전남대입구 산이고운 신용파크 광주 북구 전세 분양 정보

 

 

25년 04월 입주를 앞두고 있는 전남대입구 산이고운 신용파크에서 입주 전 잔여세대에 대해서 전세 및 분양조건으로 마지막 모집을 진행하고 있다고 합니다. 

 

회사보유분 물건까지 더해져 고층세대도 추가된 상황이며 타입은 전체 84타입입니다.

 

혹시 광주 북구 84㎡ 국평을 찾고 계시는 분들이 이번 전세 분양소식에 주목해 보시면 좋을 것 같네요.

 

 

투시도

 

 

 

<계약조건 안내> - 84㎡ (약 34평) 분양 및 전월세 입주자 모집 중 - 분양시 : 분양가 4억 6천~4억 9천 + 확장비 약 3900만원 = 총 5억 ~ 5억 4천대 - 전세시 : 3억 ~ 3억 5천만원 - 계약시 분양 혹은 전세를 선택 - 준공된 샘플하우스를 직접 보시고 결정 가능

 

 

사업개요

프리미엄7

 

위치

- 광주광역시 북구 신안동 산 2-3번지

건축규모

- 지하 2층 ~ 지상 27층 / 3개동

타입

- 84타입(약 34평형)

세대수

- 265세대

주차대수

- 총 374대 

입주시기

- 2025년 04월 (예정)

 

 

 

현장입지

입지도

요약

 

광주광역시 첫 민간공원 특례사업단지로 잘 알려진 전남대입구 산이고운 신용파크입니다.

 

신용근린공원을 바로 옆에 끼고 있으며, 광주의 랜드마크 전남대 정문과 인접해있으며 용봉동 운암동 생활인프라를 가까이에서 누릴 수 있는 단지입니다. 

 

 

교통

 

- 단지 앞 신안교 교차로가 있으며, 자차 이동시 북구 광산구 서구로의 접근성이 우수한 위치입니다.

 

- 용봉IC, 서광주IC, 호남고속도로와 가깝습니다.

 

- 추후 용봉IC 진입로 개설, 호남고속도로 도로 확대 등의 개발호재가 있습니다.  

 

 

생활

 

- 단지 주변으로 전남대 · 용봉동 · 운암동 상권이 가까이에 위치하고 있습니다.

 

- 서구 광천동과 가까워 유스퀘어 신세계백화점 이마트 내 쇼핑시설과 주변 비엔날레, 챔피언스필드 같은 문화체육시설과도 가깝습니다.

 

- 주변 개발호재로는 25년도 착공예정인 더현대 복합쇼핑몰이 단지에서 차량으로 8분정도 거리에 위치하고 있습니다.

 

- 전남대 캠퍼스 산책 및 단지 옆 신용근린공원을 통한 여가생활이 가능합니다.   

 

 

교육

 

- 단지 인근 태봉초가 도보 5분거리에 있어 편리한 도보통학이 가능합니다.

 

- 단지 주변 북구의 다양한 중고등학군인 전대사대부중·고, 경신중·여고 등이 있으며, 전남대와 인접해 있습니다.

 

 

 

 

 

단지배치도

단지배치도

 

 

단지설명

 

- 세대수는 총 265세대로 소규모 단지에 속하며 전체가 남동 남서를 바라보는 배치입니다.

 

- 세대 위치에 따라 외부 돌출형 발코니가 제공되는 특화세대가 있습니다.

 

- 주차는 지하주차방식으로 진행되며 지상에 차가 없어 안전한 지상환경이 조성됩니다.

 

- 단지 서쪽으로 신용근린공원이 연결되어 있어, 마치 단지 내 정원처럼 빠르게 오갈 수 있습니다.

 

- 입주민 커뮤니티시설로는 피트니스, 독서실, 도서관 등이 제공됩니다.  

 

 

 

 

 

 

내부 평면

 

84타입 평면도

 

 

타입소개

 

- 84A 84C 84E 타입은 4베이 판상형으로 현관 및 드레스룸 위치만 조금씩 다를 뿐 전체적인 구조는 유사합니다.

 

- 4베이 판상형 세대의 장점은 전 공간 우수한 채광과 맞통풍을 활용한 뛰어난 환기통풍이 장점입니다.

 

- 84B 84D 타입은 2베이 타워형으로 거실에 창이 양방향으로 뚫려있는 이면개방형 구조입니다.

 

- 거실 이면개방형이라 기존 타워형에 비해 조망권이 올라가고 환기 통풍도 더욱 잘 되는 특징이 있습니다.

 

 

 

84C타입 관련영상

 

 

 

 

 

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샘플하우스 문의 및 내방등록

 

 

마치며

 

지금까지 전남대입구 산이고운 신용파크 광주 북구 전세 분양 정보를 요약해서 전해드렸습니다.

 

4억 후반대의 분양가와 3억 초반대의 전세가로 공급되는 이 곳은 분양 뿐 아니라 전세로도 모집을 진행하고 있어, 소비자 상황에 맞게 계약방식을 선택할 수 있다는 장점이 있습니다.

 

또한 계약시 추가혜택 사항이 있다고 하니 이 부분은 문의를 통해 확인해 보시면 좋을 듯 합니다.

 

 

 

 

 분양이 부담되시는 분들이라면 내방 후 2년 단기전세로 살아보시는 방법도 추천해 드리며, 살면서 민간공원 단지가 마음에 드시면 분양으로 전환해 보셔도 좋을 것 같습니다.

 

 

현재 샘플하우스 내부 관람은 예약제로 진행이 되고 있으니 자세한 상담이나 관람을 희망하시면 하단으로 문의주시면 빠르게 안내 도와드리도록 하겠습니다.

 

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