중외공원 힐스테이트 최근 계약정보

중외공원 힐스테이트 최근 계약정보

 

중외공원 힐스테이트에서 최근 계약 조건을 변경했다는 소식입니다.

초기 계약금 비중을 낮춤과 동시에 계약금 납부에 따른 혜택사항을 강화했는데요.

 

초기 계약금이 부담되시는 분들의 경우, 최소 계약금 500만원만 납부 후 희망 동호수 지정하시고 잔여계약금을 회사대출을 이용할 수 있습니다.

 

이 때 발생하는 대출이자는 회사에서 100% 입주까지 납부해드리기 때문에 500만원 있으면 입주까지 끌고 가실 수 있습니다.

 

"만약 500만원 납부 후 남은 5% 계약잔금까지 모두 납부하신 분들은 대출이자지원이 필요가 없는데요"

 

이 경우에는 이자지원 혜택 대신에 발코니 확장비의 일정금액을 그만큼 감액을 해드리고 있습니다. 

<84타입 : 600만원 감액 / 112타입 : 850만원 감액>

 

그 외에도 중도금 무이자 혜택을 통해 타 중도금 이자 후불제 단지들과 비교시 입주 때 약 2000만원정도의 금액도 절약하실 수 있습니다.

 

사업개요

> 위치 :

광주광역시 북구 매곡동 산 131-1(2BL),

광주광역시 북구 매곡동 355번지 일원(3BL)

 

> 규모 :

지하 2층 ~ 지상 22-26층 / 8개동 (2BL)

지하 4층 ~ 지상 22-28층 / 7개동 (3BL)

 

> 용적률 : 203.56%

> 건폐율 : 13.02%

> 타입 : 84타입 112타입 (약 33평형 43평형) 

 

> 총 세대수 : 총 1,466세대

785세대(2블럭)

681세대(3블럭)

 

> 주차대수 :

1,181대 (세대당 1.5대, 2블럭)

1,020대 (세대당 1.49대, 3블럭)

 

> 입주시기 : 2026년 12월

 

현장입지

중외공원 힐스테이트의 위치는 북쪽으로는 매곡산, 남쪽으로는 비엔날레가 위치하고 있으며, 국립박물관과 매곡동 사이에 자리잡은 단지입니다.

 

매곡동과 운암동 상권이 인접해 있어 가깝게 이용가능하고, 단지 옆 63만평의 중외공원이 있어 쾌적한 공세권과 숲세권도 누릴 수 있습니다.

※ 주변 인프라 소개

 

■ 교통환경 : 서하로, 북문대로, 서광주IC, 호남고속도로 등 인접

■ 생활환경 : 매곡동 운암동 인프라 공유, 비엔날레·국립광주박물관 등의 다양한 문화시설, 광주 현대병원 등

■ 교육환경 : 도보통학 내 하백초, 고려중, 일동중, 고려고, 국제고, 매곡·운암동 학원가 등

■ 자연환경 : 매곡산, 중외공원 인근 위치

 

 

희소성있는 민간공원 특례아파트로 들어서는 힐스테이트 2블럭과 3블럭입니다.

1블럭은 향후 오픈예정이며, 현재는 국립광주박물관 옆으로 들어서는 2, 3블럭을 모집중에 있는데요.

 

편리한 도심 인프라를 어느정도 누리면서 민간공원에 둘러쌓인 단지속에서 편안하게 휴식과 여가를 보낼 수 있는 문화와 자연이 공존하는 컨셉의 단지입니다.

 

현장 주변으로 호남고속도로 차선확장 및 용봉IC 진입로 개설사업이 추진 중에 있기 때문에, 개통시 단지 주변 서광주IC를 중심으로 차량통행이 훨씬 수월해질 것으로 전망하고 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

단지배치도 소개

중외공원 힐스테이트 관련 단지배치를 간략히 소개해 드리겠습니다.

 

■ 단지배치 : 남동향 남서향을 바라보는 남향위주의 단지

■ 브랜드 대단지 : 총 1,466세대의 중대형을 공급하는 힐스테이트 대단지

■ 아름다운 정원형 아파트 : 100% 지하주차방식을 도입, 지상에 차가 없어 안전하고 쾌적한 지상환경

 

■ 에너지효율성 강화 : 태양광 발전시스템, 콘덴싱보일러, LED 조명 등으로 단지 전체적으로 에너지 효율성 강조

■ 민간공원 인접 : 단지 서쪽 남쪽 북쪽에 자리잡은 테마별 중외공원을 다양하게 이용가능

■ 넉넉한 주차환경 : 세대당 약 1.5대의 주차환경, 광주 평균 대비 넉넉한 주차대수  

 

■ 종로 엠스쿨 특화 : (2블럭) 단지 내 종로엠스쿨 입점, 입주민에게는 수강료 면제 등의 혜택 제공

■ 특화 커뮤니티 : 피트니스, 골프연습장, 독서실, 작은도서관 등 실용적인 입주민 커뮤니티 제공

 

내부 평면

중외공원 힐스테이트의 내부 평면을 안내해 드리겠습니다.

 

■ 84타입(33평형), 112타입(43평형)의 중대형 공급

■ 4베이 구조와 2베이 LDK형 구조 설계

 

■ 발코니 확장시 18개 이상 무상품목 제공

■ 각 공간별 특화옵션(현관·주방·욕실) 및 조명 고급화, 고급패널 등 다양한 옵션 선택가능

 

 

 

 

 

 

 

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지금까지 중외공원 힐스테이트 최근 계약정보를 전해드렸습니다.

 

초기 계약금 비용 부담을 낮추는 것은 물론 대출이자 및 확장비 추가지원 등의 다양한 혜택이 이번에 추가되었는데요.

계약조건이 변경됨에 따라 기존 고민하셨던 분들이 다시금 재방문하여 최종결정을 내리고 있습니다.

 

광주 북구 민간공원 특례아파트가 거의 마감 되어감에 따라 조금이라도 좋은 동호수가 있을 때 오셔서 둘러보시기 바랍니다.