평당 약 2,000만원대의 분양가상한제가 적용된 의왕 월암지구 대방 디에트르 레이크파크가 75㎡, 84㎡의 수요층이 높은 중형 평형대 703세대를 이번에 공급합니다. 시공사는 주택건설사의 신흥강자 대방건설이며, 넉넉한 내부면적과 주차공간, 특화 커뮤니티 등 대방건설만의 다양한 시공노하우가 담긴 단지라는 점에서 많은 분들이 관심있게 지켜보고 있는 곳입니다.
▼ 모집공고문 ▼
※모델하우스 주소 : 경기도 안양시 동안구 비산동 1100-3
| <분양가> - 75A : (최고가) 6억 6417만 + (확장비)653만 - 75B : (최고가) 5억 9115만 + (확장비)448만 - 75C : (최고가) 5억 9106만 + (확장비)457만 - 84A : (최고가) 7억 3421만 + (확장비)699만 - 84B : (최고가) 6억 9881만 + (확장비)639만 - 84C : (최고가) 6억 7441만 + (확장비)579만 - 84D : (최고가) 6억 7441만 + (확장비)579만 ※ 납부비율 : 계약금 10% + 중도금 60% + 잔금 30% ※ 계약금 : 초기계약금 10% 납부 ※ 중도금 이자 후불제 (4% 금리기준, 75㎡ 약 3000만원, 84㎡ 약 3300만원 ) ※ 그 외 유상옵션은 모집공고문 참고 |
| <청약일정> - 12월 20일 : 입주자모집공고 - 12월 24일 : 그랜드오픈 - 12월 30일~1월 2일 : 특별 및 일반공급 - 01월 08일 : 당첨자발표 |
| <청약 주요정보> 1순위 - 의왕시 및 수도권 거주자 가운데 청약통장 가입기간 12개월 + 입주자모집공고일까지 지역별/면적별 예치금액 충족 (경쟁시 의왕시 1년이상 거주자 우선공급) - 거주의무기간 : 없음 - 재당첨제한 : 10년 - 분양가상한제 : 적용 - 전매제한 : 3년 |
사업개요
위치
- 경기도 의왕시 월암동 219-3번지 일원 (의왕 월암 B2 블럭)
건축규모
- 지하 2층 ~ 지상 29층 / 7개동
타입
- 아파트 75,84타입
세대수
- 703세대
주차대수
- 총 1,056대
입주시기
- 2027년 12월
현장입지
요약
왕송호수공원 공세권과 단지 주변 녹지지대로 둘러쌓여 있는 숲세권 단지로 조용히 실거주 하기 좋은 의왕 월암지구 대방 디에트르 레이크파크입니다.
교통이나 생활환경 같은 면에서는 아직 신도시 인프라가 생기기 전이라 다소 부족한 모습을 보이고 있지만, 향후 도심개발 및 신도심 개발로 인한 인구유입시 점차 나아질 것으로 예상되고 있습니다.
교통
- 가까운 역으로는 1호선 의왕역이 있으며, 향후 GTX-C 노선이 지나는 곳이라 개통시 빠른 서울 접근성을 자랑합니다.
- 의왕역 이용시 도보 이용은 어렵기 때문에 대중교통을 통해 이동해야 합니다.
- 자차 이동시 월암IC 과천봉담도시고속화 도로 등의 도로망을 확보하고 있습니다.
생활
- 단지 인근으로 상업지가 위치하고 있어, 입주 후 상권형성시 단지 가까운 곳에서 이용이 가능합니다.
- 왕송호수공원 인근으로 3기 신도시가 개발예정이며, 해당 신도시 개발시 신규 인프라를 가까이에서 공유할 수 있습니다.
- 가까운 대형편의시설로는 서수원 이마트 롯데마트 스타필드 등을 차량을 통해 빠르게 이용가능합니다.
- 전반적인 생활인프라가 부족하기 때문에 입주 초기에는 온라인 배달 및 인근 지역 장보기 등으로 해결해야 할 듯 합니다.
- 왕봉호수공원이 도보 약 20분거리에 위치하고 있으며, 단지 인근 근린공원이 있어 쾌적한 자연환경을 보유하고 있습니다.
교육
- 월암지구 공공택지지구 내 초등학교가 신설예정이라 입주 시 편리한 도보통학이 가능합니다.
- 인근 중고등학군으로는 부곡중, 의왕고가 있습니다.
단지배치도
단지설명
- 최고 29층 높이로 703세대 규모로 들어서는 중형급 단지 규모를 자랑하고 있습니다.
- 75,84타입이라는 수요층이 국민평형대를 공급하고 있습니다.
- 주차는 지하주차로 진행되며, 지상에 차량이 없는 안전한 정원형단지로 조성됩니다.
- 세대당 1.5대 이상의 주차공간을 자랑하고 있어서 비교적 넉넉하다고 평가받습니다.
- 입주민 커뮤니티시설로는 피트니스, 골프연습장, 스크린골프, 돌봄센터, 독서실, 작은도서관 등이 제공됩니다.
내부 평면
평면소개
- 일부 평형의 경우 5.6m 이상의 광폭거실이 적용되어 동 평형 대비 넓은 거실공간을 쓰실 수 있습니다.
- 크게 3베이와 4베이로 나뉘고 있으며, 전 침실에 창문이 있는 것이 특징입니다.
- 넉넉한 서비스면적 제공으로 동 평형 대비 넓은 공간감을 제공하고 있습니다.
마치며
지금까지 의왕 월암지구 대방 디에트르 레이크파크 분양가 및 청약정보를 전해드렸습니다.
분양가만 보면 75타입 6억 중반, 84타입 7억 초반이지만 확장비와 중도금이자를 모두 감안하면 약 3천~5천정도를 더해서 자금스케쥴 짜셔야겠습니다.
향후 신도심 개발로 인한 가치상승도 노려볼 수 있으며 실거주하는 분들이라면 청약 및 이후 줍줍을 노려보시면 좋을 듯 합니다.
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