평택 브레인시티 푸르지오 모델하우스 분양가 정보

 평택 브레인시티 푸르지오는 분양가상한제가 적용된 아파트로 브레인시티내에 위치한 1990세대의 브랜드 대단지입니다. 합리적인 분양가와 우수한 생활인프라, 단지 내 특화 커뮤니티 등의 장점이 있는 곳이니 과연 어떤 곳인지 살펴보도록 하겠습니다.

 

투시도

 

현재 이곳은 12월 06일 모집공고를 시작으로 12월 16일~18일 특별 및 일반공급, 크리스마스 다음날인 26일 당첨자 발표가 진행됩니다.

 

내년도에는 물가상승, 층간소음 강화설계, 제로에너지 시공등으로 더 높은 분양가가 예상되고 있기 때문에, 분양가 상한제가 적용되는 24년 평택 브레인시티의 분양가 상한제 아파트에 주목해 보시면 좋을 것 같습니다.

<분양가>
- 59타입 : 3억 후반
- 84타입 : 5억 중반
- 119타입 : 7억 중후반
※ 분양가상한제 적용 단지

 

사업개요

프리미엄4

■ 위치

- 평택시 브레인시티 공동3블럭

■ 건축규모

- 지하 2층 ~ 지상 24-35층 / 총 16개동

■ 용적률 / 건폐율

- 229.55% / 12.64%

■ 타입

- 59,84,119타입

■ 총 세대수

- 1,990세대

■ 주차대수

- 총 1,603대

■ 입주시기

- 2028년 4월 예정

 

현장입지

위치도

■ 요약

평택 브레인시티 푸르지오는 남쪽의 중심상업지대와 가까운 단지로 브레인시티내 단지 중 가장 편리한 상권을 자랑하는 슬세권 단지이자 유치원 초등학교가 인접해 있는 안심 학세권의 입지를 자랑합니다.

 

또한 인근 삼성전자를 비롯한 산업단지로의 출퇴근이 편리해 직주근접의 이점도 톡톡히 누릴 수 있는 단지이기도 합니다.

 

■ 교통

- 단지로부터 약 4km 거리에 SRT·수도권 1호선의 평택지제역이 위치해 있어, 역 이용시 서울 및 수도권으로의 빠른 접근이 가능합니다.

- 여기에 2025년 수원발 KTX 개통 및 GTX-A와 C 노선도 추진 중이라 앞으로의 교통프리미엄이 더욱 기대되는 곳입니다. 

- 자차 이용시 인근 도로망은 송탄IC, 경부고속도로, 서해안고속도로 등이 잇으며 평택동부고속화도로도 개통 예정입니다.

 

■ 생활

- 단지 남쪽에 브레인시티 중심상업지구가 들어설 예정이라 다양한 상업시설을 도보권 내에서 편리하게 이용할 수 있습니다. 

- 대형 상업시설로는 홈플러스 송탄점, 코스트코, CGV 등이 있으며, 아주대병원 평택 캠퍼스가 2030년 개원을 목표로 하고 있어 개원시 의료인프라도 가까이에서 챙길 수 있습니다.

 

■ 교육

- 브레인시티 내 유치원과 초등학교가 단지 위에 위치하여 안심도보통학이 가능합니다.

- 중학교와 고등학교도 브레인시티 내에 신설될 예정이라 초중고 학군 모두를 2km내에 갖추게 됩니다.

- 평택 카이스트 캠퍼스가 2029년에 개교예정입니다.

 

■ 직주근접

- 평택종합물류단지, 송탄일반산업단지, 칠괴일반산업단지, 평택일반산업단지 등 평택의 다양한 산업단지가 단지 주변에 위치해 있습니다.

- 평택 브레인시티 내 145만평의 첨단 기술 단지가 조성되며, 삼성전자 캠퍼스와도 가까워 출퇴근 비용 및 시간을 크게 줄일 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

단지 소개

12월 초 오픈, 12월 말 당첨자 발표

 

■ 단지 설명

- 전 세대 남향 위주의 배치를 하고 있어 각 동마다 넉넉한 채광이 가능합니다.

- 차가 없는 정원형단지로 설계되어 지상 안정성 및 넓은 보행로, 다양한 시설들이 들어섭니다.

- 브레인시티 내 최초로 단지 내 수영장이 도입되어 특별함을 강조하였고, 피트니스·골프연습장·독서실 등의 활용도 높은 커뮤니티도 함께 제공됩니다. 

 

인근 단지 분양가 비교

1순위청약조건

■ 분양가

평택 브레인시티 푸르지오 59타입이 3억 후반, 84타입이 5억 중반에 공급되고 있습니다.

 

인근 단지 시세를 살펴보면 대광로제비앙 59타입이 3.8억, 중흥S클래스가 84타입이 5.2억에 공급되었는데요. 분양가면에서는 푸르지오가 조금 더 비싸긴 하지만 상권의 편리함 및 브랜드파워가 앞선다는 점을 감안해 보셔야 겠습니다.

 

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관심등록연결

 

이상으로 평면 브레인시티 푸르지오 모델하우스 분양가 정보를 전해드렸습니다.

 

아직 홈페이지에 정확한 평면도가 나오지 않아 평면 설명이 빠졌는데요. 평면은 4베이 위주로 나올거라고 하니 이 부분 참고해보시길 바라며, 해당 단지 청약 관련 문의사항이나 단지 설명이 필요하실 경우 하단으로 문의주시기 바랍니다.

 

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