광양 쌍용 더퍼스트 덕례 10년전세 모델하우스 오픈정보

광양 쌍용 더퍼스트 아파트는 전남 광양시 덕례2지구에 들어서는 10년전세 아파트단지로 광양시에서 보기 드문 고층 높이로 설계되며, 합리적인 전세가 및 혜택을 제공하고 있는 곳이라 주변 분들에게 많은 관심을 받고 있습니다.  

24년 12월 오픈을 시작으로 전세입주자 모집을 시작한다고 하니 본문 참고해보시기 바랍니다.

단지 투시도

<전세 혜택> - 전세보증금 : 평당 약 800만 원대로 공급이 진행됩니다.(약 2억원대) - 중도금 무이자: 중도금이 무이자로 진행되어 입주시 이자추가부담이 없습니다. - 발코니 확장비 무상 : 더 넓은 실내를 이용할 수 있는 확장이 무상으로 시공됩니다(한정세대) - 내부 옵션 혜택 : 시스템에어컨, 중문, 시스템선반 등 다양한 내부 옵션이 입주자에게 제공됩니다(한정세대)

<10년전세 특징> - 주거안정성: 10년이란 장기간 안정적으로 거주가 가능합니다. - 갱신의 자유로움: 2년마다 갱신 여부를 선택할 수 있으며, 비갱신시 중도퇴거도 가능합니다. - 세금 부담 ZERO: 취득세, 재산세, 양도소득세 등의 각종 세금 걱정이 없습니다. - 안전한 보증금 : 주택도시보증공사(HUG) 보증보험 의무 가입을  통해 입주자의 안전하게 보장합니다. - 전매 자유: 임차권 양도 및 자유로운 전매가 가능합니다. (부동산 호황시 시세차익 기대)

 

사업개요

프리미엄6

■ 위치

- 전남 광양시 광양읍 덕례리 산 240-2번지

■ 건축규모

- 지하 2층 ~ 지상 25층 / 11개동

■ 용적률 / 건폐율

- 15.80% / 223.40%

■ 타입

- 84타입(약 33평형)

■ 총 세대수

- 791세대

■ 주차대수

- 총 1,201대 (세대당 1.5대)

■ 입주시기

- 2028년 상반기

 

현장입지

 

위치도

■ 요약

광양시 덕례2지구 서희스타힐스 옆에 위치한 광양 쌍용 더퍼스트 10년전세의 위치입니다.

단지 인근 광양읍 원도심 인프라를 가까이에서 누리시면서 주변의 순천 여수 생활권까지 동시에 누릴 수 있다는 점에서 여순광의 트리플생활권의 장점을 갖고 있는 단지입니다. 

차량 20분내로 주변 지역을 모두 빠르게 오갈 수 있어, 여수 광양에 발달한 산업단지로의 출퇴근이 유리해 최근 선호시되는 직주근접 아파트의 프리미엄을 누릴 수 있습니다.​

■ 교통

- 자차를 이용하시는 분들이라면 8분거리에 있는 동순천IC를 통해 순천-완주고속도로로 진출이 가능하며, 여기를 통해 수도권으로의 이동이 가능합니다.

- 인근 광양IC(7분)를 이용하시면 남해고속도로로도 진출이 가능합니다.

- 경전선이 경유하는 광역이 단지에서 차량 3분거리에 있으며, KTX와 SRT도 순천역(18분)을 통해 빠르게 이용할 수 있습니다.

- 인근 산단 출퇴근의 경우, 포스코 광양제철소가 약 23분, 여수 율촌산단이 12분 정도 소요됩니다.

광역도

■ 생활

- 간단한 쇼핑은 단지와 함께 들어서는 단지 내 상가 및 옆에 있는 서희스타힐스 상가를 동시에 이용할 수 있습니다.

- 단지 인근 대표적인 상업시설로는 LF스퀘어, CGV 등이 위치하고 있으며, 광양읍 원도심 상권까지도 차량 5분이면 이동이 가능합니다. 

- 순천과 맞닿아 있다는 점을 활용해 순천 홈플러스를 비롯한 조례·왕지지구 생활권도 공유할 수 있습니다.

- 단지 옆 소공원이 조성되어 단지 뿐 아니라 근린공원 이동이 편리합니다.

■ 교육

- 사업지 인근으로 공동주택이 들어섬에 따라 초중고가 예정되어 있다고 합니다.

■ 개발호재

- 단지 동쪽으로 인서지구 개발사업이 진행 중에 있으며, 남쪽으로는 광양만권 경제자유구역(GFEZ)가 추진 중이라 향후 단지 주변으로 신규 일자리창출 및 인구유입이 일어날 것으로 전망하고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

단지배치도 안내

단지배치도

■ 단지 설명

- 쌍용건설이 짓는 광양 쌍용 더퍼스트는 최대 25층 791세대의 넉넉한 세대수를 자랑하는 단지입니다.

- 세대 방향은 정남향 남동향 남서향으로 구성되어 전 세대가 남쪽을 바라보는 배치를 하고 있습니다.

- 건폐율이 15% 낮은 편이라 그만큼 동간거리 확보가 유리하며, 넓은 통행로 등의 확보할 수 있습니다.

- 저층세대의 경우 1F이 필로티로 시공되기에 사생활 침해, 벌레유입, 지면으로부터의 열기·냉기의 불편함이 줄어듭니다.

- 주차는 세대당 약 1.5대를 제공하고 있으며, 지상과 지하에 주차가 가능합니다.

- 커뮤니티시설로는 단지 내 워터파크형 놀이터, 피트니스, 사우나, 골프연습장 등을 확보하고 있으며 인근 소공원 내 캠핑장, 운동시설, 산책로까지 다채롭게 이용할 수 있습니다.

- 입주민 특별 서비스로 주변 지역 통행을 돕는 셔틀버스가 계획되어 있습니다.

 

내부 평면 안내

84A

84B

 

■ 84A타입

- 침실 3곳과 거실이 모두 남향을 바라보고 있으며, 주방 기준 양 옆으로 실외기실과 다용도실이 있는 것이 특징입니다. 

■ 84B타입

- 84A와 마찬가지로 침실, 거실공간 모두 남향을 바라보고 있어서 우수한 채광이 특징이며, 주방 위쪽으로 다용도실과 실외기실이 배치되어 있습니다.

 

광양 쌍용 더퍼스트의 공급타입은 84㎡ 단일평형대로 공급이 진행되고 있으며, 모두 판상형 4베이로 설계되기 때문에 많은 분들이 만족할 수 있는 평면입니다.

두 타입 모두 실외기실이 안방이 아닌 주방쪽으로 옮겨져, 조용한 안방분위기를 연출할 수 있다는 장점이 있으며, 여기에 현관, 복도 팬트리 및 안방 드레스룸 설계로 수납력을 강화한 것이 전체적인 평면의 특징입니다.

 

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관심등록연결

 

지금까지 덕례2지구에 들어서는 광양 쌍용 더퍼스트 10년전세 아파트 내용을 모델하우스에서 전해드렸습니다. 국내는 물론 해외에서도 잘 알려진 시공전문기업 쌍용에서 짓는 단지라는 점에서 일단 신뢰가 가는 단지라는 생각이 듭니다.

이번 12월 오픈과 함께 확장비 무상, 내부옵션 제공 등 특별한 혜택이 한정세대에 주어진다고 하니, 여순광 10년전세 상품과 관련해서 알아보고 있는 분들은 놓치지 말고 꼭 확인해 보시기 바랍니다.

 

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