힐스테이트 대명센트럴 2차 모델하우스 공급소식

 

힐스테이트 대명센트럴 2차 모델하우스 공급소식

 

대구 남구에 들어서는 힐스테이트 대명센트럴 2차 공급관련 소식을 전해드립니다.

 

48층 높이의 초고층 주상복합으로 들어서는 이곳은 소형 중형 대형타입을 공급하고 있는 곳인데요.

 

 

계약조건이 일부 변경되어 다음과 같은 혜택으로 계약을 진행하실 수 있습니다.

 

· 계약금 5% 

· 계약시 축하지금원 제공

· 중도금 일부 무이자 혜택

 

힐스테이트에 관심있는 분들 가운데 사전 내방예약 후 모델하우스에 방문하신다면, 추가 경품까지도 제공해드린다고 하니 이 부분도 참고하시면 좋을 것 같습니다.

 

사업개요

 

 

> 위치 : 대구광역시 남구 대명동 202-1번지

> 규모 : 지하 4층 ~ 지상 48층 / 아파트 7개동, 오피스텔 2개동

> 타입 :

아파트 - 84,119,174(34,49,72평형)

오피스텔 - 84(25평형)

> 총 세대수 : 1,243세대

> 주차대수 : 1,877대 (세대당 1.5대)

> 입주시기 : 2026년 02월

 

현장입지

 

힐스테이트 대명센트럴 2차의 위치는 기존 힐스테이트 대명센트럴 1차 부지 옆쪽에 들어섭니다.

 

주소는 남구 대명동 202-1번지이며, 현장 가보시면 지하철 1호선 영대병원역 아래쪽으로 한창 공사가 진행중인 곳입니다. 

 

편리한 교통과 갖춰진 인프라, 다양한 초중고 학군, 여러 개발호재들을 품고 있는 단지로 추후 1,2차를 합할시 남구를 대표하는 랜드마크 단지가 될 전망입니다.  

 

 

※ 주변 인프라 소개

 

■ 교통환경 : 중앙대로, 대명로, 앞산순환로, 1호선 영대병원역 역세권, 단지 앞 3차순환도로 개통(예정)

■ 생활환경 : 남구청, 홈플러스, 명덕시장, 앞산공원, 대구가톨릭병원 등

■ 교육환경 : 남도초, 경상중, 경일여중, 대명중, 대구고, 경일여고, 대구 대표도서관(예정) 등

 

 

이러한 주변 인프라 뿐만 아니라 사업지 주변 개발호재들도 주목해 보셔야 하는데요.

 

먼저 단지 남쪽으로 3차순환도로가 개통예정이라 입주 후 훨신 더 편리한 교통프리미엄을 누리실 수 있는 상황입니다. 

 

여기에 사업지 인근 대명동 일대에 정비사업으로 인한 8,300여세대의 주거타운이 계획되어 있어 앞으로 남구의 신주거타운이 조성될 전망이며, 남쪽 미군기지 이전을 통한 신규 인프라 조성도 기대해봄직한 요소입니다.

<미군기지 자리에는 복합타운, 벤처혁신타운 등 여럿 사업들이 계획중입니다>

 

 

 특히나 단독으로도 1200세대라는 브랜드 대단지를 자랑하지만 1차와 묶일경우 2300세대의 매머급 규모로 탄생하기 때문에 입주 후 남구를 대표하는 대장아파트가 될 것으로 기대됩니다. 

 

참고로 신뢰도 높은 브랜드단지가 이렇게 서로 붙어있을 경우,

단독일때보다 부동산가치 상승 및 매매시 거래도 좀 더 활발하기 때문에 이 부분도 힐스테이트 대명센트럴2차를 선택 시 누릴 수 있는 프리미엄으로 보셔도 되겠습니다.   

 

 

 

 

 

 

단지배치도 소개

 

힐스테이트 대명센트럴 2차의 단지배치를 살펴보겠습니다. 

 

대부분의 세대가 남쪽을 바라보고 있는 남향배치를 하고 있으며, 지상 통행로 주변으로 차가 다니지 않은 안전한 단지환경이 마련되고 있습니다. 

 

최고 높이 48층으로 들어서는 초고층 주상복합아파트이며, 저층에는 상업시설이 마련되어 입주민들이 편리하게 단지 내 쇼핑을 즐길 수 있다는 장점이 있습니다.

 

 

주된 방향인 남쪽으로는 높은 건물이 없고 10~20m정도의 낮은 건물들이 자리잡고 있어 조망을 가리지 않는다는 이점을 가지고 있습니다. 

 

입주민 부대시설로는 중앙광장 · 어린이놀이터 · 어린이집 · 휘트니스시설 · 골프연습장 · 독서실 · 도서관 등이 마련되고 있습니다. 

 

 도심지 내 들어서는 주상복합의 경우, 보통 세대수가 적은 경우가 많은데 힐스테이트 대명센트럴 2차의 경우 세대수가 굉장히 많아 관리비 및 추후 매도 등에 있어 유리하게 작용할 것으로 보입니다.

 

내부 평면

 

 

내부평면은 다채롭게 마련되는 모습입니다.

 

판상형 타워형 구조 뿐 아니라 소형~대형까지 다양하게 설계되어 있어 다양한 수요층을 끌어모을 수 있도록 마련되어 있습니다. 

 

이미지 기준 가장 아래 O가 붙은 타입은 오피스텔 형태로 30평 미만의 소형평수를 찾는 분들에게 적합한 타입으로 보시면 좋을 것 같습니다. <약 25평형>

 

그리고 일반아파트 경우엔 84,119,174가 공급되는데 순서대로 34,49,72평형으로 생각하시면 되겠습니다.

 

구조는 판상형과 타워형으로 구성되어 있으며 대부분 4~5베이 구조를 띄고 있는 판상형이 주력입니다. 

 

각 구조별로 조망 및 통풍, 채광 등의 장단점이 조금씩 다르기 때문에, 자세한 부분은 마련된 모델하우스 내부를 둘러보시면서 결정해보시면 좋을 것 같습니다.

 

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그간 대구는 신축공급과잉으로 인해 미분양아파트가 쌓여가던 대표적인 도시였는데요.

 

하지만 신축공급중단과 함께 향후 분양가 상승이 불가피한 요인들(원자재 및 인건비상승, 친환경 및 안전관련 건축 의무도입)로 인해 '기존 미분양 물건들이 점점 줄어드는 추세'입니다.

<특히 26년부터는 신축공급이 확 줄기 때문에 신축을 찾는 분들이라면 그 전에 알아보시는게 좋습니다>

 

 

이런 미분양아파트의 경우, 일반적인 신축보다 계약금 및 축하금 등의 추가혜택까지 주어지기 때문에 똑같은 신축을 계약하시더라도 '좀 더 많은 혜택을 누릴 수 있다는 장점' 이 있습니다.

 

이러한 대구 부동산 상황 잘 참고해 보시길 바라며, 힐스테이트 대명센트럴 2차 관련해서 보다 자세한 사항이나 내부관람 등을 희망하시는 분들은 하단으로 문의주시면 감사하겠습니다.