평택 브레인시티 수자인 모델하우스 분양가 정보

평택 브레인시티 수자인 단지는 브레인시티 초입에 들어서는 아파트로 편리한 생활환경과 직주근접의 장점, 향후 단지 미래가치 상승까지 기대해볼 수 있는 개발호재까지 품고 있는 단지입니다.

 

투시도

 

<이 단지의 주목할 점!> - 분양가 상한제가 적용되어 분양가에 대한 부담이 적습니다. - 저렴한 확장비용과 옵션비용 덕분에 추가 부담 비용도 적습니다. - 브레인시티 단지 가운데 처음으로 초기 계약금 5%로 시작하는 단지입니다. - 전 세대 남향을 바라보고 있으며, 수요층이 두터운 59와 84타입으로 공급된다.

 

<분양가 및 확장비 관련정보> - 59타입(기준층) : 3억 8400(분양가) + 525만(확장비) = 3억 8900만 - 84타입(기준층) : 5억 800(분양가) + 607만(확장비) = 5억 1400만 - 중도금 이자 후불제

 

 

사업개요

사업개요

 

■ 위치

- 평택 브레인시티 공동 8BL

■ 건축규모

- 지하 2층 ~ 지상 34층 / 6개동

■ 용적률 / 건폐율

- 13.74% / 229.79%

■ 타입

- 59,84타입(25,35평)

■ 총 세대수

- 889세대

■ 주차대수

- 총 1,207대 (세대당 1.35대)

■ 입주시기

- 2027년 12월

 

현장입지

입지도

■ 요약

평택 브레인시티 수자인이 위치하는 브레인시티는 대규모 택지지구로 약 17,000여세대가 들어서는 평택의 차기 신도심입니다.

단지 주변으로는 대학가 상권과 함께 초등학교가 개교예정이라 신혼부부 및 자녀가 있는 분들께도 안성맞춤이며, 산업단지 및 삼성전자 캠퍼스 등의 다양한 일자리와도 가까워 1인가구 직장인들도 59타입 같은 소형을 노려볼만한 단지입니다.

 

■ 교통

- 평택지제역이 남쪽에 위치하여 위치하여 수도권 1호선과 SRT를 이용할 수 있을 뿐 아니라, 향후 수원발 KTX 및 GTX 개교통호재를 품고 있습니다. 

- 자차 이용자라면 송탄IC, 평택제천고속도로망을 이용할 수 있으며, 인근 고덕과의 빠른 이동을 돕는 신설도로도 뚫릴 예정입니다.

프리미엄6

■ 생활

- 단지 앞 한경대 대학가 근린생활이 맞닿아 있어 빠른 쇼핑이 가능하며, 브레인시티 중심상업시설도 약 10~12분정도면 도보이동이 가능한 환경입니다.

- 이마트 평택점, 홈플러스 송탄점, 코스트코(예정) 등의 대형쇼핑시설이 주변에 있어 자차를 통한 장보기, 외식 등도 편리한 환경입니다. 

- 도보권 내 아주대병원이 2030년 개교예정이라 향후 탄탄한 의세권 또한 확보되어 있습니다.

 

■ 교육

- 단지 바로 앞에 유치원과 초등학교 예정 부지가 있어 어린자녀의 빠른 통학이 큰 장점으로 보입니다.

- 여기에 브레인시티 내에 신설되는 중·고등학교까지 이용할 경우 12년 이상 학군 걱정은 크게 없을 것 같습니다.

- 향후 브레인시티와 대단지가 조성됨에 따라 인근 학원가도 함께 형성될 전망이라 방과후교육은 이 곳을 이용하시면 될 것 같습니다. 

 

■ 직주근접

- 자차 이용시 수자인 단지에서 삼성전자 평택캠퍼스까지 약 10분정도면 이동이 가능한 환경입니다.

- 단지 남쪽과 동쪽으로 조성되는 산업단지의 경우, 도보출퇴근도 가능한 환경이며, 그 외 송탄사업단지 · 철퇴산업단지로의 출퇴근 환경도 우수합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

단지배치도 안내

단지배치도

동호수배치도

■ 단지 설명

- 단지 배치를 보시면 전 세대가 남동향 남서향을 바라보는 V자배치로 남향위주의 배치라는 점을 확인할 수 있습니다.

- 13%라는 낮은 건폐율로 넉넉한 동간거리와, 넓은 보행로를 확보하고, 중앙광장 및 다양한 시설들이 단지를 채웁니다.

- 세대간 조망권 간섭을 최소하기 위한 동별 배치가 돋보입니다.

- 단지 북쪽으로 근린생활시설이 위치하고 있어 편리한 단지 내 쇼핑이 가능합니다.  

- 지상에 차가 없는 안전한 정원형 단지로 세대당 약 1.35대의 준수한 주차공간을 제공하고 있습니다.

- 입주민 커뮤니티로는 운동시설(피트니스, GX, 골프연습장), 교육시설(독서실, 도서관), 키즈시설(돌봄센터, 키즈짐, 키즈카페) 등이 조성될 전망입니다.

 

청약정보

청약일정

 

■ 일정

- 12월 6일 : 입주자 모집공고

- 12월 13일 : 모델하우스 그랜드오픈

- 12월 16일 ~ 12월 18일 : 특별공급, 일반공급

- 12월 27일 : 당첨자발표

- 25년 1월 6일~8일 : 정당계약 진행

 

■ 청약참고사항

- 서울 인천 수도권 거주자라면 청약신청 가능합니다.

- 지역조건을 충족하신 분들 중 ①청약통장 12개월 이상, ② 청약통장 예치금 충족 을 만족하실 경우, 1순위를 부여받습니다.

분양가상한제 : 적용
재당첨제한 : 10년
거주의무기간 : 없음
전매제한: 3년

 

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평택 브레인시티 한양수자인 모델하우스 분양가 정보를 전해드렸습니다.

현재 홈페이지 준비로 인해 평면도가 올라와 있지 않은 상태인데, 평면의 경우 전 타입이 4베이로 설계된다고 하니 크게 호불호는 없을 것으로 보입니다.

 

전반적으로 준수한 입지와 함께 분양가적인 부분에서 경쟁력이 있다고 느껴지는 단지인데요.

특히나 84타입의 경우, 분양가 + 확장비 + 옵션을 모두 더해도 5억 초반이라 향후 중도금이자까지 합산해도 5억 중반에 내집마련을 할 수 있다는 점이 강점으로 보입니다.

이러한 부분 잘 생각해 보시길 바라면서 평택 브레인시티 수자인 청약 관련정보나 브레인시티 아파트 정보가 궁금하신 분들은 하단으로 문의주시면 안내도와드리겠습니다.