검단신도시 파밀리에 엘리프 분양가 평면 정보

분양가상한제의 이점으로 국평 84타입을 5억대로 마련할 수 있는 검단신도시 파밀리에 엘리프가 최근 오픈하여 많은 분들의 관심을 받고 있습니다.

 

669세대 중형급 단지이며, 64타입부터 110타입까지 소 중 대형의 다양한 평면대를 공급하는 곳이기에 1인가구부터 4인이상의 가족까지 다양한 소비자층에게 열려있는 단지입니다.

 

투시도

 

 

▼ 모집공고문 ▼

2024000697 검단신도시 파밀리에 엘리프(AA32블록) 입주자모집공고문.pdf

1.79MB

 

※모델하우스 주소 : 인천광역시 서구 완정로 133번길 1

 

<분양가> - 64A : (최고가) 4억 6700만 + (확장비) 337만 - 64B : (최고가) 4억 5500만 + (확장비) 298만 - 64C : (최고가) 4억 6400만 + (확장비) 541만 - 64D : (최고가) 4억 5700만 + (확장비) 423만 - 84A : (최고가) 5억 6900만 + (확장비) 314만 - 84B : (최고가) 5억 6400만 + (확장비) 370만 - 84C : (최고가) 5억 6200만 + (확장비) 381~398만 - 84D : (최고가) 5억 6500만 + (확장비) 374만 - 84E : (최고가) 5억 6400만 + (확장비) 338만 - 84F : (최고가) 5억 6700만 + (확장비) 527만 - 98A : (최고가) 6억 6800만 + (확장비) 606만 - 98B : (최고가) 6억 5800만 + (확장비) 404~405만 - 98C : (최고가) 6억 6100만 + (확장비) 140만 - 110P : (최고가) 9억 5420만 + (확장비) 518~662만 - 110S : (최고가) 8억 9520만 + (확장비) 472~853만 ※ 납부비율 : 계약금 10% + 중도금 60% + 잔금 30% ※ 계약금 : 계약시 10% 계약금 완납  ※ 중도금 이자후불제 (84기준 약 1560만원 예상) ※ 그 외 유상옵션은 모집공고문 참고

 

청약일정

1순위요건

 

<청약일정> - 12월 20일 : 입주자모집공고 - 12월 27일 : 그랜드오픈 - 12월 30일~1월 2일 : 특별 및 일반공급 - 01월 08일 : 당첨자발표  - 01월 19일~21일 : 정당계약

 

<청약 주요정보> 1순위 - 수도권(서울,인천,경기도) 거주자 가운데 청약통장 가입기간 12개월 + 입주자모집공고일까지 지역별/면적별 예치금액 충족 (경쟁시 인천거주사 우선공급) - 거주의무기간 : 없음 - 재당첨제한 : 10년 - 분양가상한제 : 적용 - 전매제한 :  1년

 

사업개요

검단신도시 파밀리에 엘리프 단지모습

위치

- 인천광역시 서구 검단신도시 AA32BL (마전동)

건축규모

- 지하 3층 ~ 지상 15층 / 11개동

타입

- 64,84,98,1102타입

세대수

- 669세대

주차대수

- 총 990대 (세대당 1.46대)

입주시기

- 2027년 07월

시공

- 신동아건설(주), 계룡건설산업(주)

 

현장입지

입지소개

 

요약

 단지 인근 녹지지대가 둘러쌓여 있는 숲세권·공세권의 이점을 가지고 있으며, 향후 주변으로 초등학교와 유치원의 신설예정이라는 점에서 자녀가 있는 분들께도 좋은 입지환경입니다.

 

검단 커낵콤플렉스 및 상업지구나 대형마트와도 가까워 상권도 나쁘지 않지만, 역과 조금 거리가 있다는 점이 살짝 아쉬운 입지입니다.

 

최고는 아니지만 조용히 사실분들에게는 나쁘지 않은 입지와 금액이라 생각됩니다.

 

 

교통

- 가장 가까운 마전역까지의 거리가 약 2km정도라서 도보 역세권은 아닙니다.

- GTX-D노선도 인근에 계획중이지만 마찬가지로 대중교통 등을 활용해 역으로 이동하여 이용 가능합니다.

- 단지 인근 도계-마전도로 / 대곡-불로도로 신규 도로가 추진중입니다.

- 지하철이 다소 멀기에 그 외 버스 등을 활용한 대중교통 및 자차가 필요합니다.

 

 

생활

- 검단 커낼콤플렉스까지 차량으로 5분거리면 이동이 가능해 주변 상업시설을 이용할 수 있습니다.

- 롯데마트, 검단탑병원 등의 쇼핑 의료 인프라가 약 1.5km 거리에 자리잡고 있습니다.

- 단지 주변 다양한 근린공원과 수변공원이 위치하고 있어 녹색프리미엄이 장점인 단지입니다.

 

교육

- 단지 앞 초등학교 유치원부지가 예정되어 개교시 빠른 도보통학이 가능합니다.

- 학원가의 경우, 신도심과 함께 형성되는 상업시설 내 학원을 이용하실 수 있습니다. 

 

 

단지배치도

단지배치도

동호수배치도

 

 

단지설명

- 단지 방향은 동향,서향,남향으로 이루어져 있기 때문에 동호수에 따른 꼼꼼한 세대방향 확인이 필요합니다.

- 남쪽 주출입구를 기준 좌측(1동/2동)은 맞은편에 학교가 들어서고, 우측(9동/10동/11동)은 공동주택이 들어섭니다.

- 단지 서쪽으로는 수변공원이 펼쳐져 있어 아름다운 리버뷰를 감상하실 수 있습니다.

- 공원형단지로 지상에 차량이 없어 안전한 환경이 마련되며, 세대당 1.46대라는 비교적 넉넉한 주차공간이 제공됩니다.

- 입주민 커뮤니티시설로는 피트니스,GX룸,돌봄센터,키즈카페 등이 조성되며, 특화시설로 펫케어, 온실정원 등이 제공됩니다.

 

 

내부 평면

64타입

84타입 평면도

84타입 평면도

98타입 평면도

110타입-평면도

 

 

평면정보

- 검단신도시 파밀리에 엘리프 타입을 평형대로 환산시, 64(25평) / 84(34평) / 98(64평) / 110(46평)입니다.

 

- 소형부터 대형까지 다양항 평면이 공급되고 있어, 1인부터 4인이상의 가구까지 다양한 수요층을 흡수할 수 있습니다.

 

- 단지 내 스마트제로에너지 시스템이 도입되어 공동관리비 비용절감 등의 시스템이 적용됩니다.

 

- 2베이, 2베이 이면개방형, 4베이, 5베이 등 다양한 평형이 제공되며, 선호도 높은 4베이의 인기가 예상됩니다.

 

 

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현장 및 모델하우스 약도

마치며

지금까지 검단신도시 파밀리에 엘리프 분양가 평면정보를 전해드렸습니다.

 

30,40대 분들이 주로 보는 지역이라 그런지 모델하우스 신혼부부 및 3~4인 가족들이 많이들 다녀가신다고 하는데요. 

 

분상제가 적용되어 저렴한 분양가 및 내년 분양가 상승으로 인해 마지막 5억대 검단이 될지도 모른다는 예측 때문에 더 늦기전에 결정을 해보시려고 오시는 듯 합니다.

 

역과는 다소 멀지만 수변공원 및 학교도 신설예정이라는 점에서 실거주 조건으로는 괜찮은 듯 합니다.