오산세교 우미린 센트럴시티 선착순 분양가 혜택정보

25년도에 입주하는 세교2지구 최대 규모의 대단지 오산세교 우미린 센트럴시티가 잔여세대 선착순을 모집을 진행한다고 합니다.

분양가 상한제가 적용되어 가성비 있는 금액대로 내 집 마련이 가능하며, 세대수·브랜드·미래가치까지 다 품고 있는 곧이라 향후 가치도 기대해볼 수 있는 단지이니 본문 내용 잘 확인해보시기 바랍니다.

투시도

 

<현장 주요정보> - 분양가상한제 적용단지 : 평당가 약 1400만원대로 3억~4억대로 내 집 마련이 가능 - 세교3지구 테크노밸리 배후단지 : 다양한 일자리와 직주근접의 이점을 품고 있는 세교2지구 최대단지 - 학교 인접 : 단지 앞 초등학교 고등학교 신설예정이라 빠른 통학 가능 - 넉넉한 대출한도 : 스트레스 DSR 미적용단지로 대출규제적용 제외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

사업개요

59타입 내부

 

위치

- 경기도 오산시 오산세교2지구 A-14블럭(탑동 148번지)

건축규모

- 지하 3층 ~ 지상 25층 / 11개동

용적률 / 건폐율

- 169.42% / 12.23%

타입

- 59,72,84타입(약 24/29/34평형)

세대수

- 1,532세대

주차대수

- 총 2,030대

입주시기

- 2025년 11월

 

현장입지

 

요약

 

오산세교 우미린 센트럴시티는 편리한 교통환경을 이용한 직주근접의 장점과 철도 및 세교3지구 개발 등의 호재 이슈, 편리한 신도심 생활인프라를 기대해볼 수 있는 곳입니다.

공급타입도 가장 많은 분들이 찾는 소형과 중형으로 설계되어 있어, 1인가구부터 4인가구까지 다양한 수요층을 흡수할 수 있다는 장점이 있습니다.

 

교통

- 오산역(1호선, GTX, 동탄트램)이 차량으로 약 7분거리에 위치하고 있습니다.

- 단지 옆 서부로와 남부대로를 이용하여 오산 시내를 빠르게 이동할 수 있습니다.

- 교통 개발호재로 오산역 신설노선과 세교2지구와 오산IC를 이어주는 경부선철도 신설계획이 있습니다.

 

생활

- 평상시에는 단지내상가 및 맞은편 세교2지구 근린생활상권이 인접해 해당 인프라를 이용할 수 있습니다.

- 인근 랜드마크건물로는 이마트, 롯데마트, 오산한국병원 등이 있으며 모두 차량 10분정도면 이동이 가능합니다.

- 단지 옆 근린공원이 있어 공세권 프리미엄을 누릴 수 있으며, 향후 세교3지구 개발시 더욱 풍부한 생활인프라를 확보할 것으로 예상합니다.

 

교육

- 사업지 바로 앞으로 초등학교와 고등학교가 신설예정이라 입주민 자녀들은 편리한 도보통학이 가능합니다.

- 단지 인근 초평도서관 생태박물관 등의 교육시설이 위치해 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

단지배치도

단지배치도

동호수배치도

단지설명

- 세대 방향은 남동, 남서를 바라보고 있는 남향위주의 단지배치를 하고 있습니다.

- 동간 간격이 비교적 넉넉하고 단지 주변이 녹지공간으로 둘러싸고 있어 쾌적한 단지환경을 조성합니다.

- 단지 북서쪽에 근린공원이 자리잡고 있어 공세권 프리미엄을 누리실 수 있습니다.

- 지상에 차가 없는 안전한 지하주차장 설계와 세대당 1.3대의 준수한 주차동간을 제공하고 있습니다.

- 피트니스, 실내체육관, 골프연습장, GX룸, 독서실, 북카페 등의 입주민 커뮤니티가 제공됩니다. 

 

내부 평면

59A,59B타입

59C,59D타입

72,84타입

 

평면도 안내

- 59타입 24평 / 72타입 29평 / 84타입 34평 3가지 타입이 공급됩니다.

- 세대비율은 59㎡ 904세대(59%) / 72㎡ 257세대(17%) / 84㎡371세대(24%)로 소형주력 단지입니다.

- 전 타입 판상형 4베이로 시공되어 있어 우수한 채광과 맞통풍으로 환기 통풍이 잘 되는 장점이 있습니다.

- 공기질 모니터링 시스템을 통한 미세먼지 체크 및 친환경 마감재를 사용하여 유해물질 발생을 최소화하였습니다.

 

 

 

 

 

 

 

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관심등록

마치며

 

오산세교 우미린 센트럴시티 선착순 분양가 혜택정보를 전해드렸습니다. 

 

분양가상한제 적용단지라는 장점과 세대수 및 브랜드를 갖춘 단지라 그런지 현재 분양이 많이 진행되어 좋은 동호수가 얼마 남지 않았습니다.

 

향후 오산의 신 주거단지로 주목받을 오산 세규지구 신축을 고민하고 계시는 분들이라면, 상담 및 모델하우스 방문을 통해서 빠르게 결정해보시면 좋을 것으로 생각되네요.

 

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