접 : 첨단산업단지, 본촌사업단지, 기아차공장, 상무지구 등 주변 일자리 많은 곳으로의 이동 편리

 

 

인근 개발호재로는 단지 인근 서광주IC 교통체증을 줄여줄 것으로 기대되는 용봉IC 진입로 개설 및 호남고속도로 확장공사가 예정되어 있습니다.

 

여기에 주변 상권 활성화 및 일자리창출이 기대되는 신세계백화점 확장 및 전남일식방직 부지의 더현대 복합쇼핑몰 개장소식도 기대해 볼 수 있는 뉴스입니다.

 

 

 

 

 

 

 

단지배치도 소개

 

운암 자이 포레나 퍼스티체의 단지배치 특징을 간략하게 살펴보겠습니다.

 

■ 방향 : 남향 남서 정남향 배치를 하고 있는 단지배치

■ 시공 : 1단지는 한화건설, 2·3단지는 GS건설 

■ 브랜드 대단지 : 3200세대가 넘는 북구 최대규모의 브랜드타운으로 북구의 랜드마크 단지

■ 정원형단지: 100% 지하주차 방식으로 안전한 지상 환경 

■ 외관특화설계 :유리 난간과 입면 특화 디자인을 통한 랜드마크 외관

■ 커뮤니티 : 피트니스, 골프연습장, 북카페(교보문고), 주민카페 등 커뮤니티 시설 포함

 

내부 평면

운암 자이포레나의 평면 특징을 간략히 살펴보겠습니다.

 

■ 공급 평면 : 59~84㎡의 중소형 평형대 집중

■ 내부 설계 : 3베이, 4베이 등 다양한 평면구성

■ 다양한 기본품목들 : 주방 엔지니어드 스톤,거실 아트월,음식물 탈수기,비데 등

■ 발코니확장무상 : 발코니 무상으로 2000~3000만원 비용 절감(추가된 혜택)

■ 세대창고 : 각 세대별 창고를 제공하여 계절용품 및 골프 캠핑 용품 보관가능

 

 

 

 

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이상으로 광주 북구의 운암 자이포레나 퍼스티체 모델하우스 조건변경 정보를 전해드렸습니다.

 

11월 말 조건변경이 발표된 이후 그간 고민하고 있던 분들의 문의 및 계약이 계속 이어지고 있습니다. 

 

확실히 살짝 무겁게 느껴졌던 분양가에서 발코니확장비와 입주축하금으로 인해 어느정도 부담감이 내려간 것으로 해석됩니다.

 

현재 선착순 공급이 진행되고 있으며, 기준층이상의 좋은 호실부터 순차적으로 나가고 있다는 점 참고하시기 바라며, 궁금하신 부분이 있으면 하단으로 문의주시면 빠르게 안내도와드리겠습니다.