아산탕정자이 퍼스트시티 청약 분양가 정보

아산 신도시와 천안 불당지구 사이에 들어서는 아산탕정자이 퍼스트시티 단지는 총 797세대로 2027년 입주 예정이며, 직주근접의 장점, 불당지구 생활권 및 학원가의 접근성, 추후 신도심 개발 후의 미래가치 상승 등을 기대해볼 수 있는 단지입니다.

1군브랜드 자이 대단지 아파트임에도 분양가가 인근 지역에 비해 상대적으로 저렴하다는 점 때문에 아산 천안 주변 집을 고민하고 계시는 분들에게 좋은 선택지가 될 것으로 보입니다.

투시도

 

▼ 모집공고문 ▼

2024000714 아산탕정자이 퍼스트시티 입주자모집공고문.pdf

5.02MB

※모델하우스 주소 : 충남 천안시 서북구 불당동 1517

 

<분양가 참고> - 59A : (최고가) 3억 9700만 / (확장비) 1150만  - 59B : (최고가) 3억 9500만 / (확장비) 1000만 - 84A : (최고가) 5억 2400만 / (확장비) 1400만 - 84B : (최고가) 5억 2300만 / (확장비) 1580만 - 84C : (최고가) 5억 2500만 / (확장비) 1630만 - 84D : (최고가) 5억 2500만 / (확장비) 1680만 - 125A : (최고가) 10억 / (확장비) 2600만 - 125BA : (최고가) 10억 200만 / (확장비) 2800만 ※ 납부비율 : 계약금 10% + 중도금 60% + 잔금 30% ※ 계약금 : 초기 1,000만원 이후 한달 뒤 10% 잔금 납부 ※ 중도금 이자후불제 ※ 기타 유상옵션은 모집공고문 참고

 

청약일정

1순위요건

 

<청약일정> - 12월 12일 : 입주자모집공고 - 12월 13일 : 그랜드 오픈 - 12월 19일~20일 : 특별 및 일반공급 - 12월 30일 : 당첨자발표 - 1월 10일~12일 : 정당계약

 

<청약 주요정보> - 거주의무기간 : 없음 - 재당첨제한 : 없음 - 분양가상한제 : 미적용 - 전매제한 :  없음 (계약 후 바로 전매 가능)

 

 

 

 

 

 

 

 

사업개요

조감도

 

위치

- 충남 아산시 탕정면 동산리 142-12번지

건축규모

- 지하 2층 ~ 지상 35층 / 6개동

타입

- 59,84,125타입

세대수

- 797세대

주차대수

- 세대당 1.35대

입주시기

- 2027년 12월

 

현장입지

입지도

 

요약

 아산탕정자이 퍼스트시티는 불당지구와 아산신도시의 생활권을 모두 누릴 수 있는 위치에 들어서며 아산 센트럴시티 신도시 개발사업 1지구에 위치하고 있습니다.

1지구 내 3개블럭으로 총 3600여세대의 자이 브랜드 단지가 조성될 전망이며, 단지 기준 동쪽으로는 천안시가 서쪽으로는 센트럴시티 2지구가 생길 예정이라 중간에서 양쪽을 오가면서 인프라를 누릴 수 있을 전망입니다.

 

교통

- 기존에 불당지구를 불편했던 접근성이 해소되어 삼성로에서 불당지구로의 빠른 접근이 가능한 고가도로가 생길 예정입니다.

- 단지 앞 삼성로를 통해 주변 이순신대로 및 신아산로 등로의 빠른 진출과 경부고속도로 · 서해안고속도로 같은 광역도로망을 이용해 수도권 및 지방도시로의 빠른 이동이 가능합니다.

- 해당 도로망 및 신도시 대중교통을 활용하여 인근의 삼성전자 같은 대기업이나 각종 산업단지로의 빠른 직주근접을 장점으로 꼽고 있습니다.

- 천안아산역이 차량으로 약 10분거리에 위치하고 있으며, 이곳에 광역복합환승센터까지 조성될 예정이라 향후 더욱 편리한 교통망이 예상됩니다.

 

생활

- 동쪽의 불당지구에 자리잡은 각종 생활상가와 함께 천안 신세계백화점, 코스트코 등을 차량으로 빠르게 이용할 수 있는 위치입니다.

- 신도시 초기에는 다소 생활환경이 부족할 수 있겠지만 추후 1지구 및 2지구까지 개발되어 신도심 인프라가 갖춰지게 될 경우 편리한 주거환경 및 단지 미래가치 상승이 예상되고 있습니다.

- 향후 1지구 신도심상권과 2지구 개발이 진행될 경우, 아산과 천안의 두 지역을 아우르는 생활 인프라를 누릴 수 있는 더블생활권 단지가 될 것으로 보인다

 

교육

- 1지구 내 신규 초등학교와 유치원 개교가 예정되어 있어서, 도보를 통학이 가능합니다.

- 천안의 강남이라 불리는 불당동 주변의 다양한 학원가를 가깝게 이용할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

단지배치도

단지배치도

동호수배치도

 

아산탕정자이 단지소개

- 단지 방향은 남동과 남서향을 바라보는 전 세대 남향위주로 배치됩니다. 

- 낮은 건폐율과 넉넉한 동간거리로 세대간 조망권 간섭이 최소화되며, 사생활침해가 적을 것으로 생각됩니다.

- 1층이 모두 필로티로 되어 있어 저층세대의 불편함이 줄어들며, 편리한 통행 및 뻥 뚫린 단지환경이 조성됩니다.

- 지상에 차가 없는 안전한 정원형 단지로 조성되며 세대당 약 1.35대의 주차공간이 제공됩니다.

-커뮤니티 시설로는 피트니스, 골프연습장, 독서실, 도서관 등이 지하에 갖춰지며 34층에는 고품격 스카이라운지가 조성되어 입주민들에게 특별한 경험을 제공할 것으로 보입니다.

 

내부 평면

59A,B

84A,B

84C,D

125A,B(pent)

 

아산탕정자이 퍼스트시티 평면

- 59,84,112타입이 공급되며 평형대로 환산시 26평, 34평, 50평입니다.

- 소형, 중형부터 프리미엄 대형까지 다양한 수요층을 만족할 수 있는 내부로 구성됩니다.

- 확장시 포셀린타일 및 현관 엔지니어드스톤 디딤석, 우물천장, 음식물탈수기 등 다양한 기본 무상품목이 제공됩니다.

- 일부타입을 제외한 대부분의 세대가 일조량이 뛰어난 4베이를 설계되어 있습니다.

 

홈페이지에 마련된 e-모델하우스 및 실제 내부를 방문해보신 분들의 내부 관람 후기 및 만족도가 대체로 높은 편입니다.  주변 산단에 종사하는 1인~2인 소형가구부터 4인이상의 중대형가구까지 실거주로 생각해보면 좋을 것으로 보입니다.

 

 

 

 

 

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모델하우스 약도

마치며

지금까지 아산탕정자이 퍼스트시티와 관련해서 청약정보를 전해드렸습니다.

직주근접, 더블생활권, 1500~1600만원이라는 주변 대비 저렴한 분양가, 적당한 세대수와 브랜드파워 등 다양한 장점이 녹아있는 단지입니다.

천안아산 실거주를 생각해보는 분들이라면 노려봄직한 단지이며, 훗날 신도시 개발로 인한 프리미엄도 노려볼 수 있는 단지입니다.