오산 세교 힐데스하임 선착순정보 및 내부영상

오산 세교2지구에 20BL에 들어서는 오산 세교 힐데스하임이 최근 잔여세대 선착순 공급을 진행하고 있다는 소식입니다.

 

분양가상한제가 도입된 단지로 69,72타입은 3억대 후반, 84타입은 4억대 중반 금액으로 공급되며 저렴한 발코니 확장비로 인해 추가 납부 비용도 적은 곳입니다.

 

향후 인근 교통 및 일자리 호재가 완성될 경우 인근 세교2지구 단지들의 프리미엄도 기대해 볼 수 있어 미래가치도 기대가 되는 단지입니다.

 

투시도

 

<계약조건 안내> - 분양가상한제 : 69,72타입은 3억 후반, 84타입은 4억 후반대 공급(세교지구 마지막 4억대) - 발코니확장비 : 400만원~700만원대로 부담없는 확장비용 - 중도금 이자후불제 : 84타입 기준 약 1300만원정도 예상(4.5% 적용시) - 계약방식 : 선착순 동호수 계약방식이며 계약시 5% 계약금만 필요

 

세교2지구 예상프리미엄

 

<단지 특화> - 3면 발코니 특화 : 3면 발코니확장으로 넉넉한 실내면적 확보가 가능하며 84기준 최대 39평 실사용면적 확보 - 조망권 강조 : 유리난간과 조망형 이중창 도입을 통한 조망권 방해 최소화 - 세교2지구 마지막 입주단지 : 세교2지구 인프라가 완성되는 26년을 넘어 27년 02월 입주라서 완성된 인프라 바로 이용 - 프리미엄 기대 : 기존 1~2억 이상의 프리미엄시세차익을 확보한 세교1지구처럼 세교2지구도 프리미엄 기대

 

 

 

사업개요

조감도

 

위치

- 오산 세교2지구 A20BL

건축규모

- 지하 2층 ~ 지상 25층 / 9개동

용적률 / 건폐율

- 179.98% / 14.59%

타입

- 69,72,84타입

세대수

- 총 715세대

주차대수

- 총 930대 (세대당 1.3대)

입주시기

- 2027년 02월

 

현장입지

입지도

요약

 

세교2지구의 마지막 민간임대 아파트단지로 직주근접, 신도심 상권, 인근 학교까지 전반적으로 우수한 생활환경을 확보하고 있는 오산 세교 힐데스하임 아파트입니다.

 

 

신도심초기 아파트는 다소 부족한 인프라로 불편함을 겪기 마련인데, 가장 후발주자로 들어서는 단지라는 점에서 신도심 초기 불편함을 최소화할 수 있다라는 장점이 있는 아파트이며, 숲과 공원에 둘러쌓인 쾌적한 단지입지조건도 확보하고 있습니다.

 

 

교통

- 세교2,3지구를 잇는 서부로를 통해 오산 및 수원까지로의 빠른 진출이 가능합니다.

 

- 세교2지구로 갈천-가수 확장공사가 예정되어 있고 개통시 인근 산업단지로의 빠른 출퇴근이 가능합니다.

 

- 인근 역으로는 차량 8분거리에 오산KTX역이 위치하고 있으며 GTX는 물론 GTX-C노선 등을 활용할 수 있습니다.

 

- 경부선철도 횡단도로가 29년도에 완공예정이라 완공 시 인근 교통정체가 해소되어 더욱 편리한 교통환경이 조성될 것으로 전망합니다.

 

 

생활

 

- 삼성 LG 등으로의 대기업 출퇴근이 편리한 것은 물론 가장산업단지, 서탄산업단지, 진위산업단지 등의 일반산업단지 접근성도 훌륭합니다.

 

- 향후 고덕 삼성전자 및 용인 반도체 클러스터 조성을 통한 추가 일자리확보가 예상됩니다.

 

- 주변 대형 인프라로는 이마트 롯데마트 같은 대형쇼핑시설과 오산한국병원 같은 종합병원이 인근에 위치하고 있습니다.

 

- 단지 인근 세교2지구 생활인프라를 입주 후 바로 이용할 수 있다는 장점이 있습니다.

 

- 단지 옆 상재봉과 소규모 근린공원이 붙어 있어 쾌적한 숲세권 공세권의 이점을 누릴 수 있습니다.

 

교육

 

- 단지 인근으로 초등학교 고등학교가 26년 개교예정이라 도보통학이 가능한 환경입니다.

 

- 도서관 및 생태박물관 같은 문화교육시설이 인근에 위치하고 있으며, 신도심과 함께 신규학원가 조성이 예상됩니다.

 

 

단지배치도

단지배치도

동호수배치도

 

오산 세교 힐데스하임 단지설명

 

- 충북을 대표하는 원건설에서 시공을 맡은 최고의 브랜드 힐데스하임 브랜드단지입니다.

 

- 최고 25층 높이 700세대 규모의 중형급 단지로 선호도 높은 30평대의 규모로 공급이 진행됩니다.

 

- 단지 방향은 남동 남서를 바라보고 있어 넉넉한 채광이 세대 내 들어옵니다.

 

- 주차는 지하주차위주로 진행되며 세대당 약 1.3대의 주차공간이 제공됩니다.

 

- 단지 인근 상재봉과 공원이 둘러싸고 있어 쾌적한 힐링환경이 조성되는 숲세권 아파트입니다.

 

- 입주민 커뮤니티로 피트니스, 골프연습장, 탁구장, 돌봄센터, 어린이집 등이 단지 내 조성됩니다.

 

 

내부 평면

69타입

72타입

84타입

 

 

타입소개

 

- 3면발코니 확장을 통해 공급면적 대비 훨씬 넓은 실사용면적을 전 평형에서 확보 가능합니다.

 

- 전체 선호도 높은 4베이 설계를 통해 넉넉한 채광과 우수한 환기통풍의 이점을 가지고 있습니다.

 

- 추후 매도가 잘 되고 호불호가 적은 판상형 4베이라는 점에서 관람객들의 높은 호응도를 보여주고 있습니다.

 

- 세부타입별 설계에 큰 차이가 없어 우수한 조망과 선호위치에 따른 로얄 동호수를 잡는 것이 유리할 것으로 보입니다.

 

 

 

관련영상

 

 

 

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마치며

 

지금까지 분양가상한제가 도입된 오산 세교 힐데스하임 선착순정보 및 내부영상을 소개해 드렸습니다.

 

계약금 5% 조건변경 이후 현재 많은 분들이 오픈 직후 다녀가셔서 잔여세대 마감이 임박한 상황입니다.

 

세교2지구 마지막 분양아파트 및 84타입 4억대로 마련할 수 있는 현장이라는거 기억하시길 바라며, 조금이라도 좋은 동호수가 남아있을 때 방문하셔서 결정해보시기 바랍니다.

 

관련 문의 및 관람이 필요하신 분들은 하단으로 문의주시면 빠르게 안내드리겠습니다.

모델하우스 관심등록

모델하우스 대표번호

 

 

모델하우스 내부사진

84B 입구 모습

현관창고 및 통로

침실1,2

공용욕실, 거실

거실, 주방

다이닝룸, 싱크대

 

주방창, 주방팬트리