남전주 국제미소래 김제 10년전세 모델하우스 안내

남전주 국제미소래 김제 10년전세 모델하우스 안내

 

김제시 금구면에 들어서는 국제미소래에서 10년전세 입주자를 모집합니다.

위치는 김제시지만 전주와 맞닿아 있기 때문에 전주생활권 및 출퇴근을 희망하는 분들에게도 적합한 단지이며, 분양이 아닌 장기전세를 찾는 분들께 추천해 드릴만한 아파트입니다.

 

타입은 34평만 단일 공급중이며, 전세금은 2억 초반부터 출발합니다. 

입주까지 계약금 1500만원이면 납부가 끝나고 중도금 무이자라 추가 납부금은 없습니다.

 

최근 전국적인 전세사기로 불안해 하는 분들이 많은데 HUG보증을 통해 전세금은 안전하게 보장되며, 10년 의무거주가 아닌 2년마다 중도퇴거가 가능하다는 점도 장점입니다.

 

사업개요

 

> 위치 : 전라북도 김제시 금구면 금구리 358-37번지

> 규모 : 지하 2층 ~ 지상 27층 / 2개동

> 용적률 : 431.36%

> 건폐율 : 25.64%

> 타입 : 84타입 (약 34평형) 

> 총 세대수 : 198세대

> 주차대수 : 258대 (세대당 1.3대)

> 입주시기 : 2027년 10월

 

현장입지

 

김제시 금구면에 자리잡은 국제미소래 10년전세 아파트입니다.

 

현장 우측에 가까이 있는 금구면 생활인프라를 곧바로 이용하실 수 있으며, 국도를 통해 서쪽으로 가면 김제시가 동쪽으로 가면 전주시로 빠르게 이동할 수 있습니다.

 

※ 주변 인프라 소개

 

■ 교통환경 : 1번국도, 김제IC, 호남고속도로 등

■ 생활환경 : 금구면 생활인프라(관공서, 마트, 병의원, 각종 상가), 김제시 및 전주시 인접상권 등

■ 교육환경 : 금구초 금구중이 500m 거리

 

 

전주 완주에 비해 집 값 부담이 적은 김제라 이러한 점을 잘 활용하면 가성비있게 장기간 거주할 수 있는 집을 마련할 수 있다는 장점이 있습니다.

 

자료를 보시면 인근 전주와 최대 평당 650만원정도까지 차이가 나기 때문에, "전주 집값이 조금 부담되셨던 분들이라면 전주 생활권 및 출퇴근이 가능한 남전주 국제미소래 김제 10년전세상품이 대안"이 될 수 있겠습니다.

투자로 보시는 분들은 정읍 익산 전주 김제 등으로 출퇴근하는 분들을 겨냥한 임대상품으로 고민해 보셔도 좋을 듯 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

단지배치도 소개

 

남전주 국제미소래 김제 10년전세 단지배치를 살펴보겠습니다.

 

■ 단지배치 : 정남향 남동향 남서향 배치로 전 세대가 남측을 바라보는 배치

■ 조망권 : 확 트인 남산뷰부터 단지 앞 주택가뷰 조망, 단지 앞 높은건물 X

■ 향후 2블럭 추가 : 금회 공급은 1블럭 진행예정, 추후 2블럭 추가예정

■ 주차대수 : 지상 지하 1F 2F을 통한 주차공간 마련

 

※ 평면도는 자료는 현재 준비중이라 추후 재업로드 하도록 하겠습니다

 

HUG 안심보장

 

남전주 국제미소래 김제 10년전세 아파트는 주택도시보증공사(HUG) 가입 단지입니다.

 

이로 인해 임대금에 대한 보증사고 발생시 입주민들은 HUG에 보증금을 청구하여 안전하게 변재받을 수 있는 안심단지입니다. 

 

프리미엄

 

▶ 계약금 부담 ↓ : 낮은 초기 계약금 입주자부담을 낮췄습니다.

▶ 발코니 확장비X : 확장에 따란 추가비용 없이 더 넓은 면적을 사용할 수 있습니다.

▶ 우선분양권 : 10년 후 입주자에게 우선분양권을 제공합니다

▶ 중도퇴거가능 : 2년마다 갱신시점에서 중도퇴거하더라도 별도의 위약금없이 보증금을 돌려받고 퇴거 가능합니다

▶ 전대차·전매 가능 : 전대차를 통한 임대수익도 창출도 가능하며, 타인에게 임차권을 넘기는 전매도 자유롭습니다.       

 

 

 

 

 

 

 

 

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지금까지 남전주 국제미소래 김제 10년전세 모델하우스 정보를 전해드렸습니다.

 

34평 아파트를 2억대로 장기거주할 수 있는 실속있는 아파트단지라는 점과 함께 제공되는 다양한 혜택들에 주목해 보시면서, 전주 김제 인근의 저렴한 신축을 찾고 있는 분들이라면 꼭 체크해 보시기 바랍니다.

 

현재 모델하우스 오픈과 함께 내부관람을 준비중에 있는 상황이며, 11월 말 그랜드오픈예정입니다.

 

해당 현장과 관련하여 자세한 전세정보 및 관련자료가 필요하신 분들은 하단으로 문의주시면 빠르게 안내도와드리겠습니다.